房屋共享合同協(xié)議?甲方（房屋所有權(quán)人/出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋共享使用人/承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意與甲方共享使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等配套設(shè)施。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)羅列家具、家電等）：[具體設(shè)施設(shè)備清單]2.共享使用方式乙方將與甲方按照[具體共享方式，如按房間共享、按時間段共享等]的方式共同使用該房屋。雙方約定共享使用的具體區(qū)域為[詳細(xì)說明共享區(qū)域]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋共享費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要對房屋進(jìn)行合理使用和處置，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠安全、正常地使用該房屋。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)、提供房屋相關(guān)資料等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進(jìn)入乙方共享使用的區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式和范圍使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如對房屋進(jìn)行維修、提供協(xié)助等。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要對共享使用的區(qū)域進(jìn)行合理布置和使用，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和甲方利益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付房屋共享費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前征得甲方書面同意。保持房屋及其共享使用區(qū)域的整潔衛(wèi)生，按照合同約定的方式使用和處理垃圾。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時騰退房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。三、房屋共享費用及支付方式1.房屋共享費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的房屋共享費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含[具體費用包含內(nèi)容，如房租、物業(yè)費、水電費等的分擔(dān)情況]。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的房屋共享費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調(diào)整如因市場行情變化、房屋維護(hù)成本增加等原因需要調(diào)整房屋共享費用的，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)予以書面答復(fù)，如無異議，則按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前明確告知對方。五、房屋的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的正常用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動。在使用房屋過程中，應(yīng)注意節(jié)約能源、合理用水用電，避免浪費。不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、制造噪音，影響其他住戶的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，由雙方按照以下方式分擔(dān)責(zé)任：屬于甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分（如房屋主體結(jié)構(gòu)、大型家電等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。屬于乙方使用過程中造成損壞的部分（如乙方個人使用的家具、電器等），由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或賠償問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照房屋共享費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高房屋共享費用或變更支付方式等重要合同條款，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付房屋共享費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰退房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照房屋共享費用的[x%]向乙方收取違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰退房屋。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)立即騰退房屋。轉(zhuǎn)借他人使用期間造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算房屋共享費用，并協(xié)商處理房屋內(nèi)物品的處置等相關(guān)事宜。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，騰退房屋。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。