承建合同意向協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的承建能力與資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承建合同意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模1.建筑工程包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及功能，如辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓等]的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。總建筑面積為[x]平方米，具體各樓層建筑面積及功能分布詳見(jiàn)附件[具體附件名稱，如建筑平面圖]。2.安裝工程涵蓋電氣安裝工程，包括照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的布線、設(shè)備安裝與調(diào)試。給排水安裝工程，包含生活用水供應(yīng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等的管道鋪設(shè)與設(shè)備安裝。通風(fēng)與空調(diào)安裝工程，涉及通風(fēng)管道安裝、空調(diào)設(shè)備選型與安裝、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試等。3.配套工程室外道路及硬化工程，規(guī)劃建設(shè)[道路名稱及規(guī)格]，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)外交通順暢。綠化景觀工程，打造[綠化景觀風(fēng)格及主要景觀元素，如花園、景觀小品等]，提升項(xiàng)目環(huán)境品質(zhì)。圍墻及大門(mén)工程，建設(shè)符合項(xiàng)目整體風(fēng)格的圍墻及大門(mén)，保障項(xiàng)目安全與形象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理方案等文件，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見(jiàn)。在乙方出現(xiàn)違約行為或嚴(yán)重違反合同約定及相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。向乙方提供開(kāi)展承建工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的外部協(xié)調(diào)問(wèn)題。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件后，及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境等原因?qū)е鹿て谘诱`或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定及甲方要求，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全管理報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提交完整的工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本項(xiàng)目工程價(jià)款暫定為人民幣[x]元，最終以雙方認(rèn)可的竣工結(jié)算金額為準(zhǔn)。工程價(jià)款包含乙方完成本項(xiàng)目承建工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.工程進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方在審核確認(rèn)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后，支付至已完工程價(jià)款的[x]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方支付至結(jié)算金額的[x]%。4.質(zhì)量保證金結(jié)算金額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后[x]日內(nèi)正式開(kāi)工。（二）竣工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.設(shè)計(jì)變更或工程量增加。3.甲方未按照合同約定及時(shí)提供施工所需資料或支付工程款。4.施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.單位工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)單位工程竣工驗(yàn)收。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定整理并向甲方提交完整的工程竣工資料，甲方負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（三）質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或乙方增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更合同約定的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的