20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宿安全無虞承諾本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1.合同簽訂目的2.2.合同簽訂依據(jù)3.住宿設(shè)施及環(huán)境要求3.1.住宿設(shè)施描述3.2.環(huán)境安全要求3.3.住宿設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.住宿安全措施4.1.安全設(shè)施配置4.2.安全管理制度4.3.安全培訓(xùn)與演練5.緊急情況應(yīng)對預(yù)案5.1.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.2.突發(fā)疾病應(yīng)急預(yù)案5.3.其他緊急情況預(yù)案6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1.甲方安全責(zé)任6.2.乙方安全責(zé)任6.3.第三方責(zé)任7.違約責(zé)任與賠償7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點(diǎn)9.合同期限與續(xù)約9.1.合同期限9.2.續(xù)約條件9.3.續(xù)約程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同變更與通知11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.通知方式與時(shí)效12.合同附件與補(bǔ)充12.1.合同附件12.2.補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1.住宿設(shè)施歸還13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.其他遺留問題處理14.合同其他條款14.1.不可抗力條款14.2.法律適用與管轄14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：酒店管理有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1.合同簽訂目的：甲方委托乙方為其提供住宿服務(wù)，確保住宿安全無虞。2.2.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.住宿設(shè)施及環(huán)境要求3.1.住宿設(shè)施描述：乙方提供的住宿設(shè)施應(yīng)包括但不限于客房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、電梯等，且設(shè)施完好、安全。3.2.環(huán)境安全要求：住宿區(qū)域應(yīng)保持整潔、無障礙物，消防通道暢通，無安全隱患。3.3.住宿設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)住宿設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、可靠。4.住宿安全措施4.1.安全設(shè)施配置：住宿區(qū)域應(yīng)配備煙霧報(bào)警器、滅火器、疏散指示標(biāo)志等安全設(shè)施。4.2.安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括門禁管理、消防安全、醫(yī)療急救等。4.3.安全培訓(xùn)與演練：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，并組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。5.緊急情況應(yīng)對預(yù)案5.1.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：明確火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火救援等流程，確保人員安全。5.2.突發(fā)疾病應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)疾病處理流程，包括緊急救治、轉(zhuǎn)移至醫(yī)院等。5.3.其他緊急情況預(yù)案：針對自然災(zāi)害、突發(fā)事件等制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，確保住宿安全。6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1.甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)遵守住宿規(guī)定，愛護(hù)住宿設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知乙方。6.2.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保住宿設(shè)施安全，加強(qiáng)安全管理，及時(shí)消除安全隱患。6.3.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е伦∷薨踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序：協(xié)商解決爭議應(yīng)自一方提出之日起30日內(nèi)進(jìn)行；訴訟解決爭議應(yīng)自一方提出之日起3個(gè)月內(nèi)提起。8.3.爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市區(qū)。9.合同期限與續(xù)約9.1.合同期限：本合同期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。9.2.續(xù)約條件：合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原合同期限。9.3.續(xù)約程序：續(xù)約應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1.乙方未能履行合同約定的安全責(zé)任，造成甲方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害；10.2.2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方正常使用住宿設(shè)施；10.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同變更與通知11.1.合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2.合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.通知方式與時(shí)效：變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起生效。12.合同附件與補(bǔ)充12.1.合同附件：本合同附件包括但不限于住宿設(shè)施清單、安全管理制度等。12.2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1.住宿設(shè)施歸還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將住宿設(shè)施歸還甲方，并確保設(shè)施完好無損。13.2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于住宿費(fèi)、賠償金等。13.3.其他遺留問題處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于資料交接、設(shè)施維護(hù)等。14.合同其他條款14.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.1.甲方或乙方無法獨(dú)立完成合同約定的某些工作；15.2.2.需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)服務(wù)；15.2.3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3.第三方選擇與授權(quán)：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的%。16.2.責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.責(zé)任免除：如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力相關(guān)法律規(guī)定，可免除其部分或全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1.獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料；17.1.2.依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.1.3.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方提出合理要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確，第三方僅對其自身行為負(fù)責(zé)。18.2.信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3.合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1.第三方變更條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2.第三方變更程序：更換第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任和權(quán)利。20.第三方介入的合同附件20.1.合同附件：第三方介入的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、授權(quán)委托書、責(zé)任限額協(xié)議等。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。21.2.爭議解決程序：第三方介入的爭議解決程序參照本合同第8.1條至8.3條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：1.1.住宿安全無虞承諾合同1.2.附件一：住宿設(shè)施清單1.3.附件二：安全管理制度1.4.附件三：第三方合作協(xié)議1.5.附件四：責(zé)任限額協(xié)議1.6.附件五：爭議解決協(xié)議2.安全相關(guān)文件：2.1.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.2.突發(fā)疾病應(yīng)急預(yù)案2.3.其他緊急情況預(yù)案3.第三方介入文件：3.1.第三方合作協(xié)議3.2.第三方授權(quán)委托書3.3.第三方變更協(xié)議4.費(fèi)用結(jié)算文件：4.1.費(fèi)用結(jié)算清單4.2.費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書5.爭議解決文件：5.1.爭議調(diào)解協(xié)議5.2.爭議仲裁裁決書說明要求：所有附件均需為正式文件，由甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件文件應(yīng)妥善保管，并在合同履行過程中隨時(shí)備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未能按照合同約定提供安全設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)不力。1.2.甲方違反住宿規(guī)定，造成住宿設(shè)施損壞。1.3.乙方未能履行安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4.第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。1.5.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4.任何一方未履行通知義務(wù)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：乙方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供安全設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失了元，乙方應(yīng)賠償甲方元。甲方違反住宿規(guī)定，造成客房損壞，乙方根據(jù)維修費(fèi)用估算，要求甲方賠償元。住宿安全無虞承諾1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.住宿地點(diǎn)描述3.1地點(diǎn)地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施設(shè)備4.安全承諾4.1安全保障措施4.2安全責(zé)任劃分4.3應(yīng)急預(yù)案5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.租金支付6.1租金金額6.2支付方式6.3付款日期7.住宿規(guī)則7.1住宿人數(shù)限制7.2禁止事項(xiàng)7.3日常維護(hù)責(zé)任8.退房手續(xù)8.1退房流程8.2退房時(shí)間8.3退房費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1合同附件14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“住宿”指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)居住的行為。1.1.2本合同中“安全”指住宿過程中乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。1.1.3本合同中“甲方”指提供住宿房屋的出租方。1.1.4本合同中“乙方”指租用住宿房屋的承租方。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號(hào)碼：2.2.3乙方聯(lián)系電話：3.住宿地點(diǎn)描述3.1地點(diǎn)地址：3.2房屋結(jié)構(gòu)：3.3設(shè)施設(shè)備：3.3.1廚房設(shè)施：3.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：3.3.3室內(nèi)電器：3.3.4室內(nèi)家具：4.安全承諾4.1安全保障措施：4.1.1甲方確保住宿房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)對住宿房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。4.1.3甲方提供必要的消防器材，并確保其處于良好狀態(tài)。4.2安全責(zé)任劃分：4.2.1甲方對住宿房屋的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安全和消防安全。4.2.2乙方在使用住宿房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保自身安全。4.3應(yīng)急預(yù)案：4.3.1甲方制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生意外情況時(shí)能夠及時(shí)處理。5.合同期限5.1合同開始日期：5.2合同結(jié)束日期：6.租金支付6.1租金金額：6.2支付方式：6.3付款日期：7.住宿規(guī)則7.1住宿人數(shù)限制：7.2禁止事項(xiàng)：7.3日常維護(hù)責(zé)任：8.退房手續(xù)8.1退房流程8.1.1乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出退房申請。8.1.2甲方在收到退房申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知乙方退房手續(xù)的具體時(shí)間和流程。8.1.3乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)，包括但不限于清理房間、歸還鑰匙、結(jié)清欠款等。8.2退房時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的一天下午18:00前完成退房。8.2.2如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退房，甲方有權(quán)收取延遲退房費(fèi)。8.3退房費(fèi)用8.3.1乙方在退房時(shí)，應(yīng)支付房屋清潔費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等合理費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)在乙方完成退房手續(xù)后，7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除上述費(fèi)用后的余額。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反住宿規(guī)則，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。9.1.3乙方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取過激行為。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并按合同約定支付押金后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同簽署日期為合同生效日期。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入的原因和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)不當(dāng)或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)，但第三方責(zé)任限額內(nèi)外的損失由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，但對第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不影響本合同的履行。18.3.2第三方的服務(wù)是本合同履行的輔段，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更定義19.1.1第三方變更是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意更換第三方服務(wù)提供者。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定更換第三方服務(wù)提供者。19.2.2更換第三方服務(wù)提供者，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。20.第三方終止20.1第三方終止定義20.2第三方終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括房屋的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等詳細(xì)信息。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明乙方已支付押金的憑證，包括押金金額、支付日期、甲方收款人信息等。3.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方安全機(jī)構(gòu)出具的，對住宿房屋的安全狀況進(jìn)行檢查的報(bào)告。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議而簽訂的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。7.退房清單詳細(xì)要求和說明：乙方退房時(shí)，列明房屋內(nèi)物品清單，包括損壞情況、清潔費(fèi)用等。8.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。甲方未按時(shí)提供住宿房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違反住宿規(guī)則，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違約行為導(dǎo)致的損失，但不超過約定的責(zé)任限額。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約行為是否成立。一旦違約行為成立，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的具體金額。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，確定其他違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。若甲方未按時(shí)提供住宿房屋，導(dǎo)致乙方遭受1000元損失，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方1000元損失。若乙方違反住宿規(guī)則，造成房屋墻壁損壞，維修費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。若乙方未遵守安全規(guī)定，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)造成的全部損失。住宿安全無虞承諾2本合同目錄一覽1.合同訂立雙方的基本信息1.1合同雙方的全稱及法定代表人1.2合同雙方的住所及聯(lián)系方式1.3合同雙方的營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號(hào)2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1住宿設(shè)施的具體地址2.2住宿設(shè)施的面積及戶型2.3住宿設(shè)施的建筑結(jié)構(gòu)及安全設(shè)施3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及金額3.3押金金額及退還條件4.合同雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1住宿者的權(quán)益4.2出租人的義務(wù)4.3住宿者的義務(wù)5.住宿設(shè)施的使用與維護(hù)5.1住宿設(shè)施的使用范圍5.2住宿設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任6.住宿者的行為規(guī)范6.1住宿者的行為限制6.2住宿者的安全責(zé)任6.3違規(guī)行為的處理7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.合同違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2住宿者違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同的解釋12.合同解除與終止的條件及程序12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件13.合同的解除與終止對雙方權(quán)利義務(wù)的影響13.1合同解除對雙方權(quán)利義務(wù)的影響13.2合同終止對雙方權(quán)利義務(wù)的影響14.合同的生效、解釋、附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立雙方的基本信息1.2甲方全稱為：______，法定代表人為______，住所地為______，聯(lián)系方式為______。1.3乙方全稱為：______，法定代表人為______，住所地為______，聯(lián)系方式為______。1.4雙方的營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號(hào)分別為：甲方______，乙方______。第二條合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1合同標(biāo)的物為位于______的______套______結(jié)構(gòu)住宅，具體地址為______。2.2住宿設(shè)施的面積為______平方米，戶型為______。2.3住宿設(shè)施的建筑結(jié)構(gòu)為______，安全設(shè)施包括但不限于______。第三條合同期限及費(fèi)用3.1合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金為每月______元，支付方式為每月______日前支付。3.3押金為______元，在合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。第四條合同雙方的權(quán)益和義務(wù)4.1住宿者的權(quán)益4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的住宿設(shè)施。4.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得安全、舒適的居住環(huán)境。4.1.3乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修住宿設(shè)施。4.2出租人的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證住宿設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按約定退還押金。4.2.3甲方應(yīng)維護(hù)住宿設(shè)施，確保其正常使用。4.3住宿者的義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)住宿設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。4.3.2乙方應(yīng)遵守住宿地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.3.3乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)。第五條住宿設(shè)施的使用與維護(hù)5.1住宿設(shè)施的使用范圍僅限于居住、生活等合法用途。5.2住宿設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于日常清潔、維修等。5.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任5.3.1乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.2甲方應(yīng)確保在合理時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施的維修工作。第六條住宿者的行為規(guī)范6.1住宿者的行為限制6.1.1乙方不得在住宿設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.1.2乙方不得在住宿設(shè)施內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.1.3乙方不得在住宿設(shè)施內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。6.2住宿者的安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)確保自身及訪客的人身安全。6.2.2乙方應(yīng)遵守住宿地的消防安全規(guī)定。6.3違規(guī)行為的處理6.3.1甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2如乙方嚴(yán)重違規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。8.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3甲方出售或出租合同標(biāo)的物，且乙方同意解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止的條件8.3.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。8.3.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第九條合同違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付住宿設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。9.1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。9.2住宿者違約責(zé)任9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。9.2.2乙方損壞住宿設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金按合同金額的______%計(jì)算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______天內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)提出解決方案。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的解釋第十三條合同的解除與終止的條件及程序13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿。13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。13.3.2收到通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)是否同意。第十四條合同的生效、解釋、附件及補(bǔ)充條款14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。14.4合同補(bǔ)充條款14.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定。2.1.2合同履行過程中需要進(jìn)行監(jiān)理以確保工程質(zhì)量。2.1.3合同履行過程中需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)。2.1.4合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為______元。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額減半。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，但不得收取額外費(fèi)用。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。7.1.2甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。7.1.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用