監理單位合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如教學樓、辦公樓、實驗樓等，以及各建筑的層數、結構形式等]。項目建設內容涵蓋建筑工程、裝修工程、安裝工程（包括但不限于電氣、給排水、消防、暖通等）、室外配套工程（如道路、綠化、圍墻等）。二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：乙方應對本項目從施工準備階段直至竣工驗收及缺陷責任期全過程進行監理服務，包括但不限于項目紅線范圍內的所有工程建設內容。2.監理服務內容：施工準備階段監理協助甲方審核施工單位編制的施工組織設計、施工方案等文件，并提出意見和建議。參與施工圖會審，對圖紙中存在的問題及時提出書面意見，協助甲方與設計單位溝通解決。審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等情況，確保施工單位具備承擔本項目施工的能力。協助甲方辦理工程施工許可證等相關手續。施工階段監理審查施工單位提交的施工進度計劃，檢查進度計劃的合理性和可行性，并監督施工單位按照進度計劃組織施工，定期對工程進度進行檢查和分析，當實際進度與計劃進度出現偏差時，要求施工單位采取有效措施進行調整。審查施工單位提交的施工質量保證體系文件，檢查施工單位質量管理制度的執行情況，對工程質量進行全過程監督檢查，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，確保工程質量符合國家及地方現行的施工質量驗收規范和標準。審查施工單位提交的工程計量報表，對工程計量進行審核簽證，確保工程計量的準確性和公正性。審查施工單位提交的工程款支付申請，協助甲方控制工程投資，對工程款支付進行審核，防止超付工程款。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設過程中出現的問題。監督施工單位安全生產管理制度的執行情況，檢查施工現場的安全防護設施和文明施工情況，對發現的安全隱患及時要求施工單位進行整改，確保施工現場的安全生產和文明施工。審查施工單位提交的工程變更申請，對工程變更的必要性、合理性進行審核，并協助甲方辦理工程變更手續。收集、整理工程建設過程中的各類文件資料，包括施工圖紙、施工組織設計、施工方案、工程變更通知、工程計量報表、工程款支付憑證、工程質量驗收記錄等，建立健全工程監理檔案，確保檔案資料的完整性和準確性。竣工驗收階段監理組織施工單位進行工程預驗收，對預驗收中發現的問題及時要求施工單位進行整改，整改合格后出具工程預驗收報告。協助甲方組織相關單位進行工程竣工驗收，參與竣工驗收會議，對驗收過程中提出的問題進行記錄，并督促施工單位及時整改。審查施工單位提交的工程竣工資料，確保竣工資料齊全、真實、有效，符合檔案管理要求。協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。缺陷責任期監理在缺陷責任期內，定期對工程進行回訪，檢查工程質量狀況，對出現的質量問題及時要求施工單位進行修復。督促施工單位按照合同約定履行缺陷修復義務，對施工單位不履行或不適當履行缺陷修復義務的行為，及時向甲方報告，并協助甲方采取相應措施。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權審查監理月報、季報、總結報告等監理文件資料。2.義務：按照本協議約定向乙方支付監理費用。負責協調與本項目相關的外部關系，為乙方開展監理工作提供必要的條件和支持。及時向乙方提供開展監理工作所需的有關文件資料，包括但不限于項目批準文件、設計圖紙、施工承包合同等。對乙方提交的監理文件資料進行審查，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。對工程建設過程中發現的問題，有權要求施工單位進行整改，并向甲方報告。有權審查施工單位提交的各類文件資料，并提出意見和建議。2.義務：組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家及地方現行的監理規范、標準和本協議約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方報送監理月報、季報、總結報告等監理文件資料，及時反映工程建設情況和監理工作進展情況。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。協調與施工單位及其他相關單位之間的關系，公正、公平地處理工程建設過程中出現的問題。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。四、監理費用及支付方式1.監理費用：本項目監理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格并辦理完備案手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。缺陷責任期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將剩余監理費用（即監理費用的[x]%，人民幣[x]元，大寫：[大寫金額]）支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展監理工作所需的文件資料或協助支持，導致乙方無法正常開展監理工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合同要求，整改費用由責任方承擔。若乙方未按照本協議約定的時間和內容向甲方報送監理文件資料，每逾期一天，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如損失超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。