拆遷招標(biāo)合同協(xié)議?甲方（招標(biāo)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中標(biāo)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進(jìn)行拆遷，并通過招標(biāo)方式選定乙方作為拆遷服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本合同項下的拆遷范圍為[詳細(xì)拆遷地址及范圍描述]，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)地上附著物等。2.拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同約定，完成拆遷范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物的拆除工作，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、車庫、地下室等），清理場地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，確保場地平整，達(dá)到甲方要求的交付條件。同時，乙方需負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的水、電、氣、通信等管線進(jìn)行遷移或拆除，并妥善處理相關(guān)遺留問題。3.拆遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場開展拆遷工作，并在[具體期限]內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，拆遷期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范開展拆遷工作。有權(quán)要求乙方提供拆遷工作進(jìn)展情況報告，包括但不限于每周工作進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等。對乙方的拆遷工作質(zhì)量、安全等方面存在的問題，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷項目有關(guān)的文件資料，包括但不限于拆遷范圍內(nèi)的土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計文件等，協(xié)助乙方了解拆遷項目的基本情況。按照本合同約定向乙方支付拆遷費用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方的拆遷工作提供必要的支持和便利條件，協(xié)助乙方解決拆遷過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取拆遷費用。要求甲方提供與拆遷項目有關(guān)的文件資料，協(xié)助其開展拆遷工作。在拆遷過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的期限順延拆遷期限。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同約定開展拆遷工作，制定詳細(xì)的拆遷工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。負(fù)責(zé)辦理拆遷過程中所需的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)不符合規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。自行組織專業(yè)的拆遷隊伍進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作安全、有序、高效進(jìn)行。拆遷隊伍的人員資質(zhì)、設(shè)備配備等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并向甲方提供相關(guān)證明材料。在拆遷過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方拆遷工作導(dǎo)致環(huán)境污染等問題引發(fā)糾紛或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件資料，包括但不限于拆遷協(xié)議、評估報告、拆除記錄等，在拆遷工作結(jié)束后按照甲方要求整理歸檔，并移交甲方。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中與被拆遷人的溝通協(xié)調(diào)工作，妥善解決拆遷補(bǔ)償安置等問題，確保拆遷工作順利進(jìn)行。因乙方原因?qū)е虏疬w糾紛或群體性事件的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施妥善解決，消除影響。在拆遷期限內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)，并將拆遷場地清理平整后交付甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為場地內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物及其他障礙物，地面平整，符合甲方后續(xù)使用要求。對拆遷過程中的安全負(fù)責(zé)，制定安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保拆遷作業(yè)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。同時，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[x]小時內(nèi)通知甲方，并在[具體期限]內(nèi)提交事故報告。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用本合同項下的拆遷費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包括但不限于拆遷服務(wù)費、拆除工程費、建筑垃圾清理費、場地平整費、與拆遷相關(guān)的手續(xù)費、稅費以及乙方完成本合同約定拆遷工作所需的其他一切費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作量的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷任務(wù)，并將拆遷場地清理平整后交付甲方，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部結(jié)算資料后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成拆遷工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的支持和便利條件，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆遷范圍、內(nèi)容、期限等要求開展拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。3.若乙方拆遷工作質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定處理拆遷過程中與被拆遷人的溝通協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致拆遷糾紛或群體性事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施妥善解決，消除影響。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。6.若乙方在拆遷期限內(nèi)未完成全部拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。7.若乙方交付的拆遷場地不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照拆遷費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)