主要分部分項工程質量問題分析及防治措施

1土方工程常見質量問題防治措施

序常見質量

防治措施

號問題

按要求做好場地排水坡和排水溝，根據坡向做好集水坑集中排出

1場地積水

積水。

選擇符合要求的土料回填；按所選用的壓實機械性能；通過實驗

回填土密

確定含水量控制范圍內每層鋪土厚度、壓實遍數、機械行駛速度；

2實度達不

嚴格進行水平分層回填、壓（夯）實，避免松填；加強現場校驗，

到要求

使其達到要求的密實度。

2鋼筋工程常見質量問題防治措施

序質量

防治措施

號

問題

鋼筋加強材料計劃管控，避免鋼筋大量積壓；設置標準鋼筋堆場，鋼

1

銹蝕筋原材離地高度宜大于200mmo

采用全自動鋼筋鋸床進行加工，整捆切割、下料，保證鋼筋斷面

鋼筋斷面平整，無彎曲和馬蹄形。

2

彎曲變形

及時維修保養現場加工機械，確保其處于良好工作狀態。

或馬蹄形

絲頭長

度、直徑調試套絲機，確定最佳設備參數，加工的絲頭驗收合格后，才可

3

不符合要開始大批量生產。

求

未擰緊、加強對作業人員質量意識教育，嚴格按照規范要求扭矩值進行擰

4

漏擰緊作業，已施工完成的接頭應做好標記。

柱定位箍筋設置，必須柱底設一道（固定在梁筋上），距板面以

墻柱筋偏

5上50nlm設一道，綁扎牢固。硅澆搗過程中不得強行扳動柱筋，

位

且鋼筋班要有專人值班，發現有偏位，應及時糾正。

3模板工程常見質量問題防治措施

序常見質量

防治措施

號問題

翻樣要正確，認真制作定型模板；嚴格控制木模板含水率，制作

1接縫不嚴時拼縫要嚴密；木模板安裝周期不宜過長，澆筑混凝土時，木模

板要提前澆水濕潤。

模板軸線測放后，組織專人進行技術復核驗收，確認無誤后才能

支模；墻模板根部和頂部必須設可靠的限位措施；混凝土澆筑前，

軸線位移對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復核，發現問題

2

及時進行處理；對墻筋定位復核并綁扎牢固，澆筑時加強對綁扎

安裝成品保護。

梁底支撐應嚴格按照技術方案要求間距進行搭設，保證在混疑土

自重和施工荷載作用下不產生變形；組裝前應將模板上殘渣剔除

干凈，模板拼^應符合規范規定。

梁底模應按設計或規范要求起拱，梁底模設完成后，應對標高進

3漲模變形

行復核。

梁底模安裝前先釘柱頭模板，底模安裝時需拉線找平，梁跨度2

41n時，應按規范要求先主梁起拱后次梁的順序起拱，起拱高度宜

為梁跨度的l/1000-3/1000o

鋼筋綁扎完畢，用壓力水清除模板內垃圾；在封模前，派專人將

模板未清

4模內垃圾清除干凈；墻柱根部、梁柱接頭處預留清掃孔，預留孔

理干凈

尺寸2100mmXI00mm,模內垃圾清除完畢后及時將清掃口處封嚴

4混凝土工程常見質量問題防治措施

序常見質量

防治措施

號

問題

模板表面清理干凈，不得粘有水泥砂漿等雜物，澆灌混凝土前，

蜂窩麻面

1模板應澆水充分濕潤，模板縫隙，應用雙面膠條等堵嚴；模板隔

離劑應選用長效的，并且涂刷均勻，不得漏刷；混凝土應分層均

勻振搗密實，至排除氣泡為止；若出現麻面缺陷，混凝土表面作

粉刷裝修時，可不處理，表面無粉刷，應在麻面處澆水充分濕潤

后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。

預留孔洞處，兩側應同時下料，側面加開澆灌口，模板內應清理

孔洞干凈；若出現孔洞缺陷時將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿

2

除，用水沖洗，支設帶托盒的模板，灑水濕潤后用高強度等級細

石混凝土仔細澆灌、搗實。

段攪拌時，各項目部要派試驗人員專人監管，嚴格按配合比施工，

對于運到現場的混凝土有離析或目測不合格的，不能澆筑；混凝

土拌合要均勻，澆筑時要分層，振搗時間要符合規范要求；混凝

爛根

3土自由傾落高度不能超過2m,超過時用溜槽；柱墻根部要用海綿

或密封膠帶塞緊，并在模板下口用砂漿封堵嚴密；墻柱舲振搗完

成后要有專人用手錘敲擊或振搗棒振搗墻柱根部的模板外表面，

以避免漏漿產生墻柱腳爛根現象。

拆除側面非承重模板時，混凝土應具有1.2MPa以上強度；吊運

模板，防止撞擊棱角，運輸時將成品陽角保護好，以免碰損；若

缺棱掉角

4有缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，視破損

程度用1：2.5水泥砂漿抹補齊整，或支斜模用比原來高-一級混

凝土搗實養護。

表面裂澆筑應確保混凝土供應連續，施工縫部位要進行回振；混凝土澆

5縫、冷縫筑后應及時采用塑料薄膜進行覆蓋；混凝土終凝后要及時進行灑

水養護，且要保證混凝土表面隨時處于濕潤狀態。

混凝土結

放線完后，要組織技術、質檢、作業工長驗線，存在誤差要及時

構

6調整。模板支撐要牢固，混凝土澆注要分層，不允許一次下混凝

尺寸偏差

土過厚。模板必須吊線找直，不允許超過規范要求。

5裝配式工程常見質量問題防治措施

序

常見質量問題防治措施

號

序

常見質量問題措施

號

支架設置不合

2嚴格按規范要求設置支架。

理

溝槽壓制過深嚴格按規范尺寸進行溝槽深度調節，根據不同管材調節壓

3

或壓成喇叭口制速度C

絲頭過長、過

采用與套絲機匹配的板牙，按規定速度、規范長度控制套

4松，雙頭絲或斷

絲質量。

絲等

7暖通工程常見質量問題防治措施

1）風管及配件制作

序常見質量

防治措施

號問題

法攔螺栓作業人員進場后進行責任心及質量意識方面的培訓，作業前進行

1孔間距過規范及質量要求的宣貫。

大加強質量檢查，不符合規范的禁止使用。

風管的強材料進場嚴格履行報驗手續,不符合要求不使用。根據風管為規

2

度不夠格尺寸選擇板材厚度，按規范對風管進行加固。

法蘭互換提高加工精度。將螺栓孔加工成可進行調節的長條形。加工前根

3

性差據法蘭規格對螺栓孔布置進行排版。

2）風管、風閥、風口安裝

序

號常見質量問題防治措旃

風閥機構不靈成品風閥到場時，對風閥機構進行扳動，若發現不靈活，

1

活則要退回，并叫廠家更換

消聲器填充材

2料不嚴實，凹凸填充時順氣流方向拼縫密實，拉緊。

不平

柔性短管長度

3柔性短管的長度宜為150nmr300mni。

過長或過短

8電氣工程常見質量問題防治措施

序常見質量

防治措施

號問題

安裝環境

避免電氣柜上部有可能存在液體泄漏的管道或接頭，安裝環境應

1不

干燥。

規范

導線剝削處不應損傷線芯或線芯過長，導線壓頭應牢固可靠，多

箱（盤）股線不應盤圈壓線，應加裝壓線端子（有壓線孔者除外），如必

2內配線不須穿孔用頂絲壓接時，多股線應涮錫后壓裝，不得減少導線股數。

規范墊圈下螺絲兩側壓的導線截面積應相同，同一電器器件端子上的

導線連接不應多于2根，防松墊圈等零件應齊全。

配電箱內的導線應分清顏色，安袤符合國家統一標準，出線的開

內部導線

關應標明回路名稱，導線壓在針孔內應做雙回頭（獨股線），箱

3色標不符

內的導線需排列整齊并綁扎成束，在活動部位應用長釘固定，盤

合規范

面引出及引進的導線應留有余量，以便于檢修。

安裝高度明裝配電箱安裝，底邊距地不小于1.5m,電表箱安裝時不得小于

4

不規范1.8m,用膨脹螺栓固定。

暗裝箱體暗裝配電箱安裝，箱體應嵌入墻內，箱體表面應與墻面平齊，底

5安裝不規邊距地不應小于1.4m,箱體周圍K應有空鼓，進入配電箱的管子

范應排列整齊。厚度小于2.5nmi厚的配電箱不應做接地導體。

用電焊方

配電箱嚴禁熔焊，嚴禁電氣焊開孔，不得開長孔。安裝時需注意

6式固定或

不要碰壞箱體表面。

者開孔

母排螺栓

母排螺栓穿法需按照如下原則：由里向外穿；由左向右穿；由上

7穿法不一

向下穿。

致

8用阻燃型二層板厚度不應小于1.5mm,箱內各種器具應安裝牢固，導線排

塑料板作列整齊，壓接牢固，并有產品合格證，為兩部認可定點廠家生產，

二層板備有檢驗報告。

接地不規

9將電氣設備與接地干線可靠接地，接地導線截面滿足

范

1

電氣盤柜

電氣盤柜內應附清晰的原理圖

---

1無圖紙，?I

接線圖紙，各個出線回路應有清1

0回路標識

楚的標識標記

不清晰

??心f

9消防工程常見質量問題防治措施

1）消火栓

序常見質量

防治措施

號問題

消火栓箱體安裝應水平、垂直，不得歪斜或箱門開度不足120。。

內配擺放位置應正確、整齊，水龍帶、自救卷盤等綁扎牢靠，

1安裝不當

消火栓口應固定牢靠，避免離門或箱體太近阻礙正常開關或接水

龍帶。消火栓口中心距離地面尺寸偏差應滿足規范要求。

管道應沖洗干凈，閥座不得有雜物，消火栓閥門關閉不能有滴漏

2水壓不足

等。消火栓口出口壓力過大或過小，試射充實水柱符合設計要求。

2）噴淋

序常見質量

防治措施

號問題

噴淋管道末端未設固定支架或支架離末端距離應滿足規范要求。

噴頭安裝

同一區域內噴頭拉線安裝，成排成線；同一區域內支管支架形式

1位置

應一致。

不正確

噴頭離墻、梁等構筑物，或離頂板和集熱盤距離應滿足規范要求。

噴頭堵管道應沖洗干凈，安裝噴頭不得有雜物堵塞噴頭。

2

塞、漏水濕式報警閥、末端試水裝置位置排水應通暢，設備、管道接頭密

序常見質量

防治措施

號問題

封嚴密，不得滴漏。

水力警鈴不得卡阻不響或安裝在長期無人區域。

10測量工程常見質量問題防治措施

序常見質量

防治措施

號問題

前期準備的充分與否，對測量質量的高低有直接影響，關系到工

程是否能按時交工。測量中，若測量方案已經確定，后續的測量

精度也就確定了。如果方案的設上有任何一處存在錯誤，測量精

度就難以保證，測量結果也就不可用。因此，測量方必須要做好

前期準備。其一，審查測量管理、技術、施工人員結構，確保其

滿足測量現場管理與操作的要求。其二，論證測量方案的可行性、

由儀器管

可靠性，先通過現場勘查了解測量場地的實際環境特點，基于此

理維修產

1對測量方案中控制點的布設進行論證，確保其合理、實用，同時，

生的質量

論證測量方案中控制網的整體精度，保證各點位誤差少且分布均

問題

勻。其三，檢查儀器設備，由監理人員按照實際工程的規模與施

工要求對儀器精度、數量進行檢查，并確定儀器有相關的檢定證

書，同時監督管理人員對儀器進行定期校核。其四，審查測量施

工設計文件，由監理人員審查基準點數據、設計數據是否與測量

施工圖一致，并聯合技術工程師針對圖紙進行會審，保證其位置

關系滿足精度要求。

前期準備的充分與否，對測量質量的高低有直接影響，關系到工

程是否能按時交工。測量中，若測量方案已經確定，后續的測量

由儀器操精度也就確定了。如果方案的設/有任何一處存在錯誤，測量精

2作產生的度就難以保證，測量結果也就不可用。因此，測量方必須要做好

質量問題前期準備。其一，審查測量管理、技術、施工人員結構，確保其

滿足測量現場管理與操作的要求。其二，論證測量方案的可彳二性、

可靠性，先通過現場勘查了解測量場地的實際環境特點，基于此

對測量方案中控制點的布設進行詒證，確保其合理、實用，同時，

論證測量方案中控制網的整體精度，保證各點位誤差少且分布均

勻。其三，檢查儀器設備，由監理人員按照實際工程的規模與施

工要求對儀器精度、數量進行檢查，并確定儀器有相關的檢定證

書，同時監督管理人員對儀器進行定期校核。其四，審查測量施

工設計文件，由監理人員審查基準點數據、設計數據是否與測量

施工圖一致，并聯合技術工程師針對圖紙進行會審，保證其位置

關系滿足精度要求。

11裝修工程常見質量問題防治措施

序常見質

防治措施

號量問題

（1）基層應徹底處理趕凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒有

（2）積水為止采用干硬性砂漿，砂交流尖攪拌均勻、拌熟，決

板塊空不能用稀砂漿鋪砂漿前先濕潤基層，水泥砂漿刷勻后，隨限就鋪

1

鼓結合層結合層的砂漿應拍實、揉平、搓毛水泥砂漿中水泥摻量要

達到規范要求面板鋪貼前，應將板面浸泡后晾干澆水泥素漿正式

鋪貼，定位后，將板塊均勻輕擊壓實養護期內，禁止上人.

挑磚時要認真仔細，剔出不合格者，對厚薄不均勻的板材，加以

接縫高

注明，使施工人員施工時注意控制采用試鋪方法，澆漿時稍厚一

2低差較

些，板塊正式落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面

大

劑平為止養護期內，禁止上人及存放或移動重物

板塊有加強材料進場驗收施工前必須先仔細進行預鋪，有色差的板塊堅

3

色差決不用

大理石鋪貼后的第二天，必須進行灌縫，用素泥漿灌健2/3高度

板縫觀

4灌縫用的色漿必須用大理石面板顏色相同的水泥漿進行擦畿，擦

感較差

縫不遺漏

吊頂龍施工前，據設計標高，房間的控制標高線彈出尺寸準確。格按規

5骨架不范要求，使吊筋的間距控制在80?r1100mm之間，保證吊筋在一

平整條直線上且每根均垂直。施工時，保持主龍骨與主吊掛、副龍骨

與主龍骨連接緊密，隙控制在1mm以內。撐龍骨嚴格按副龍骨的

間距下料，待端頭的毛刺處理平整后方可安裝。

骨架與四周的墻體固定牢固無松動。

每個螺釘均固定牢固，使板面緊貼副龍骨。固定螺釘時，采用從

板的中央向四周展開固定。板與板之間預留5?7mm寬的縫隙且

板面裂

6保證板面錯縫，在對接處，使兩板邊均為整邊或裁割邊。吊頂面

縫

上上人必須走主龍骨。所有的燈具、風口均不使板面受力。大面

積或通長的吊頂面，中間預留伸縮縫。

釘帽外

7用心施工，固定螺釘時控制好力度、選擇熟練工操作。

露

根據現場盡量采用較大的漆刷，漆刷必須柔軟，刷毛平齊，不齊

刷痕嚴

8的漆刷不用，刷漆時用力均勻，動作應輕巧調

重

整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑

施工前，將所在會產生交叉污染的部位均保護到位，且做到保護

交叉污嚴密不遺漏質量員檢查質量時，加強力度，仔細周到加強施工人

9

染員的成品保護意識，經常對他們的施工技術、質量意識進行培訓

按施工工序的先后順序施工（如門窗等，應先油漆后上較鏈）

涂膜脫基層面應清理干凈，砂紙打磨后產生的灰塵也應清掃干凈控制每

10

落遍漆膜的厚度使基層干燥后才刷孚」膠漆

螺釘銹采用不生銹的不鋼螺釘固定螺釘時，使每個螺釘均嵌入板內

11

-40.5~0.7?mm點防銹漆地，使每個螺釘均全部涂抹嚴實

12人防安裝工程常見質量問題防治措施

序常見質

號防治措施

量問題

1.嚴密勘探地基，確保地基穩定承重。

2.注重基礎處理，如填土、加固處理等，確保地基整體性、穩定

地基問

1性和均勻性。

題

3.采用超前技術，如基坑圍樁、地下連續墻等，確保地基承載力

和穩定性。

序常見質

防治措施

號量問題

1.按規范要求建造磚墻厚度，避免墻體在使用過程中出現裂毆、

滲水等問題。

墻體問2.加強墻體結構，采用鋼筋混凝土、現澆混凝土等加固墻體，提

2

題高墻體的強度和穩定性。

3.針對不同的墻體材料，采取不同的建造、保養和維護措施，保