承租學校合同協議?甲方（出租方）：名稱：[學校名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學校地址]法定代表人：[校長姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有意承租甲方學校相關場地及設施用于[租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于學校內[具體位置]的場地租賃給乙方使用，該場地建筑面積為[x]平方米，場地用途為[明確用途，如教學、辦公、活動等]。場地內包含[列舉場地內配備的設施設備，如桌椅、黑板、投影儀等]。2.配套服務甲方為乙方提供以下配套服務：水、電供應：保障租賃期間場地內水電的正常供應，水電費按照國家規定的標準及學校實際收費標準由乙方承擔。環境衛生維護：學校負責租賃場地公共區域的日常環境衛生清掃工作，但乙方應保持場地內自身使用區域的整潔。安全保衛服務：學校安排安保人員負責校園整體安全保衛工作，保障乙方在租賃場地內的人員和財產安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間原則上保持不變，但如遇國家政策調整或學校運營成本大幅增加等特殊情況，甲方有權根據實際情況調整租金標準，并提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，如因學校整體規劃、建設或不可抗力等原因需要提前收回租賃場地的，有權提前通知乙方，但應按照相關法律法規及合同約定給予乙方合理補償。2.義務按照合同約定向乙方交付租賃場地及提供配套服務。負責租賃場地及相關設施設備的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。保證租賃場地符合國家規定的安全、消防等標準，確保乙方能夠正常使用。尊重乙方在租賃場地內的合法經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動（如教學、辦公等）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃場地及相關設施設備，并享受甲方提供的配套服務。在租賃場地內，乙方有權根據自身經營需要進行合理的裝修、布置，但不得破壞場地及設施設備的主體結構，裝修方案應提前報甲方審核同意。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權要求甲方采取措施解決或要求減免相應租金。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及學校的各項規章制度，維護校園秩序和環境衛生。在租賃期間，乙方應自行承擔因其經營活動產生的各項稅費及其他費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃場地及相關設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、保證金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃場地及相關設施設備并結清所有費用后的[x]個工作日內，將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃場地或提供配套服務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃場地的，除應退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失等相關費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或損壞場地及設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，同時應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未經甲方同意擅自將租賃場地轉租、轉借他人的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規及學校規章制度，給甲方或學校造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另