2025辦公室租賃的合同模板辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為辦公用房的合法所有權人，乙方希望租賃該辦公用房用于合法的商業活動，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃標的物甲方出租給乙方的辦公用房位于市區路號大廈/樓室（以下簡稱“租賃標的物”），建筑面積為平方米。該租賃標的物的具體位置及面積以雙方共同確認的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付時間：乙方應于每季度的第一個月日前支付當季度租金；首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，計人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應通過銀行轉賬或支票支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金的用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金；在租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃標的物，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息）。甲方不得以任何理由扣減或抵扣租賃保證金，除非乙方存在違反本合同約定的行為。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃標的物的合法性，并提供相關產權證明；甲方應保證租賃標的物在租賃期間內的正常使用，負責租賃標的物的結構安全和主體維護；甲方不得隨意干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃標的物的使用情況進行監督；甲方應在接到乙方書面通知后，及時處理租賃標的物的維修需求，費用由甲方承擔。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及其它應承擔的費用；乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途；乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水費、電費等其他相關費用；乙方不得將租賃標的物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，未經甲方書面同意，不得在租賃標的物內進行任何形式的抵押或擔保；乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃標的物內進行任何非法活動。第六條租賃標的物的使用與管理租賃期間，乙方應按照租賃標的物的設計用途使用，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。乙方應遵守租賃標的物所在大廈的物業管理規定，服從物業管理部門的統一管理。乙方應按時支付物業管理費、水費、電費等其他相關費用，費用標準以物業管理部門的規定為準。第七條租賃標的物的交還租賃期滿后，乙方應將租賃標的物完好無損地交還甲方，不得拆除或損壞任何固定設施。乙方在交還租賃標的物前，應結清所有應繳納的費用，并辦理相關交接手續。若乙方在租賃期滿后未按時交還租賃標的物，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期限內，若因不可抗力導致租賃標的物無法正常使用，雙方可協商解除合同或調整租金，具體事宜以實際情況為準。若乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同并不予退還租賃保證金：未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日；將租賃標的物轉租、轉借或以其他形式轉讓；從事非法活動或嚴重影響大廈秩序的行為；擅自改變租賃標的物的用途或結構。第九條違約責任若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。若因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，甲方應減收相應期間的租金，并賠償乙方遭受的直接損失。若任何一方違反本合同約定并導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第十條爭議的解決因本合同發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年