更名房協議書模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體樓盤名稱][具體房號]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關權益，現甲乙雙方經友好協商，就該房屋更名事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。2.該房屋目前登記在[原產權人姓名]名下，房屋所有權證號為[具體證號]。二、轉讓價格及付款方式1.乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓該房屋相關權益。此價格為雙方確定的最終交易價格，包含該房屋更名過程中涉及的所有費用，除本協議約定外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。在該房屋具備更名條件并完成更名手續之日起[x]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該房屋擁有合法的權益，有權進行轉讓，并保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。2.甲方應積極協助乙方辦理該房屋的更名手續，提供辦理更名所需的全部資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成各項手續。3.在更名手續辦理過程中，若因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證，并協助乙方辦理與該房屋更名相關的交接手續，包括但不限于交付房屋鑰匙、提供房屋相關資料等。（二）乙方權利義務1.乙方應按照本協議約定的付款方式和時間及時支付款項。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方應積極配合甲方辦理該房屋的更名手續，提供必要的協助和資料。3.乙方在受讓該房屋相關權益后，應承擔該房屋更名后所產生的一切費用和責任，包括但不限于物業費、水電費、維修基金等。四、更名手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后，根據該房屋所屬房地產開發企業及相關部門的要求，共同制定具體的更名手續辦理計劃，并按照計劃積極推進手續辦理。2.甲方應負責與該房屋所屬房地產開發企業溝通協調，確保企業同意配合辦理更名手續，并按照企業要求提供相關證明文件和資料。3.在辦理更名手續過程中，涉及到的契稅、印花稅等相關稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能按時協助乙方辦理更名手續或提供虛假資料導致更名手續無法辦理，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照房屋轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未能按時支付款項或拒絕配合辦理更名手續，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照房屋轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或更名手續無法辦理，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___