新建房屋合同(范本)10篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就新建房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋結構為：[房屋結構]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：[房屋總價]元2.乙方選擇以下第[選擇序號]種方式支付：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余款項在[剩余款項支付時間]前支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款方式及貸款期限以銀行審批結果為準。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在[交付時間]前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收，并簽署驗收意見。3.如果乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應當及時通知甲方，甲方應當盡快修復。四、違約責任及賠償1.甲方如果未能按照合同約定交付房屋，應當向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如果未能按照合同約定支付房款，應當向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.甲方交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或者賠償因此造成的損失。4.乙方在使用房屋過程中，如果發現房屋存在安全隱患或者質量問題，應當及時通知甲方，甲方應當盡快修復或者賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方應當保證所售房屋的所有權歸其所有，并有權進行處分。如果因甲方原因導可以協商約定其他條款。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇2新建房屋合同甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就新建房屋的買賣事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方新建房屋坐落于市區路號，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。該房屋已取得《新建商品房初始登記證》，具備交付使用條件。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：該房屋總價款為人民幣元（大寫：）。2.支付方式：乙方應按以下方式將房價款支付給甲方：（1）一次性付清全部房價款；（2）分期支付房價款，具體支付時間和金額如下：①年月日，支付人民幣元（大寫：）；②年月日，支付人民幣元（大寫：）；③年月日，支付人民幣元（大寫：）。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應當出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應在年月日前，將符合交付使用條件的房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，雙方可協商順延交付時間。2.乙方應在房屋交付之日起日內，對房屋進行驗收，并出具驗收報告。如遇特殊情況，雙方可協商順延驗收時間。3.如果甲方逾期交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金；如果乙方逾期驗收房屋，自逾期之日起按日向甲方支付未交付房價款萬分之的違約金。四、產權登記及稅費1.甲方應當在房屋交付之日起日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。如因甲方原因導致逾期辦理產權登記，甲方應承擔全部責任。2.甲乙雙方在簽訂本合同時，應按照相關規定繳納相關稅費。具體稅費金額及承擔方式如下：（1）契稅：由乙方承擔，金額為人民幣元（大寫：）；（2）印花稅：由乙方承擔，金額為人民幣元（大寫：）；（3）土地增值稅：由甲方承擔，金額為人民幣元（大寫：）；（4）其他稅費：由方承擔，金額為人民幣元（大寫：）。五、違約責任及糾紛解決1.如果甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或者交付的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方繼續履行合同或者解除合同。如果乙方違反本合同約定，未能按時支付房價款或者驗收房屋不符合約定，甲方有權要求乙方繼續履行合同或者解除合同。2.如果因一方違約導致糾紛產生，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約方應承擔以下違約責任：守約方可以選擇繼續履行合同或者解除合同；若選擇解除合同，違約方應承擔守約方因此產生的全部損失費用。4.守約方在追究違約方違約責任時，應提供相關證據材料。違約方應承擔守約方因收集證據材料所產生的合理費用。具體費用包括但不限于律師費、鑒定費、公證費等。如有需要，守約方可以申請人民法院調取相關證據材料。5.違約方在承擔違約責任后，仍應繼續履行本合同約定的其他義務。如因違約導致合同解除的，違約方應承擔全部責任。包括但不限于賠償守約方的實際損失、支付違約金等責任。具體責任承擔方式及金額以守約方的實際損失為準。但最高不超過守約方的實際損失總額的%。如因違約導致合同部分解除的，違約方應承擔相應部分的違約責任。具體責任承擔方式及金額以守約方的實際損失為準。但最高不超過守約方的實際損失總額的%。如因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。具體責任承擔方式及金額以守約方的實際損失為準。但最高不超過守約方的實際損失總額的%。如因違約方的過錯導致守約方產生其他損失的，違約方也應承擔相應的賠償責任。具體責任承擔方式及金額以守約方的實際損失為準。但最高不超過守約方的實際損失總額的%。6.在糾紛解決過程中，雙方應積極配合人民法院的調查取證工作。如一方拒不配合或阻礙人民法院的調查取證工作篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就新建房屋買賣事宜達成如下協議：第一條新建房屋基本情況該房屋位于XX市XX區XX街XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。房屋類型為XX結構，設計使用年限為XX年。第二條新建房屋價格及支付方式1.新建房屋總價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價格已包括房屋本身、附屬設施及土地使用權等所有費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方應支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。定金可抵作購房款。（2）房屋竣工驗收合格后，乙方應支付剩余購房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。甲方在收到乙方全款后，應開具正式發票。第三條新建房屋交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后XX個月內，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。違約金從逾期之日起算，至實際交付之日止。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后XX個工作日內進行修復或改進。如甲方未能及時修復或改進，乙方有權要求退房或進行賠償。第四條新建房屋保修及維修責任1.甲方在保修期內承擔房屋的保修責任。保修期自房屋竣工驗收之日起算，為期XX年。在保修期內，如房屋出現質量問題或損壞，甲方應及時進行修復或改進。如甲方未能及時修復或改進，乙方有權要求退房或進行賠償。2.保修期結束后，房屋的維修責任由乙方承擔。乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的正常使用。如因乙方使用不當或人為損壞造成房屋質量問題或損壞，應由乙方自行承擔維修費用。第五條新建房屋產權登記及土地使用權1.甲方應在房屋竣工驗收合格后，協助乙方辦理產權登記手續。產權登記所需費用由乙方承擔。辦理產權登記后，該房屋的產權歸乙方所有。2.該房屋的土地使用權歸甲方所有。乙方在產權年限內享有土地使用權。如需續期或轉讓土地使用權，應按照國家相關法律法規的規定辦理手續。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地使用權，甲方應承擔相應的法律責任。第六條新建房屋其他約定事項1.甲乙雙方應在合同簽訂后共同到銀行辦理貸款手續。貸款金額、利率及還款方式等按照銀行規定執行。貸款期間，如因甲方原因導致乙方無法按時還款或出現其他違約行為，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和甲方的管理規定。不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、裝飾或添加附屬設施等，應征得甲方同意并辦理相關手續。如違反規定造成房屋損壞或影響其他業主權益的，應承擔相應的法律責任。3.甲方應保證對所售房屋擁有完全的產權和處分權。如因甲方產權糾紛或債權債務問題導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜或需補充的條款，雙方可另行協商并簽訂補充協議加以規定。補充協議與本合同具有同等法律效力。如因違約引起爭議且協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇4甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方新建房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXX市/區/縣XXX路/街/巷XX號。2.房屋類型：XXX。3.房屋面積：XXX平方米。4.房屋結構：XXX結構。5.房屋裝修情況：XXX。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XXX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房價款，剩余房價款在交付房屋前分期支付。具體支付時間和金額詳見本合同附件《支付明細表》。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房價款。具體貸款方式、貸款金額和還款方式詳見本合同附件《貸款明細表》。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應當在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應當提前告知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付方式：甲方應當將房屋鑰匙交給乙方，并陪同乙方進行房屋驗收。3.驗收標準：乙方應當對房屋進行認真驗收，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等方面進行檢查。如發現質量問題或不符合合同約定的情況，應當及時提出，并與甲方協商解決方案。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，或者交付的房屋存在質量問題或不符合合同約定的情況，甲方應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定時間支付房價款，或者擅自改變房屋結構或裝修情況，乙方應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.房屋保修責任：甲方在交付房屋后，應當繼續承擔房屋保修責任，具體包括房屋結構、裝修情況、設施設備等方面的保修服務。具體保修期限和范圍詳見本合同附件《保修責任表》。2.物業管理費用：乙方在入住后應當按時繳納物業管理費用，具體費用標準和繳納方式詳見本合同附件《物業管理費明細表》。3.爭議解決方式：如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟解決。篇5新建房屋合同甲方（出賣人）：[甲方姓名][甲方地址][甲方聯系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名][乙方地址][乙方聯系方式]合同標的本合同標的為新建房屋，具體位置、面積、布局等詳見本合同附件一。合同價款本合同價款為人民幣[房屋總價款]元，乙方應在本合同簽訂之日起[支付定金比例]的比例作為定金支付給出賣人。付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[支付定金比例]的比例作為定金支付給出賣人。2.乙方應在房屋交付之日起[支付剩余款項比例]的比例支付剩余款項。3.乙方應將剩余款項存入雙方約定的銀行賬戶，并授權出賣人直接扣劃。房屋交付1.房屋交付時間為[房屋交付時間]。2.房屋交付標準詳見本合同附件二。3.乙方在房屋交付時應支付給出賣人[物業維修基金比例]比例的物業維修基金。違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，應按照未支付款項的[逾期利率]的比例向出賣人支付逾期利息。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應按照房屋總價款的[逾期利率]的比例向乙方支付逾期利息。3.若乙方未按照本合同約定支付物業維修基金，應按照未支付款項的[逾期利率]的比例向出賣人支付逾期利息。4.若甲方未按照本合同約定交付房屋且逾期超過[逾期交付期限]，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付款項及支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定支付款項且逾期超過[逾期支付期限]，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同附件一：房屋位置、面積、布局圖；附件二：房屋交付標準。5.本合同簽訂后，雙方應共同遵守，不得擅自變更或解除本合同。如一方違約，應承擔相應的法律責任。6.在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致一方不能履行本合同義務的，不視為違約，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。7.本合同內容如與相關法律法規沖突，應以相關法律法規為準。8.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。9.甲方在簽訂本合同時已告知乙方關于房屋的實際情況，包括但不限于房屋的產權、抵押、查封等情況，乙方已充分了解并接受上述情況。如因甲方未告知或虛假告知導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.乙方向甲方支付的款項均為凈價款，甲方在收取款項時已扣除相關稅費。如因政策調整或甲方原因導致乙方需另行支付稅費的，甲方應提前告知乙方，并協助乙方辦理相關手續。11.本合同生效后，雙方均應嚴格履行合同義務，如一方不履行或不完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。具體責任范圍和承擔方式詳見本合同“違約責任”條款。12.本合同所有條款均為雙方真實意思表示，雙方均已仔細閱讀并理解每一條款的內容和含義。如對合同內容有任何疑問或不解之處，均應及時咨詢專業法律人士或機構進行解釋和說明。篇6甲方（賣方）：_________身份證號：_________聯系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________聯系電話：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方新建房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，結構：_________。2.房屋平面圖及其四至見房產證。3.房屋附屬設施、設備包括：_________等。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。2.乙方在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。3.乙方在房屋交付使用時支付尾款人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。4.甲方在收到尾款后出具收據。三、交付日期及方式1.甲方應當在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方使用。2.交付時，甲方應提供房屋所有權證書等相關證明文件，并確保房屋符合合同約定。3.乙方應在約定時間內辦理接收手續，并支付尾款。四、違約責任1.如果甲方未在規定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付房屋總價的萬分之二。2.如果乙方未在規定時間內支付尾款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未付金額的萬分之二。3.如果因甲方原因導致房屋無法按時交付或交付的房屋不符合合同約定，甲方應賠償乙方的全部損失。4.如果因乙方原因導致房屋無法按時交付或交付的房屋不符合合同約定，乙方應賠償甲方的全部損失。五、其他約定1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的產權，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，如需進行裝修、改造等，應遵守相關法律法規及物業規定，并承擔相應法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方新建房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。2.房屋結構為XX結構，共有XX層，其中地上XX層，地下XX層。3.房屋用途為XX，層高XX米。4.房屋內部布局詳見附圖。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款在房屋交付時一次性支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款通過銀行按揭貸款支付。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日。2.房屋交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。3.乙方應在房屋交付時一次性支付剩余房款。4.乙方在房屋交付后應進行驗收，如有質量問題應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任1.甲方如未按時交付房屋，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方如未按時支付房款，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。3.如有其他違約行為，違約方應支付相應的違約金。五、其他約定1.甲方應保證所售房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等限制條件。2.乙方在購買房屋后，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章篇8新建房屋合同甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]房屋信息：[房屋地址]合同條款：一、房屋買賣標的及價款甲、乙雙方同意，甲方將上述房屋以[房屋總價]元的價格出售給乙方。乙方應按照本合同約定的支付方式，將購房款支付給甲方。二、房屋交付及驗收1.甲方應在簽訂本合同之日起[交付時間]內，將房屋交付給乙方。房屋交付時，應確保房屋內外環境整潔、設備設施完好無損。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在[驗收時間]內提出書面異議，并要求甲方進行維修或更換。三、購房款支付方式1.乙方在簽訂本合同之日起[首付款支付時間]內，向甲方支付購房款[首付款金額]元作為首付款。2.乙方在房屋交付之日起[尾款支付時間]內，向甲方支付購房款余額[尾款金額]元作為尾款。3.甲方應在收到購房款后，向乙方出具正式的購房發票。四、房屋權屬轉移登記1.甲、乙雙方應在房屋交付后[權屬轉移登記時間]內，共同到房地產管理部門辦理房屋權屬轉移登記手續。2.甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，提供必要的證明文件。3.房屋權屬轉移登記費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，應按購房款的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時間和條件支付購房款，應按未支付購房款的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.如因甲、乙雙方的過錯，導致房屋權屬轉移登記手續無法按時辦理，雙方應承擔相應的責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關法律法規的約束和解釋。5.如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇9甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方新建房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________市________區________街道________號，建筑面積：________平方米，房屋結構：________。2.房屋所有權證編號為：________，土地使用權證編號為：________。3.甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，并已獲得土地使用權人的同意。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款為人民幣：________元整（大寫：________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房屋價款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣：________元整（大寫：________元整）。（2）房屋交付時，支付剩余價款人民幣：________元整（大寫：________元整）。三、房屋交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后______個月內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋交付通知后______日內，對房屋進行驗收。如有異議，應在驗收后______日內提出。3.甲方應保證交付的房屋符合合同約定，如存在質量問題，應及時修復。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣：________元整（大寫：________元整）。2.乙方如未按照合同約定支付價款，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣：________元整（大寫：________元整）。3.如因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應退還乙方已支付的定金和剩余價款，并賠償乙方的損失。4.如因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲方應協