2025年店鋪?zhàn)赓U合同模板店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）（街道/路/巷）號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)，并同意將其出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)（具體用途），乙方同意承租該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的店鋪位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）（街道/路/巷）號(hào)，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明文件為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物現(xiàn)狀，如“毛坯”、“簡(jiǎn)單裝修”、“精裝修”等）。乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書(shū)面形式提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同約定義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.2條。4.3在租賃期屆滿或合同解除后，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何illegal或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方及政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。7.2租賃期間，租賃物的維修及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造的，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃物的安全及結(jié)構(gòu)。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未支付的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；8.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；8.2.4乙方連續(xù)日未使用租賃物的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按本合同約定提供租賃物的；8.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。9.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授