樓下漏水補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，導(dǎo)致乙方房屋遭受損害，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損范圍詳細(xì)說明（一）漏水位置甲方房屋[具體樓層及房號(hào)]的[詳細(xì)漏水部位，如衛(wèi)生間地面、廚房天花板等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。（二）漏水原因經(jīng)雙方共同檢查及專業(yè)人士判斷，漏水原因是[詳細(xì)說明漏水原因，如防水層老化、水管破裂等]。（三）受損范圍1.乙方房屋天花板：[描述受損天花板的具體位置，如客廳天花板正中央、臥室天花板靠近窗戶一側(cè)等]出現(xiàn)水漬，面積約為[x]平方米。部分天花板涂層脫落，脫落面積約為[x]平方米。2.乙方房屋墻面：[具體墻面位置，如客廳與臥室相鄰墻面、衛(wèi)生間與廚房共用墻面等]出現(xiàn)水漬，水漬高度約為[x]厘米，長(zhǎng)度約為[x]米，涉及墻面面積約為[x]平方米。墻面出現(xiàn)輕微裂縫，裂縫長(zhǎng)度約為[x]米，寬度約為[x]毫米。3.乙方房屋地板：[詳細(xì)地板位置，如臥室進(jìn)門處、客廳靠近陽臺(tái)區(qū)域等]出現(xiàn)積水，積水面積約為[x]平方米。地板因長(zhǎng)期受水浸泡，出現(xiàn)變形，變形區(qū)域面積約為[x]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損情況的詳細(xì)說明及相關(guān)證明材料。在對(duì)乙方受損房屋進(jìn)行檢查、維修及補(bǔ)償過程中，有權(quán)要求乙方予以配合。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成損害的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員對(duì)漏水部位進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)漏水問題進(jìn)行及時(shí)維修，恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方的補(bǔ)償款。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋受損情況，不得隱瞞或夸大損失。積極配合甲方對(duì)受損房屋進(jìn)行檢查、維修及評(píng)估工作。在甲方完成維修及補(bǔ)償工作后，不得就同一漏水問題再次向甲方主張權(quán)利（因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致新的問題除外）。三、補(bǔ)償金額及支付方式（一）補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包含乙方房屋修復(fù)費(fèi)用、因漏水造成的物品損失費(fèi)用、乙方因房屋受損而產(chǎn)生的臨時(shí)居住費(fèi)用等一切相關(guān)損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；待甲方完成對(duì)乙方房屋的維修，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、維修相關(guān)事宜（一）維修標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保維修工作按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，維修后的房屋應(yīng)恢復(fù)到漏水前的正常使用狀態(tài)，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，且維修部位應(yīng)與周邊原有裝修相協(xié)調(diào)。（二）維修期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始安排維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（三）維修監(jiān)督在維修過程中，乙方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)允許乙方及其授權(quán)代表進(jìn)入房屋現(xiàn)場(chǎng)查看維修情況。如乙方發(fā)現(xiàn)維修工作存在質(zhì)量問題或不符合維修標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方立即整改。（四）維修驗(yàn)收維修工作完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修部位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面指出問題所在，甲方應(yīng)按照乙方要求重新進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格為止。因維修不合格導(dǎo)致的延期交付或其他損失，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行維修，或維修后仍出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至合格，并承擔(dān)乙方因漏水問題再次遭受的全部損失。如因甲方維修不當(dāng)給乙方造成其他人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋受損情況，或故意隱瞞、夸大損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行維修及驗(yàn)收工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙