蓋陽光房合同協議?甲方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有建造陽光房的需求，甲方具備相應的建造能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方委托甲方建造陽光房事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）陽光房建造具體要求1.尺寸規格陽光房位于乙方[房屋具體位置]，長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米，占地面積約為[x]平方米。2.結構設計采用[具體結構類型，如鋼結構框架]，框架材質選用[材質名稱，如優質鍍鋅鋼管]，確保結構堅固耐用，能承受當地正常氣候條件下的風力、雪載等外力作用。頂部覆蓋[陽光板或玻璃的具體規格及材質，如8mm厚雙層中空陽光板]，具有良好的透光性、保溫性和抗沖擊性；四周墻面采用[玻璃的具體規格及材質，如6mm厚單層鋼化玻璃]，保證采光效果的同時具備一定的安全性。3.門窗配置配備[門窗品牌及型號]的推拉門及平開窗，門窗型材選用[型材材質及規格，如斷橋鋁型材]，具有良好的密封性、隔音性和隔熱性。五金配件采用[知名品牌五金件，如德國好博把手]，確保門窗開啟靈活、關閉緊密。4.防水及排水系統陽光房頂部及四周做好防水處理，采用[防水卷材或防水涂料的具體品牌及型號]，確保防水效果持久可靠，防止雨水滲漏。同時，設置合理的排水坡度和排水管道，排水管道采用[PVC或其他材質的管道規格]，保證雨水能夠迅速排出，避免積水。5.遮陽及通風系統安裝[遮陽簾品牌及類型，如電動蜂巢遮陽簾]，可根據需要靈活控制陽光照射強度，有效降低室內溫度。在陽光房頂部設置[通風天窗的規格及數量，如2個直徑500mm的電動通風天窗]，以及側面設置[通風口的尺寸及數量，如2個500mm×300mm的手動通風口]，形成良好的通風系統，保證室內空氣流通。（二）建造服務內容1.甲方負責陽光房的整體設計、材料采購、加工制作、現場安裝及調試等全部工作，確保陽光房的質量和性能符合本協議約定及相關國家標準。2.施工過程中，甲方應嚴格遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。3.甲方應負責與乙方及相關部門（如物業等）進行溝通協調，辦理陽光房建造所需的各項審批手續（如涉及），確保建造工作順利進行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取建造費用。要求乙方提供建造陽光房所需的必要協助，如場地access等。2.義務按照本協議約定的時間、質量標準和建造要求完成陽光房的建造工作。施工過程中，遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔。負責提供陽光房建造所需的材料、設備及工具，并確保其質量符合國家標準及本協議約定。在建造過程中，如發現原設計或現場實際情況與本協議約定不符時，應及時與乙方溝通，經乙方書面同意后，方可進行調整。陽光房建造完成后，負責對乙方進行使用培訓，確保乙方能夠正確使用和維護陽光房。質保期內，對陽光房出現的質量問題，及時進行免費維修或更換。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定的時間、質量標準和建造要求完成陽光房的建造工作。對甲方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對陽光房的設計方案、材料選用等享有知情權。2.義務按照本協議約定向甲方支付建造費用。為甲方提供建造陽光房所需的場地access，并協助甲方辦理相關審批手續（如涉及）。在甲方施工過程中，為甲方提供必要的協助和配合，如協調鄰里關系等。按照甲方的要求，及時提供建造所需的相關資料和信息。陽光房建造完成后，按照甲方的使用培訓要求，正確使用和維護陽光房。三、建造費用及支付方式（一）建造費用本陽光房建造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含陽光房的設計、材料、施工、安裝、調試、稅費等全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.陽光房主體結構安裝完成，經乙方驗收合格后，乙方支付甲方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.陽光房全部建造完成，經乙方驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在每次收到乙方付款后，向乙方開具合法有效的發票。四、建造工期1.本陽光房建造工期自本協議簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.甲方應按照本協議約定的工期計劃組織施工，確保按時完成陽光房的建造工作。如因甲方原因導致工期延誤的，每延誤一天，甲方應按照本協議總造價的[x%]向乙方支付違約金；如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.陽光房的建造質量應符合國家現行的相關建筑工程質量驗收規范及標準，同時滿足本協議約定的各項要求。2.陽光房所使用的材料、設備應符合國家標準及本協議約定的品牌、規格和質量要求。（二）驗收1.陽光房建造過程中，甲方應按照施工進度及時通知乙方進行中間驗收，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如乙方未按時進行驗收，視為對該階段工程質量的認可。2.陽光房全部建造完成后，甲方應提前[x]天通知乙方進行竣工驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔，如因整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。六、質保期1.本陽光房的質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.質保期內，甲方負責對陽光房進行免費維修或更換，因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.質保期屆滿后，乙方如需甲方繼續提供維修服務，雙方可另行協商費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間、質量標準和建造要求完成陽光房的建造工作，應承擔違約責任，按照本協議總造價的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致陽光房無法正常使用或給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方提供的材料、設備不符合國家標準及本協議約定的，乙方有權要求甲方更換，并承擔因此給乙方造成的損失；如因材料、設備問題導致陽光房出現質量問題的，甲方應承擔全部責任，按照本協議關于質量問題的約定進行處理。3.質保期內，甲方未按照本協議約定履行維修義務的，每逾期一天，甲方應按照本協議總造價的[x‰]向乙方支付違約金；如因甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付建造費用，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協議約定為甲方提供必要的協助和配合，導致甲方施工無法正常進行或延誤工期的，乙方應承擔相應的責任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自對陽光房進行改造、拆除或損壞，導致陽光房出現質量問題或無法正常使用的，乙方應承擔全部責任，負責恢復原狀或按照本協議總造價的[x%]向甲方支付賠償金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有