免責(zé)租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

3.如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，在接到甲方書面通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳租金及違約金。

2.丙方保證在乙方違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

3.如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)房屋的完好，保障甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有了更大的主動權(quán)和保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_________________________元，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、融資擔(dān)保

1.丙方為乙方的購房行為提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)支付購房款時(shí)，在接到甲方書面通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳購房款及違約金。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，向丙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款金額的違約金。

2.如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的違約金。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明

5.融資擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其購房權(quán)益，通過丙方的融資擔(dān)保，確保其能夠順利購房，降低因資金問題導(dǎo)致的購房風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)在合同中明確其權(quán)利，如要求甲方按時(shí)辦理過戶手續(xù)，以及在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)