冷庫與客戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方冷庫事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫（以下簡稱“租賃冷庫”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃冷庫使用范圍

4.1乙方租賃冷庫僅用于儲存、加工、銷售__________產品。

4.2乙方不得在租賃冷庫內進行與租賃用途無關的活動。

五、租賃冷庫管理

5.1甲方負責租賃冷庫的日常管理，確保租賃冷庫的設施設備正常運行。

5.2乙方應遵守租賃冷庫的管理規定，合理使用冷庫設施設備。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃冷庫用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫租賃面積及設施清單

3.冷庫管理規定

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.乙方授權委托書

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為冷庫的所有者和經營者，為保障自身權益及業務穩定發展，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方租賃甲方冷庫事宜，以及丙方作為第三方擔保人的相關責任，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫（以下簡稱“租賃冷庫”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃冷庫使用范圍

4.1乙方租賃冷庫僅用于儲存、加工、銷售__________產品。

4.2乙方不得在租賃冷庫內進行與租賃用途無關的活動。

五、第三方擔保人（丙方）責任

5.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

5.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任，向甲方支付相應賠償金。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對租賃冷庫的獨立經營管理權，乙方不得干涉甲方在冷庫內的正常經營活動。

6.2甲方有權根據市場行情和經營需要，對租金進行調整，調整通知應提前__________日送達乙方。

6.3甲方有權要求乙方提供相關產品銷售證明，以確保乙方在租賃冷庫內經營的產品符合法律法規要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃冷庫用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務；

（2）乙方經營的產品存在安全隱患，嚴重威脅租賃冷庫內其他客戶的產品安全；

（3）乙方擅自改變租賃冷庫用途，造成甲方損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫租賃面積及設施清單

3.冷庫管理規定

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證明

8.乙方法定代表人身份證明

9.乙方授權委托書

10.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同的履行提供擔保，保障了甲方在乙方違約時的權益，降低了甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃冷庫內的經營管理權，確保甲方業務的正常開展。

2.通過調整租金，適應市場變化，實現甲方收益最大化。

3.對乙方進行違約限制，降低甲方經營風險，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為農產品生產者，為保障其產品儲存和銷售，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方冷庫事宜，以及丁方作為第三方物流服務提供者的相關責任，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫（以下簡稱“租賃冷庫”）租賃給乙方使用，以儲存乙方生產的農產品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃冷庫使用范圍

4.1乙方租賃冷庫僅用于儲存乙方生產的農產品，不得儲存其他物品。

4.2乙方應確保儲存的農產品符合食品安全標準，不得儲存有毒、有害或過期產品。

五、第三方物流服務（丁方）責任

5.1丁方同意為本合同的履行提供物流服務，包括農產品的入庫、儲存、出庫等。

5.2丁方應確保物流服務的質量和效率，保證農產品在儲存過程中的安全。

5.3丁方應遵守國家相關法律法規，確保物流服務的合法性。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有對租賃冷庫的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在冷庫內的正常經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的冷庫維護和清潔服務，確保冷庫環境適宜農產品儲存。

6.3乙方有權要求甲方提供農產品儲存期間的溫度記錄和監控服務，以確保農產品質量。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供冷庫服務或維護，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的損失。

7.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反本合同約定，導致乙方產品遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供冷庫服務或維護，影響乙方產品儲存；

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方無法接受；

（3）甲方違反本合同約定，導致乙方產品遭受重大損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫租賃面積及設施清單

3.冷庫管理規定

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丁方營業執照復印件

7.丁方法定代表人身份證明

8.乙方法定代表人身份證明

9.乙方授權委托書

10.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主