房屋防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[x]層。2.本次防水工程涉及的部位包括但不限于屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易出現(xiàn)滲漏的區(qū)域。（二）防水工程內(nèi)容1.屋頂防水處理清理屋頂基層，確保基層平整、干燥、無(wú)雜物。涂刷[x]遍防水涂料，厚度達(dá)到[x]毫米，形成完整的防水涂膜。鋪設(shè)防水卷材，卷材材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，搭接寬度不小于[x]厘米，確保卷材鋪設(shè)平整、牢固，無(wú)空鼓、翹邊等現(xiàn)象。2.外墻防水處理對(duì)外墻進(jìn)行檢查，找出可能存在滲漏的縫隙和孔洞，進(jìn)行修補(bǔ)和密封。涂刷外墻防水涂料，厚度達(dá)到[x]毫米，要求涂料均勻覆蓋墻面，無(wú)漏刷、流墜現(xiàn)象。3.衛(wèi)生間防水處理清理衛(wèi)生間地面和墻面基層，確保基層干凈、無(wú)裂縫。涂刷衛(wèi)生間專用防水涂料，地面涂刷[x]遍，墻面涂刷[x]遍，厚度均達(dá)到[x]毫米，形成防水隔離層。在防水層施工完畢后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于[x]小時(shí)，觀察樓下對(duì)應(yīng)部位有無(wú)滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)滲漏，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至閉水試驗(yàn)合格。4.廚房防水處理廚房防水處理流程與衛(wèi)生間類似，地面和墻面基層清理后，涂刷廚房專用防水涂料，地面[x]遍，墻面[x]遍，厚度達(dá)到[x]毫米，確保防水效果。5.陽(yáng)臺(tái)防水處理對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面和墻面進(jìn)行基層處理，保證基層堅(jiān)實(shí)、平整。涂刷陽(yáng)臺(tái)防水涂料，地面[x]遍，墻面[x]遍，厚度為[x]毫米，防止雨水滲漏到室內(nèi)。（三）防水材料及設(shè)備要求1.乙方所使用的防水材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的產(chǎn)品說(shuō)明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。2.乙方在施工過(guò)程中所使用的設(shè)備應(yīng)性能良好，能夠滿足施工要求，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成防水工程。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和防水工程要求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接入等。在乙方完成防水工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行防水工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織施工，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)要求。在施工過(guò)程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方反饋，積極配合甲方解決問(wèn)題。在防水工程竣工后，向甲方提供工程竣工報(bào)告，并負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的防水工程總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的防水工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成外墻、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等全部防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.防水工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）等。2.各部位防水工程應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，閉水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)等測(cè)試結(jié)果應(yīng)符合要求。3.防水材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一部分防水工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為該部分工程驗(yàn)收合格。2.全部防水工程施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，并承擔(dān)由此造成的一切損失。五、質(zhì)量保修（一）保修期限乙方對(duì)本合同約定的防水工程提供[x]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等防水問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的防水材料及相關(guān)部件，確保防水工程質(zhì)量符合要求。3.如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的防水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（三）保修期滿后的服務(wù)保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供防水工程的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系不當(dāng)?shù)龋瑧?yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工期完成防水工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定或甲方的相關(guān)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作