出讓房產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的具體地址為：__________市__________區__________街道__________號；

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________；

1.3標的房產的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

1.4標的房產的產權證號為：__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付給甲方；

2.3支付方式：__________。

三、標的房產的交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證及相關文件交付給乙方；

3.2乙方應在收到標的房產的產權證及相關文件之日起__________個工作日內，配合甲方辦理標的房產的過戶手續；

3.3甲方應予以配合，并承擔標的房產過戶過程中產生的相關稅費。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議；

4.2甲方保證標的房產不存在抵押、查封、凍結等限制權利的情形；

4.3乙方保證按時足額支付轉讓價款；

4.4乙方保證在標的房產過戶手續辦理過程中，積極配合甲方提供相關證明材料；

4.5雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；

5.2若甲方未能按照約定將標的房產的產權證及相關文件交付給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付__________元違約金；

5.3若乙方未能按時足額支付轉讓價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付__________元違約金；

5.4若雙方因本合同產生糾紛，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房產產權證復印件；

4.房產測繪報告；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）為保護自身合法權益，確保標的房產轉讓過程的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“中介方”）作為本合同的第三方主體，協助甲乙雙方完成標的房產的轉讓事宜。現甲乙雙方及中介方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方的有關事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的具體地址為：__________市__________區__________街道__________號；

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________；

1.3標的房產的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

1.4標的房產的產權證號為：__________。

二、中介方的責任與權利

2.1中介方負責協助甲乙雙方完成標的房產的轉讓事宜，包括但不限于溝通、協調、提供法律咨詢等；

2.2中介方有權要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的相關證明材料；

2.3中介方有權根據實際情況調整本合同條款，但需經甲乙雙方同意；

2.4中介方有權收取中介服務費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓價款；

3.2甲方有權要求乙方配合辦理標的房產的過戶手續；

3.3甲方有權要求中介方提供專業、高效的服務；

3.4甲方有權要求乙方向其支付違約金，如乙方未按時足額支付轉讓價款；

3.5甲方有權解除本合同，若乙方存在嚴重違約行為。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產的產權證及相關文件；

4.2乙方有權要求中介方提供專業、高效的服務；

4.3乙方有權要求甲方在規定時間內辦理標的房產的過戶手續；

4.4乙方應按照約定支付轉讓價款；

4.5乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時足額支付轉讓價款，應向甲方支付__________元違約金；

5.2若乙方在標的房產過戶手續辦理過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

5.3若乙方存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充；

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方及中介方各執__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方主體，有利于保障甲乙雙方的合法權益，確保標的房產轉讓過程的順利進行；

7.2中介方作為專業機構，能夠為甲乙雙方提供高效、專業的服務，降低交易風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1本合同以甲方權益為主導，有利于甲方在標的房產轉讓過程中占據有利地位，保障自身合法權益；

8.2甲方通過加強對乙方的約束，降低交易風險，確保標的房產轉讓過程的順利進行。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房產產權證復印件；

4.房產測繪報告；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）為保障自身在標的房產交易中的權益，特邀請丙方（以下簡稱“擔保方”）作為本合同的第三方主體，為受讓方提供擔保服務。現甲乙雙方及擔保方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方的有關事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的具體地址為：__________市__________區__________街道__________號；

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________；

1.3標的房產的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

1.4標的房產的產權證號為：__________。

二、擔保方的責任與權利

2.1擔保方承諾在受讓方無法按時足額支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.2擔保方有權要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的相關證明材料；

2.3擔保方有權要求受讓方提供擔保物或其他擔保方式；

2.4擔保方有權在受讓方違約時，依法采取必要的法律措施。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產的產權證及相關文件；

3.2乙方有權要求擔保方提供擔保服務，確保交易安全；

3.3乙方有權要求甲方在規定時間內辦理標的房產的過戶手續；

3.4乙方應按照約定支付轉讓價款；

3.5乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓價款；

4.2甲方有權要求乙方配合辦理標的房產的過戶手續；

4.3甲方有權要求擔保方提供擔保服務，確保交易安全；

4.4甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議；

4.5甲方應保證標的房產不存在抵押、查封、凍結等限制權利的情形。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照約定將標的房產的產權證及相關文件交付給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付__________元違約金；

5.2若甲方在標的房產過戶手續辦理過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

5.3若甲方存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充；

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方及擔保方各執__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，有利于乙方在標的房產交易中占據有利地位，保障自身合法權益；

7.2乙方通過引入擔保方，降低交易風險，確保交易安全。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同弱化甲方為主