提前解除租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就提前解除租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為__________________使用。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡⒖照{(diào)、家具、家電等。具體設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、床兩張、衣柜一個(gè)等]家電：[詳細(xì)列舉家電名稱及品牌、型號，如電視一臺（品牌：______，型號：______）、冰箱一臺（品牌：______，型號：______）等]其他設(shè)施設(shè)備：[如熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹鹊南嚓P(guān)信息]二、提前解除租賃合同的原因雙方一致確認(rèn)，因[具體原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)、甲方房屋需要另行安排使用等]，經(jīng)協(xié)商一致，決定提前解除原租賃合同。三、提前解除租賃合同的時(shí)間原租賃合同提前解除的時(shí)間為______年____月____日。自該日起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至提前解除租賃合同之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)向甲方支付的租金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方已于______年____月____日支付租金人民幣______元，尚欠租金人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金后，向乙方出具收款憑證。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，于______個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退還方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方在租賃期間存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在提前解除租賃合同前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門查詢并結(jié)算水電費(fèi)。結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。2.物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)在提前解除租賃合同前結(jié)清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)費(fèi)結(jié)算手續(xù)。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間還產(chǎn)生了其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)結(jié)清，并確保甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在提前解除租賃合同后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方押金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除租賃手續(xù)。甲方應(yīng)保證對租賃房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在提前解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定要求甲方退還押金及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在提前解除租賃合同之日前騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方押金、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按時(shí)騰空租賃房屋、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方還應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期騰房期間的房屋占有使用費(fèi)。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______