拆土胚房合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有土胚房需要拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除土胚房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.拆除對象：甲方位于[土胚房具體地址]的土胚房，該土胚房建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[描述結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[x]層。土胚房內包含[列舉內部設施，如門窗、水電線路、室內裝修等情況]。2.拆除范圍：包括土胚房主體建筑及其附屬設施，附屬設施涵蓋但不限于房屋周邊的圍墻、大門、簡易棚屋等。拆除后的場地清理至[具體清理標準，如平整至原地面標高，或達到某種特定的場地平整要求]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權知曉拆除工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度。2.義務向乙方提供拆除土胚房所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明等，確保拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆除過程中可能涉及的相關手續，如向有關部門報備拆除計劃等。負責協調與土胚房相鄰方及周邊居民的關系，避免因拆除工作引發糾紛。在拆除工作開始前，應提前通知相鄰方及周邊居民拆除事宜，并做好解釋溝通工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，根據實際情況，有權要求甲方提供必要的協助，如提供拆除場地的臨時水電接入等。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，并在拆除工作開始前提交給甲方審核。拆除方案應符合國家相關法律法規及行業規范要求，確保拆除工作安全、有序進行。負責組織專業的拆除施工隊伍進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業資格證書，并按照國家規定為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作過程中，采取有效的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保拆除現場及周邊人員和財產的安全。如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家環保法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照相關規定及時清運和處理，不得隨意丟棄。按照甲方審核通過的拆除方案進行拆除工作，確保拆除工作質量和進度。在拆除過程中，如發現與拆除方案不符的情況或遇到特殊問題，應及時與甲方溝通協商，共同解決。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將拆除后的建筑垃圾全部清運出場，并按照甲方要求對場地進行平整或恢復原狀。清理后的場地應達到本協議約定的標準，滿足甲方后續使用需求。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次拆土胚房的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費用、建筑垃圾清運費用、場地清理費用、乙方的管理費、利潤以及所有可能涉及的稅費等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節點，如拆除至房屋主體結構的[x]%]時，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成且乙方將拆除現場清理完畢，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致拆除工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于延誤工期的損失、增加的拆除成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開始拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的拆除方案進行拆除工作，或拆除工作質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此延誤的工期責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未履行本協議約定的安全防護和環保義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，乙方還應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作并清理完畢現場，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律