承包果地合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果地具體地址]的果地（以下簡(jiǎn)稱"該果地"），乙方有意承包該果地用于果樹(shù)種植及經(jīng)營(yíng)相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包果地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果地位置及范圍該果地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積為[x]畝，土地形狀為[描述土地形狀，如長(zhǎng)方形、梯形等]。2.現(xiàn)有果樹(shù)狀況果地內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)品種主要為[列舉主要果樹(shù)品種，如蘋果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)等]，樹(shù)齡約為[x]年，果樹(shù)數(shù)量共計(jì)[x]棵。果樹(shù)整體生長(zhǎng)狀況[描述果樹(shù)生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，如良好、一般、較差等]，部分果樹(shù)存在[說(shuō)明存在的問(wèn)題，如病蟲(chóng)害、老化等情況]。3.配套設(shè)施果地配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、簡(jiǎn)易房屋、倉(cāng)庫(kù)等]。灌溉系統(tǒng)[描述灌溉系統(tǒng)的狀況，如是否能正常使用、覆蓋范圍等]；排水系統(tǒng)[描述排水系統(tǒng)情況，如排水是否通暢等]；簡(jiǎn)易房屋[說(shuō)明房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等]；倉(cāng)庫(kù)[說(shuō)明倉(cāng)庫(kù)面積、存儲(chǔ)條件等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還果地及相關(guān)設(shè)施。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該果地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，同時(shí)有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際承包期限退還乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用。2.義務(wù)保證對(duì)該果地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果地。協(xié)助乙方辦理果地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)果地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定果樹(shù)種植品種、種植方式、經(jīng)營(yíng)管理模式等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。有權(quán)使用果地內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致果地及果樹(shù)遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助向相關(guān)部門申請(qǐng)災(zāi)害補(bǔ)償?shù)染戎胧?.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)進(jìn)行果樹(shù)種植及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為，如不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等。負(fù)責(zé)果地內(nèi)果樹(shù)的日常養(yǎng)護(hù)、管理，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保果樹(shù)正常生長(zhǎng)，提高果品質(zhì)量和產(chǎn)量。合理使用果地內(nèi)的水資源，不得浪費(fèi)水資源，如需對(duì)灌溉系統(tǒng)進(jìn)行改造或增加用水設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。在承包期內(nèi)，不得擅自改變果地的用途，不得在果地內(nèi)建設(shè)永久性建筑物（經(jīng)甲方書面同意的除外）。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還果地及相關(guān)設(shè)施，并保證果地及設(shè)施的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交還時(shí)，果地內(nèi)的果樹(shù)應(yīng)保持正常生長(zhǎng)狀態(tài)，乙方不得故意破壞或砍伐果樹(shù)。五、果樹(shù)種植及經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)根據(jù)果樹(shù)生長(zhǎng)規(guī)律和市場(chǎng)需求，制定科學(xué)合理的種植及經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.在果樹(shù)種植過(guò)程中，乙方應(yīng)采用先進(jìn)的種植技術(shù)和管理方法，提高果品質(zhì)量和產(chǎn)量。同時(shí)，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，避免過(guò)度使用農(nóng)藥、化肥等對(duì)土壤和環(huán)境造成污染。3.乙方有權(quán)自主銷售果品，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則。在銷售果品過(guò)程中，應(yīng)保證果品質(zhì)量，不得欺詐消費(fèi)者。如因乙方銷售果品引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在果地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需引進(jìn)新的果樹(shù)品種或種植技術(shù)，應(yīng)提前通知甲方，并確保不會(huì)對(duì)果地及周邊環(huán)境造成不利影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用果地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變果地用途、破壞果地及配套設(shè)施、故意破壞或砍伐果樹(shù)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還果地及相關(guān)設(shè)施，或交還時(shí)果地及設(shè)施不符合完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在果地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽