車庫建造合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建造車庫的需求，乙方具備車庫建造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造車庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：位于[具體地址]，該地塊已取得合法的土地使用權，土地性質為[土地性質]。2.車庫規格：車庫為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，建筑面積為[x]平方米，長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米。車庫內部設置[具體功能分區，如停車區、工具區等]，各功能區尺寸為[詳細尺寸]。車庫大門采用[材質及類型，如電動卷簾門、鋁合金大門等]，尺寸為寬[x]米，高[x]米，具備良好的密封性和安全性。車庫窗戶采用[材質及規格，如塑鋼窗、斷橋鋁窗等]，窗戶尺寸及開啟方式為[詳細說明]，以保證采光和通風效果。3.建筑材料及質量要求：乙方應使用符合國家質量標準及設計要求的建筑材料，具體材料品牌及規格如下：水泥采用[品牌及標號]；鋼材采用[品牌及型號]；紅磚采用[規格及質量標準]；砂石等骨料應質地堅硬、清潔，符合相關標準。乙方在施工過程中應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行操作，確保工程質量達到優良標準。車庫建成后應能承受[具體荷載標準，如車輛荷載、風荷載、雪荷載等]，不得出現裂縫、滲漏等質量問題。4.配套設施：車庫內配備照明系統，采用[燈具類型及數量，如LED燈[x]盞]，確保車庫內光線充足，滿足正常使用需求。車庫地面采用[地面處理方式及材質，如耐磨地坪漆、環氧地坪等]，厚度為[x]毫米，表面平整、耐磨，便于車輛進出和停放。車庫內應設置排水系統，排水坡度為[x]%，確保雨水和洗車水能夠順利排出，排水管道采用[材質及管徑，如PVC管[管徑]等]，排水暢通，無堵塞現象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對車庫建造過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求等履行義務，如乙方未履行或不當履行，甲方有權追究乙方違約責任。對乙方提供的建筑材料、構配件和設備質量有知情權，有權要求乙方提供質量合格證明文件。2.義務：向乙方提供車庫建造所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、設計圖紙等，并保證資料的真實性、合法性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的各項手續，提供必要的協助和便利條件。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行，如因周邊關系問題導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。對甲方提出的不合理要求或干擾施工的行為，有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.義務：具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，并在施工過程中嚴格遵守國家法律法規及相關施工規范、標準。按照合同約定的質量標準、工期要求、建筑材料及配套設施要求等進行車庫建造，確保工程質量和進度。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，報甲方備案，并嚴格按照計劃和措施組織施工，確保施工安全。負責施工現場的管理，包括施工人員的組織、調配、培訓等，保證施工人員具備相應的技能和資質。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或轉讓給第三方。在施工過程中，如發現地下障礙物、文物等情況，應及時通知甲方，并配合甲方做好相應的處理工作。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同車庫建造工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同履行期間不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。車庫整體工程竣工并經相關部門驗收合格、乙方提交竣工結算資料后[x]日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[x]%作為質量保證金，在質保期屆滿后[x]日內無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同車庫建造工程開工日期為[具體日期]。乙方應在開工日期前完成施工場地的清理、施工設備的進場調試等準備工作，并向甲方提交開工報告，經甲方確認后正式開工。2.竣工日期：本合同車庫建造工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。乙方應嚴格按照此工期要求組織施工，如遇不可抗力或甲方同意的其他合理原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。3.工期延誤：若乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：車庫建造工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及設計要求，達到[具體質量等級，如優良]標準。2.驗收程序：工程完工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關質量驗收資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及驗收資料后[x]日內組織相關人員進行初步驗收，如發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。初步驗收合格后，甲方應在[x]日內通知相關部門進行竣工驗收。乙方應積極配合甲方及相關部門的驗收工作，提供必要的協助和資料。工程經相關部門驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、質保期及售后服務1.質保期：本合同車庫建造工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.售后服務：在質保期內，乙方應定期對車庫進行回訪，及時了解車庫的使用情況，發現質量問題應及時免費維修或更換。質保期內如因乙方施工質量問題導致車庫出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]日內到達現場進行維修。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生的成本收取。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的損失賠償責任。若甲方擅自變更設計或提出不合理要求，導致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應給予乙方相應的補償。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合