個人車庫租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[小區名稱及具體地址]的[車庫編號]號車庫出租給乙方使用。該車庫為[地上/地下]車庫，面積為[x]平方米，具備獨立的出入通道，結構完好，可正常停放車輛。2.設施設備：車庫內配備有[列舉車庫內現有的設施設備，如照明燈具、通風設備等]，乙方應合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或拆除。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應負責車庫及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進行改建、擴建或裝修等，應提前通知乙方，并不得影響乙方正常使用車庫。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用車庫及其附屬設施設備，不得擅自改變車庫的用途、結構或進行其他損害車庫及附屬設施設備的行為。4.乙方應負責車庫內的衛生清潔，保持車庫整潔。5.在租賃期間，乙方應妥善保管車庫鑰匙，不得轉借他人。如因乙方原因導致車庫鑰匙丟失或損壞，乙方應負責更換并承擔相應費用。6.乙方如需對車庫進行裝修或增設附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或增設附屬設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將車庫恢復原狀，未經甲方同意留存的裝修或附屬設施設備，甲方有權要求乙方拆除或給予相應補償。五、車庫的使用與維護1.乙方應按照車庫的設計用途使用車庫，不得在車庫內從事違法違規活動或存放易燃易爆等危險物品。2.乙方應定期對車輛進行檢查和維護，確保車輛停放安全。因乙方車輛原因造成車庫及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方應定期對車庫及其附屬設施設備進行檢查和維護，發現問題及時修復。因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責及時修復，確保乙方能夠正常使用。4.在租賃期間，如因不可抗力等原因導致車庫及其附屬設施設備損壞或無法正常使用的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、水電費及其他費用1.租賃期間，車庫內的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照國家規定的價格標準按時向相關部門繳納水電費。2.如因乙方欠費導致甲方被相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責及時解決問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期交還車庫的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫用途、結構或進行其他損害車庫及附屬設施設備的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意，將車庫轉借他人使用或與他人共同使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過__日，或擅自改變車庫用途、結構等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。4.租賃期滿或本合同終止后，乙方應在__日內將車庫交還甲方。乙方交還的車庫應符合本合同約定的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律