房屋分配合同協議?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，特簽訂本合同協議。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋權屬證書號為[證書編號]。該房屋為[甲方/乙方]所有，目前處于[出租/空置]狀態。2.附屬設施設備房屋內附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備清單，如家具、電器、裝修裝飾等，并對其品牌、型號、數量等進行詳細描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定要求乙方履行相關義務。對房屋及附屬設施設備享有所有權，并有權在符合法律法規及本合同約定的前提下，對房屋進行合理使用和處分。2.義務保證房屋及附屬設施設備的質量和安全性，符合國家相關標準和規定，并向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的使用年限、維修記錄、是否存在質量問題等。按照本合同約定的時間和方式將房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關入住手續。在房屋交付后，負責解決因房屋自身原因產生的質量問題，并承擔相應的維修費用，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的問題除外。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的房屋，但因維修、檢查等合理原因需要進入的除外，且應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在房屋使用過程中，如發現房屋及附屬設施設備存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時解決。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權對房屋進行合理裝修和改造，但應提前通知甲方，并不得損害房屋的整體結構和外觀。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修。按時支付本合同約定的各項費用，包括但不限于房屋租金（如有）、水電費、物業費等。妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在房屋使用期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求的時間和標準將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備的完好無損。三、房屋分配方式及期限1.分配方式[具體分配方式，如甲方將房屋無償提供給乙方使用一定期限；或甲方將房屋分配給乙方，乙方按照約定支付一定費用等，詳細說明分配方式的具體內容]2.分配期限本合同房屋分配期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要續租，應在本合同期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。四、費用承擔1.租金（如有）若本合同涉及租金支付，乙方應按照以下方式向甲方支付租金：[明確租金支付金額、支付周期、支付方式等具體內容]2.水電費房屋使用期間產生的水電費由[乙方/雙方分擔方式]承擔。乙方應按照國家規定的收費標準及時繳納水電費，并在收到相關繳費通知后的[x]個工作日內支付。3.物業費物業費由[乙方/雙方分擔方式]承擔。乙方應按照物業服務合同約定的標準和時間向物業服務企業繳納物業費。4.其他費用因乙方使用房屋及附屬設施設備而產生的其他費用，如房屋維修基金、有線電視費、網絡費等，由[乙方/雙方分擔方式]承擔。五、房屋維修與保養1.甲方維修責任在房屋分配期限內，甲方應負責對房屋的主體結構、屋面防水、外墻滲漏等重大質量問題進行維修，并承擔相應費用。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內安排維修人員進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任乙方應負責對房屋內的附屬設施設備進行日常維修和保養，并承擔相應費用。如因乙方使用不當或故意損壞導致附屬設施設備需要維修的，乙方應自行承擔維修費用。乙方發現附屬設施設備存在故障或損壞時，應及時通知甲方，并在甲方同意的情況下進行維修。3.維修費用分擔對于因不可抗力或正常使用損耗導致的房屋及附屬設施設備維修，維修費用按照以下方式分擔：[詳細說明維修費用分擔原則]六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，每逾期一日，應按照本合同約定租金（如有）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照本合同約定租金（如有）的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自進入乙方使用的房屋，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方未履行對房屋的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照本合同約定租金（如有）的[x%]向乙方支付違約金，并負責盡快修復房屋；如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途和方式使用房屋及附屬設施設備，擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀；如乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋及附屬設施設備，同時乙方應按照本合同約定租金（如有）的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按時支付本合同約定的各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本合同約定租金（如有）的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和標準將房屋及附屬設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照本合同約定租金（如有）的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.雙方共同違約責任若雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；如雙方均有違約行為的，應根據各自的違約程度承擔相應的責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同