社區(qū)場地運(yùn)營協(xié)議書?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（運(yùn)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[社區(qū)具體地址]的社區(qū)場地（以下簡稱"該場地"），乙方具備社區(qū)場地運(yùn)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該場地提供給乙方進(jìn)行運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[社區(qū)具體地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于[詳細(xì)列舉場地內(nèi)包含的具體區(qū)域，如活動中心、廣場、停車位等]。2.場地用途乙方可將該場地用于開展各類社區(qū)文化活動、體育健身活動、便民服務(wù)、商業(yè)推廣等與社區(qū)生活相關(guān)的合法經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)或損害社區(qū)公共利益的行為。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場地具備以下配套設(shè)施并保證其正常運(yùn)行：水電供應(yīng)系統(tǒng)，以滿足乙方運(yùn)營活動的基本需求。衛(wèi)生清潔設(shè)施，包括垃圾桶、公共衛(wèi)生間等，并定期進(jìn)行清理維護(hù)。安全防護(hù)設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，確保場地及人員安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用及運(yùn)營情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定收取場地運(yùn)營費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或損害場地及社區(qū)公共利益時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供符合本協(xié)議約定的場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理與場地運(yùn)營相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時活動審批等（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊居民及相關(guān)部門關(guān)系，為乙方運(yùn)營活動創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照協(xié)議約定時間向乙方交付場地，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展場地運(yùn)營活動。對場地的運(yùn)營方案和活動內(nèi)容有自主決定權(quán)，但需符合法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，合法合規(guī)開展運(yùn)營活動，維護(hù)場地及周邊環(huán)境的整潔、安全和秩序。負(fù)責(zé)場地運(yùn)營活動期間的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地運(yùn)營費(fèi)用。定期向甲方匯報場地運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。運(yùn)營活動結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)場地原狀。三、場地運(yùn)營費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場地運(yùn)營費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用包含場地租金、配套設(shè)施使用費(fèi)用等一切與場地運(yùn)營相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方運(yùn)營活動中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場地運(yùn)營費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。四、場地交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將場地及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付條件場地應(yīng)具備本協(xié)議約定的使用條件，包括但不限于場地清潔、設(shè)施完好、水電正常供應(yīng)等。3.使用期限本協(xié)議場地使用期限自場地交付之日起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、場地維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)責(zé)任對于場地的主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)提供的配套設(shè)施，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用功能。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對場地內(nèi)乙方自行添加的設(shè)備、裝飾等進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其安全和正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或提供配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照場地運(yùn)營費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照場地運(yùn)營費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常運(yùn)營活動或未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并按照場地運(yùn)營費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理場地或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照場地運(yùn)營費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未清理或恢復(fù)原狀導(dǎo)致甲方遭受額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________