房貸藍皮合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]性別：[貸款人性別]身份證號碼：[貸款人身份證號]地址：[貸款人地址]聯系電話：[貸款人電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性別：[借款人性別]身份證號碼：[借款人身份證號]地址：[借款人地址]聯系電話：[借款人電話]鑒于甲方為金融機構，具有從事房貸業務的合法資質，乙方有資金需求并希望通過向甲方申請房貸以購買房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方申請房貸事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息乙方擬購買的房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產由[開發商名稱]開發建設，已取得合法的預售許可證明，預售許可證號為[具體證號]。2.貸款金額及用途甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于購買上述指定房產。乙方應將該貸款專項用于支付購房款，不得挪作他用。3.貸款期限貸款期限為[x]年，自貸款發放之日起計算。具體起始日期以甲方實際放款日期為準，貸款到期日為[具體日期]。4.貸款利率本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎上浮/下浮[x]%執行，具體利率為年利率[x]%。如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同貸款利率按照規定相應調整，調整方式為[按年/按季/按月等]調整。5.還款方式乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：乙方每月以相等的金額償還貸款本息，每月還款額計算公式為：[具體公式]。每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日為每月的[具體日期]。等額本金還款法：乙方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。首月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），以后每月遞減[x]元，還款日為每月的[具體日期]。按季付息，到期還本還款法：乙方按季支付利息，每季度末月的[具體日期]為付息日，到期一次性歸還貸款本金。每季度應付利息金額=貸款本金×季度利率，季度利率=年利率÷4。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供真實、完整、有效的貸款申請資料，并對乙方的資信狀況、還款能力等進行調查和評估。有權按照本合同約定的利率、期限、還款方式等向乙方收取貸款本金、利息、罰息、復利及其他相關費用。在乙方未按照本合同約定履行還款義務或出現其他違約情形時，有權采取相應的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用；處置乙方抵押的房產以實現債權；將乙方的違約行為納入金融信用信息基礎數據庫等。2.義務按照本合同約定的金額、期限和方式及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關信息保密，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。在貸款發放后，按照中國人民銀行及監管部門的規定，定期向乙方提供貸款對賬單等相關資料，告知乙方貸款的使用情況、還款情況等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。有權了解貸款的使用情況、還款計劃等相關信息。在認為甲方的行為違反本合同約定或侵犯其合法權益時，有權向甲方提出異議，并要求甲方予以糾正。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的貸款申請資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按照本合同約定的還款方式、還款期限和金額按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況不能按時還款，應提前[x]個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后可辦理相關延期還款手續，但延期還款期限最長不得超過[x]個月。配合甲方對貸款使用情況和乙方還款能力等進行調查和檢查，及時提供相關資料和信息。在本合同履行期間，乙方所購房產的所有權及其他權益均歸乙方所有，但乙方應按照本合同約定為甲方的債權提供抵押擔保，并辦理相關抵押登記手續。未經甲方書面同意，乙方不得擅自出售、轉讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處分該房產。在本合同履行期間，乙方的工作單位、聯系方式、居住地址等重要信息發生變更的，應在變更后[x]個工作日內書面通知甲方。三、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權自逾期之日起按照逾期金額的[x]%/日收取罰息，并對未支付的利息按照罰息利率計收復利。逾期超過[x]天的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并按照挪用金額的[x]%向乙方收取違約金。若乙方提供虛假貸款申請資料或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并按照貸款金額的[x]%向乙方收取違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于本金損失、利息損失、訴訟費用、律師費用等。若乙方未按照本合同約定為甲方的債權提供抵押擔保或擅自處分抵押物，導致抵押物價值減少或滅失，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。乙方不履行上述義務的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的金額、期限和方式及時足額向乙方發放貸款，應按照未發放貸款金額的[x]%/日向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定對乙方的個人信息和貸款相關信息保密，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。