村莊租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于[村莊名稱]的土地事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[村莊名稱]，具體四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，租賃土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該土地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方違反合同約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方改正，并可采取相應措施制止乙方的違約行為。在租賃期限內，甲方有權對租賃土地的所有權進行處分，但應提前通知乙方，并保證乙方在同等條件下享有優先購買權。若乙方放棄優先購買權，甲方處分租賃土地的行為不得影響本合同的繼續履行。2.義務保證所提供的租賃土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方應保證乙方對租賃土地的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應按照乙方實際損失給予賠償，并相應延長租賃期限。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用租賃土地。對租賃土地進行必要的投資、建設和改良，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害土地及周邊環境。投資、建設和改良的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其投資建設的與租賃土地使用相關的設施設備，但應恢復土地原狀。在租賃期限內，乙方有權將租賃土地的部分或全部轉租給第三方，但須事先書面通知甲方，并簽訂書面轉租合同。轉租合同不得違反本合同的約定，且乙方應對第三方的行為向甲方承擔連帶責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。如因乙方擅自改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。合理使用租賃土地上的附屬設施和設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應做好租賃土地的環境保護和安全生產工作，遵守國家和地方有關環境保護、安全生產的法律法規和政策要求，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致環境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃土地，并保證土地及地上附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]天內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地的面積、現狀、附屬設施設備等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的期限內將租賃土地交還甲方。乙方交還的土地應符合本合同約定的交付條件，如有地上附著物，乙方應按照甲方要求進行清理或處置。甲方有權對乙方交還土地的情況進行檢查驗收，如發現不符合要求，乙方應負責整改直至符合要求為止。六、地上附著物及青苗補償1.租賃土地交付前，地上已有的附著物及青苗的所有權歸甲方所有。乙方在租賃期限內對地上附著物及青苗進行投資建設或種植的，租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其投資建設的與租賃土地使用相關的設施設備，但應恢復土地原狀。對于乙方種植的青苗，如因甲方原因導致合同提前解除或無法繼續履行的，甲方應按照相關法律法規和政策規定給予乙方青苗補償；如因乙方自身原因導致合同提前解除或無法繼續履行的，甲方不承擔青苗補償責任。2.在租賃期限內，如遇國家征收、征用租賃土地，地上附著物及青苗的補償款按照國家相關法律法規和政策規定執行。屬于甲方所有的部分，補償款歸甲方所有；屬于乙方投資建設或種植的部分，補償款歸乙方所有。因土地征收、征用導致本合同無法繼續履行的，甲方應按照剩余租賃期限對應的租金金額退還乙方租金，并按照法律法規規定給予乙方相應的補償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同未履行部分對應的租金金額的[x%]支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因給對方造成的損失及合同的后續處理事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協