2025物業管理公司租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方管理的物業事宜達成如下協議：第一章物業基本情況第一條物業位置及用途甲方同意將其管理的位于市區路號的物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括：（詳細描述，如樓號、單元號、面積等）。乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。第二條物業面積租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體以雙方共同測量并確認的結果為準。第二章租賃期限與租金第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日書面通知甲方，甲方在收到通知后日內回復。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金標準及支付方式租金標準為人民幣元/平方米/月，合計人民幣元/月。租金支付方式為（按月/季/年支付），乙方應在每期租金到期前日支付下一期租金。租金賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的‰作為違約金。第五條物業押金乙方應于合同簽訂之日起日內向甲方支付物業押金人民幣元，作為履行本合同的擔保。租賃期滿后，如無違約行為且乙方結清所有費用，甲方應于日內退還押金，不計利息。第三章雙方權利與義務第六條甲方權利與義務有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有義務按照合同約定向乙方提供租賃物，確保租賃物的合法性、安全性及可使用性。有權對租賃物進行日常管理、檢查，乙方應予以配合。有義務在接到乙方維修通知后小時內進行處理，緊急情況除外。第七條乙方權利與義務有權按照合同約定使用租賃物，并享有優先承租權。有義務按時支付租金、押金及相關費用。有義務合理使用租賃物，不得擅自改變結構或用途，不得從事違法違規活動。有義務配合甲方的日常管理及檢查工作。第四章物業維修與養護第八條維修責任劃分租賃物的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。租賃物內部的裝修及設施設備維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，維修費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除相關費用。第九條改擴建乙方如需對租賃物進行改擴建，應事先書面通知甲方，經甲方同意后方可實施，費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞改擴建部分。第五章合同的變更與解除第十條合同變更經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同。任何一方不得單方面變更合同條款。第十一條合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方累計逾期支付租金超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。如甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還押金及支付違約金人民幣元。第十二條解除程序合同解除后，乙方應在日內搬離租賃物，并結清所有費用。甲乙雙方應共同驗收租賃物，確認無誤后辦理交接手續。第六章違約責任第十三條甲方違約責任甲方未能按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方實際損失。甲方未及時維修租賃物導致乙方無法正常使用的，應相應減免租金，直至恢復正常。第十四條乙方違約責任乙方擅自改變租賃物用途或從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的‰作為違約金。第七章其他條款第十五條通知與送達任何一方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為本合同約定地址。如地址變更，變更方應在日內書面通知對方，否則送達至原地址視為有效送達。第十六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：備注：