房東返傭合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方作為房屋的所有權人或合法出租人，有意通過乙方的居間服務出租其房屋，并承諾在房屋成功出租后向乙方支付相應的傭金；乙方作為專業的房地產居間服務機構，具備為甲方提供房屋出租居間服務的能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供房屋出租居間服務并支付傭金事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______[居住/辦公等]，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋配套設施包括但不限于：______[詳細列舉如家具、家電、裝修情況等]。（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方提供以下居間服務：1.通過各種合法渠道尋找、篩選、推薦潛在的房屋承租人，并組織甲方與承租人進行看房、洽談租賃事宜。2.協助甲方與承租人就房屋租賃的各項條款進行協商，包括但不限于租金、租賃期限、押金、付款方式、房屋交付條件、維修責任等，促成甲方與承租人達成租賃協議。3.協助甲方辦理房屋租賃相關手續，包括但不限于租賃合同的起草、審核、簽訂，以及房屋交付、押金收取、租金支付等環節的協調與跟進。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并對乙方的服務過程進行監督。在乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權知曉乙方推薦的承租人的基本情況及租賃意向，并根據自身意愿決定是否與承租人進行洽談。2.義務向乙方如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、房屋質量、配套設施等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方的居間服務工作，按照乙方的要求提供相關資料、文件，并安排看房、洽談等事宜。在乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，按照本協議約定向乙方支付傭金。未經乙方書面同意，不得擅自與乙方推薦的承租人或通過乙方知曉的其他渠道與承租人達成租賃協議，否則仍應按照本協議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利義務1.權利在促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，有權按照本協議約定收取傭金。有權要求甲方提供與房屋出租相關的必要協助和配合，以便順利開展居間服務工作。有權根據實際情況，合理安排看房時間、方式等，并在法律法規允許的范圍內，采取必要措施保護甲方及自身的合法權益。2.義務遵守法律法規及行業規范，誠實守信地為甲方提供居間服務。以專業、勤勉的態度為甲方尋找合適的承租人，積極開展居間活動，盡最大努力促成甲方與承租人簽訂租賃合同。在居間服務過程中，及時向甲方反饋承租人的情況及租賃洽談進展，為甲方提供合理的建議和意見。對甲方提供的信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，協助甲方辦理相關手續，確保租賃交易的順利完成。三、傭金及支付方式（一）傭金標準甲方同意在房屋成功出租后，按照租賃合同約定的首年租金總額的______%向乙方支付傭金。如租賃合同約定的租金支付方式為分期支付，則傭金以首年租金總額為計算基數一次性支付。（二）支付時間甲方應在與承租人簽訂租賃合同之日起______個工作日內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方通過銀行轉賬方式支付傭金，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如甲方擅自與乙方推薦的承租人或通過乙方知曉的其他渠道與承租人達成租賃協議，甲方仍應按照本協議約定的傭金標準向乙方支付傭金。3.因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功出租房屋或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的直接損失（如租金損失、房屋空置損失等）及間接損失（如律師費、訴訟費等）。2.乙方在居間服務過程中，如因故意或重大過失泄露甲方的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功出租且甲方按照本協議約定支付完傭金之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議