20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME假租房協議上學對房主危害本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1假租房協議1.2學上協議1.3危害2.協議雙方2.1房主信息2.2學上人信息3.協議標的3.1房屋信息3.2使用目的4.使用期限4.1起始日期4.2結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用規定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.房屋損壞賠償7.1損壞定義7.2賠償標準7.3賠償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.協議變更與解除10.1協議變更10.2協議解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1假租房協議：指本合同中雙方就房屋租賃所達成的協議，其中上學人并非真實居住于該房屋，而是以租房名義進行其他活動。1.2學上協議：指上學人與房主之間就上學人使用房屋的目的、期限、租金等事項所達成的協議。1.3危害：指因假租房協議導致房主遭受的經濟損失、名譽損害或其他不利影響。2.協議雙方2.1房主信息：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯系方式：_______。2.2學上人信息：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯系方式：_______。3.協議標的3.1房屋信息：房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結構：_______。3.2使用目的：上學人使用該房屋的目的是_______。4.使用期限4.1起始日期：_______年_______月_______日。4.2結束日期：_______年_______月_______日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為_______元。5.2支付方式：每月租金于_______日前通過_______方式支付。5.3逾期支付處理：如上學人逾期支付租金，每逾期一日需支付_______元的滯納金。6.房屋使用規定6.1使用范圍：上學人僅限于在_______時間段內使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2使用限制：上學人不得在房屋內進行_______等違法活動。6.3維護責任：上學人應保持房屋內設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。7.房屋損壞賠償7.1損壞定義：房屋損壞指因上學人使用不當、故意破壞等原因導致的房屋結構、設施等損壞。7.2賠償標準：房屋損壞賠償按實際損失計算，包括維修費用、材料費用等。7.3賠償程序：上學人應在發現房屋損壞后_______日內向房主報告，房主應在_______日內核實并要求上學人進行賠償。如上學人拒絕賠償，房主有權向法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方協商不成，可選擇的爭議解決機構為_______仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責任學上人未按約定支付租金；學上人違反房屋使用規定，造成房屋損壞；學上人擅自改變房屋用途；學上人未按約定時間報告房屋損壞情況。逾期支付租金的，按逾期天數支付滯納金；房屋損壞的，按實際損失賠償；擅自改變房屋用途的，房主有權解除合同，并要求賠償損失；未按約定時間報告房屋損壞的，按房屋損壞程度賠償。10.協議變更與解除10.1協議變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。學上人嚴重違約，經催告后仍未改正；房主因房屋本身原因無法繼續出租；因不可抗力導致合同無法履行。11.通知與送達11.1通知方式：本合同中的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址，如一方地址變更，應提前通知對方。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同約定的使用期限屆滿；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。13.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減少損失，并協商解決合同履行問題。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單等。14.2其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，需要第三方進行調解或仲裁；合同執行需要第三方提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；甲乙雙方認為有必要引入第三方以確保合同履行的公正性和透明度。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：甲方應確保其提供的房屋符合合同約定，并對因房屋原因導致的第三方介入承擔責任。16.2乙方責任：乙方應按照合同約定使用房屋，并承擔因自身原因導致的第三方介入責任。17.第三方責任17.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。17.2責任范圍：第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務或介入的特定事項，不涉及合同履行的其他方面。18.第三方權利18.1第三方有權根據其專業知識和經驗，對甲乙雙方提供的服務或行為進行評估和監督。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方：第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請。20.2介入通知：第三方收到介入申請后，應在_______日內予以答復。20.3介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協商承擔，或在合同中約定。21.第三方介入結果21.1調解結果：若第三方介入為調解，調解結果對甲乙雙方均有約束力。21.2仲裁結果：若第三方介入為仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。22.2第三方介入結束后，甲乙雙方應根據介入結果繼續履行合同或采取其他補救措施。23.第三方介入的終止23.1第三方介入目的達成或無法實現時，第三方介入終止。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同或采取其他措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內容應完整，簽字蓋章齊全，清晰可讀。說明：為本合同的主要附件，用于證明雙方權利義務。2.房屋信息清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括面積、結構、設施等。說明：用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的基礎。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明租金已支付，作為合同履行的重要證據。4.房屋使用規定要求：明確房屋的使用范圍、限制和責任。說明：用于規范房屋的使用，保障雙方的權益。5.房屋損壞記錄要求：記錄房屋損壞情況，包括時間、地點、原因等。說明：用于處理房屋損壞賠償事宜，保障雙方的權益。6.爭議解決協議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于在發生爭議時，明確解決途徑和程序。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：用于在第三方介入時，明確各方的權利義務。8.補充協議要求：詳細列出雙方在合同履行過程中達成的補充條款。說明：用于完善合同內容，補充未明確的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應按合同約定支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金5天，應支付每日_______元的滯納金。2.房屋損壞責任認定：乙方因使用不當、故意破壞等原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。示例：乙方損壞房屋內空調，應賠償_______元。3.擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，房主有權解除合同，并要求賠償損失。示例：乙方將房屋用于經營酒店，房主有權解除合同，并要求賠償_______元。4.未按約定報告房屋損壞責任認定：乙方未按約定時間報告房屋損壞，按房屋損壞程度賠償。示例：乙方發現房屋漏水未及時報告，造成損失_______元，乙方應賠償。5.第三方介入失敗責任認定：若第三方介入失敗，由提出介入的一方承擔相應責任。示例：甲方要求第三方介入調解，但調解失敗，甲方承擔相應責任。假租房協議上學對房主危害1本合同目錄一覽1.1.協議概述1.2.協議目的1.3.協議雙方1.4.租賃房屋基本信息1.5.租賃期限及租金1.6.租賃房屋用途1.7.房屋使用要求1.8.房屋維修責任1.9.房屋保險1.10.水電煤氣費用1.11.房屋鑰匙管理1.12.違約責任1.13.爭議解決1.14.其他條款第一部分：合同如下：1.1協議概述1.2協議目的本協議的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋過程中各自的權利和義務，確保租賃關系的穩定，同時保障甲乙雙方的合法權益。1.3協議雙方1.3.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.3.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.4租賃房屋基本信息1.4.1房屋地址：[房屋具體地址]。1.4.2房屋結構：[房屋結構描述]。1.4.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.4.4房屋設施：[房屋內設施清單]。1.5租賃期限及租金1.5.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為[支付方式，如：按月支付、季度支付等]。1.6租賃房屋用途1.6.1乙方租賃房屋僅用于居住和學習，不得用于商業用途或從事違法活動。1.6.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途。1.7房屋使用要求1.7.1乙方應愛護使用房屋及其設施，不得隨意損壞或丟棄。1.7.2乙方應保持房屋內外整潔，不得在公共區域堆放雜物。1.7.3乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他住戶的正常生活。1.8房屋維修責任1.8.1房屋主體結構、防水、電路、管道等大修責任由甲方承擔。1.8.2房屋小修、日常維護及乙方使用造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。1.9房屋保險1.9.1甲方應負責購買房屋保險，并確保保險有效期內。1.9.2乙方在租賃期間應自行購買個人財產保險。1.10水電煤氣費用1.10.1水電煤氣費用按實際使用量由乙方支付。1.10.2乙方應合理使用水電煤氣，不得浪費。1.11房屋鑰匙管理1.11.1甲方應向乙方提供一套房屋鑰匙。1.11.2乙方不得私自復制鑰匙，如有遺失或損壞，應及時通知甲方。1.12違約責任1.12.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。1.12.2乙方提前解除協議，應提前[天數]天通知甲方，并支付相當于[天數]天租金的違約金。1.13爭議解決1.13.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。1.13.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.14其他條款1.14.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。8.房屋維修責任（續）8.1.1甲方在收到乙方維修請求后，應在[天數]內予以答復，并在[天數]內完成維修工作。8.1.2乙方在租賃期間，如因自身使用不當導致房屋設施損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。8.2房屋保險（續）8.2.1甲方購買的房屋保險應覆蓋房屋主體結構、附屬設施及室內裝修。8.2.2保險單副本應交給乙方一份，以便乙方了解保險范圍和責任。8.3水電煤氣費用（續）8.3.1乙方應在每月[日期]前支付上月的水電煤氣費用。8.3.2逾期未支付的費用，甲方有權采取必要措施追討，并按日收取滯納金。8.4房屋鑰匙管理（續）8.4.1乙方不得將鑰匙轉借他人，如因鑰匙丟失或被盜導致房屋被非法進入，乙方應承擔全部責任。8.4.2乙方如有特殊需要，可向甲方申請額外鑰匙，但需支付相應的制作費用。8.5違約責任（續）8.5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。8.5.2若乙方違反協議規定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.6爭議解決（續）8.6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，若協商不成，應提交[仲裁機構名稱]仲裁。8.6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.7其他條款（續）8.7.1本協議未盡事宜，按相關法律法規執行。8.7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年數]年。8.7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.8終止條款8.8.1租賃期滿或本協議約定的其他終止條件成就時，租賃關系終止。8.8.2任何一方提前終止租賃，均應提前[天數]天通知對方，并支付相當于提前終止期間租金的違約金。8.9法律適用與爭議解決8.9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.9.2雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.10通知與送達8.10.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在協議中指定的地址。8.10.2任何一方變更地址，應在變更后[天數]天內書面通知對方。8.11整體性8.11.1本協議構成甲乙雙方之間關于租賃關系的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。8.12不可抗力8.12.1如因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.13附件8.13.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。8.14解釋8.14.1本協議的僅為方便查閱，不構成對協議內容的解釋或限制。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1定義本條款中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。9.2第三方介入的情形9.2.1在本協議履行過程中，如需專業服務或專家意見，甲乙雙方可邀請第三方介入。9.2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現的爭議。9.3第三方介入的程序9.3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并明確第三方的職責和權限。9.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。10.第三方責任限額10.1第三方的責任10.1.1第三方在執行其職責時，應遵守相關法律法規和合同約定。10.1.2第三方在執行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2責任限額10.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。10.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額為[金額]元人民幣。10.3責任免除10.3.1如第三方因不可抗力或甲乙雙方的原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。10.3.2第三方在執行其職責時，如遇到甲乙雙方無法控制的情況，有權暫停或終止服務，并通知甲乙雙方。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協議或服務合同約定。11.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用，并確保第三方能夠獨立履行其職責。11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協議或服務合同約定。11.2.2乙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠獨立履行其職責。11.3第三方與甲乙雙方的共同責任11.3.1如第三方在執行其職責過程中，因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。11.3.2如第三方在執行其職責過程中，因自身原因導致損失，第三方應承擔賠償責任。12.第三方介入的協議或服務合同12.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式。12.1.2第三方的職責和權限。12.1.3第三方的責任限額。12.1.4第三方的服務費用及支付方式。12.1.5第三方的保密義務。12.1.6第三方的退出機制。13.第三方介入的變更與解除13.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入的協議或服務合同，應書面通知第三方，并達成一致意見。13.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。14.第三方介入的爭議解決14.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。14.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.第三方介入的補充條款15.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。15.2補充協議與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內容應與正本一致，包括甲乙雙方的簽字或蓋章。說明：作為本合同的副本，用于存檔和備查。2.房屋產權證明要求：提供房屋產權證明文件，證明甲方為房屋合法所有者。說明：確保租賃關系的合法性。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的設施，包括品牌、型號、數量等。說明：明確房屋設施狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和責任劃分。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：作為租金支付的證明，便于雙方進行財務核對。5.房屋保險單副本要求：提供房屋保險單副本，證明房屋已購買保險。說明：確保房屋在租賃期間的安全。6.第三方合作協議或服務合同要求：第三方合作協議或服務合同應明確第三方的職責、權限、費用及責任限額。說明：規范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的日期、內容、費用等信息。說明：便于雙方了解房屋維修情況，明確維修責任。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式和程序。說明：為解決爭議提供依據，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔終止租賃關系的風險。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。2.甲方未按時提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供房屋，應支付相當于一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償甲方損失。4.第三方未履行協議義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成維修工作，應賠償甲方損失。5.甲方未履行房屋維修責任責任認定：甲方應承擔維修責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時修復房屋漏水問題，應賠償乙方損失。6.乙方損壞房屋設施責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋內的電器，應賠償甲方損失。假租房協議上學對房主危害2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1房主基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋使用規則5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋使用限制6.房屋損壞及賠償6.1損壞認定6.2賠償責任6.3賠償方式7.房客義務與責任7.1房客行為規范7.2房客安全保障7.3房客對房主的責任8.房主權益與責任8.1房主房屋權屬8.2房主安全保障8.3房主對房客的責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2違約責任11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同簽署與見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同見證人14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1房主基本信息房主姓名：[房主姓名]房主身份證號碼：[房主身份證號碼]房主聯系方式：[房主電話號碼]1.2房客基本信息房客姓名：[房客姓名]房客身份證號碼：[房客身份證號碼]房客聯系方式：[房客電話號碼]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積]2.3房屋結構房屋結構：[具體結構，如公寓、別墅等]2.4房屋設施衛生間：[數量及設施]廚房：[設施及條件]網絡：[寬帶接入情況]電器：[空調、冰箱、洗衣機等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結束日期租賃結束日期：[具體日期]3.3租賃期限延長條件房客需提前[天數]通知房主，經雙方協商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額]4.2支付時間每月[具體日期]前支付當月租金4.3支付方式通過銀行轉賬至房主指定賬戶5.房屋使用規則5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經營或儲存易燃易爆等危險物品5.2房屋維護責任房客負責房屋內部設施的日常維護，房主負責房屋外部的維護5.3房屋使用限制房客不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途6.房屋損壞及賠償6.1損壞認定損壞認定需雙方共同確認，如有爭議，可委托第三方鑒定6.2賠償責任房客造成的房屋損壞，除正常磨損外，需承擔賠償責任6.3賠償方式房客應按照實際損失金額賠償，可通過現金或轉賬方式支付7.房客義務與責任7.1房客行為規范房客應遵守國家法律法規，遵守小區管理規定7.2房客安全保障房客應確保自身及訪客的人身安全，不得從事違法犯罪活動7.3房客對房主的責任房客不得擅自轉租房屋，如需轉租，應征得房主同意8.房主權益與責任8.1房主房屋權屬房主保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛8.2房主安全保障房主確保房屋及附屬設施的安全，對房屋進行必要的維護8.3房主對房客的責任房主不得隨意解除合同，如需解除，應提前[天數]通知房客，并支付相應賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件房客違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人生活房主因房屋出售、拆遷等原因需要收回房屋9.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協商一致9.3合同解除程序雙方書面通知對方，明確解除原因及日期房客應按照合同約定支付剩余租金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑通過友好協商解決協商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體名稱]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失11.3合同附件本合同附件包括房屋設施清單、租金支付憑證等12.合同生效及修改12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序修改合同需雙方書面同意，并簽字蓋章13.合同簽署與見證13.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體日期]13.2合同簽署地點合同簽署地點：[具體地址]13.3合同見證人見證人姓名：[見證人姓名]見證人身份證號碼：[見證人身份證號碼]14.合同附件及補充協議14.1合同附件房屋租賃合同附件一：房屋設施清單房屋租賃合同附件二：租金支付憑證14.2補充協議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務、見證服務或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和爭議解決，確保交易的順利進行。16.第三方介入類型16.1中介服務第三方作為中介方，負責為甲乙雙方提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務。16.2見證服務第三方作為見證人，負責見證甲乙雙方簽訂合同、履行合同過程中的重要環節。16.3其他服務第三方根據甲乙雙方的需求，提供其他相關服務，如法律咨詢、財務審計等。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方同意甲乙雙方同意第三方介入，并簽署相關協議。17.2第三方資質審查甲乙雙方對第三方的資質進行審查，確保其具備相應的服務能力。17.3第三方服務內容第三方根據甲乙雙方的需求，明確服務內容和收費標準。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因提供中介服務、見證服務或其他相關服務而可能承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，可根據第三方服務內容和市場行情確定。18.3責任限額生效責任限額自協議簽訂之日起生效。19.第三方責任承擔19.1責任承擔原則第三方在提供中介服務、見證服務或其他相關服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任免除因不可抗力、甲乙雙方違約等原因導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在協議中約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在協議中約定。20.3第三方與