房屋加工合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋加工的需求，乙方具備相關的加工能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋加工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.加工房屋的具體規格房屋類型：[具體房屋類型，如別墅、普通住宅等]建筑面積：[x]平方米層數：[x]層結構形式：[如框架結構、磚混結構等]外立面風格：[詳細描述外立面風格，如歐式、中式等]2.加工內容乙方負責按照甲方提供的設計圖紙或雙方約定的標準，進行房屋主體結構的建造，包括基礎工程、墻體工程、屋頂工程等。安裝水、電、暖等室內配套設施，確保設施符合相關安全標準和使用功能要求。對房屋進行內外裝修，包括墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等，裝修材料應符合環保及質量要求，并達到雙方約定的裝修標準。3.加工地點房屋加工地點為[具體加工地點詳細地址]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的加工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議的約定，對加工完成的房屋進行驗收，如發現質量問題有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋設計圖紙或相關加工要求，如有變更應及時通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加。按照本協議的約定，按時足額向乙方支付加工費用。協助乙方辦理房屋加工過程中所需的相關審批手續（如涉及），提供必要的文件和資料。在乙方加工過程中，為乙方提供必要的工作條件和協助，如協調周邊關系等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議的約定，要求甲方按時足額支付加工費用。在加工過程中，根據實際情況對加工方案提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。2.義務嚴格按照甲方提供的設計圖紙或雙方約定的標準進行房屋加工，確保加工質量符合國家及地方相關標準和規范，以及本協議的要求。制定詳細的加工計劃和施工方案，并報甲方備案。在加工過程中，嚴格按照計劃和方案組織施工，確保工程進度。負責采購加工所需的原材料、構配件及設備，并保證其質量符合相關標準和要求。提供材料、構配件及設備的質量證明文件，并接受甲方的檢驗。遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。對加工過程中的環境保護負責，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。在房屋加工完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本協議的約定，對加工的房屋提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，對出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。三、加工費用及支付方式1.加工費用本協議約定的房屋加工總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部加工內容所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付加工費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付加工費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內外裝修及配套設施安裝完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付加工費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余加工費用的[x]%作為質量保證金，在房屋保修期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、驗收標準及方式1.驗收標準加工完成的房屋應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準，以及本協議約定的設計圖紙和加工要求。具體驗收標準如下：基礎工程：地基承載力、基礎結構尺寸及強度等符合設計及規范要求。主體結構工程：混凝土強度、鋼筋規格及布置、墻體垂直度和平整度等符合設計及規范要求。室內配套設施工程：水、電、暖等設施的安裝位置、規格型號、性能參數等符合設計及相關標準要求，且能夠正常使用。內外裝修工程：墻面、地面、門窗等裝修材料的品種、規格、顏色及施工質量符合設計及雙方約定的標準，表面平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。2.驗收方式乙方在加工過程中應進行自檢，每完成一個分項工程或隱蔽工程，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。房屋加工完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方在接到通知后[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本協議約定的工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付加工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續或提供必要的文件和資料，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設計圖紙或加工要求，導致乙方需要重新加工或增加費用的，甲方應承擔全部費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行房屋加工，應負責無償返工直至達到質量標準。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方加工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成房屋加工，每逾期一日，應按照加工費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照加工費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協議約定的加工任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照加工費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方采購的原材料、構配件及設備不符合質量要求，乙方應負責更換，并承擔因此造成的工期延誤及費用增加。如因材料質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方