舊樓道翻合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有舊樓道需要進行翻新改造，乙方具備相關的施工資質和經驗，能夠提供舊樓道翻新服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行舊樓道翻新事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻新范圍本次舊樓道翻新工程涵蓋[具體樓道地址]的樓道墻面、地面、樓梯扶手、樓道照明系統等部位。具體翻新內容如下：墻面翻新：鏟除原有墻面的破損涂層，對墻面進行基層處理，包括填補孔洞、裂縫等，然后重新粉刷墻面，選用環保、耐擦洗的墻面漆，顏色為[具體顏色]。地面翻新：拆除原有損壞的地面瓷磚，重新鋪設防滑地磚，地磚規格為[具體尺寸]，顏色為[具體顏色]，確保地面平整、牢固，無空鼓、開裂現象。樓梯扶手翻新：對現有的樓梯扶手進行除銹、打磨處理，然后重新刷漆，顏色與整體樓道風格相協調，同時對扶手的松動部件進行加固或更換，確保扶手安全可靠。樓道照明系統翻新：更換老化的燈具，選用節能、亮度適宜的LED燈，合理布局燈具位置，保證樓道內照明充足。同時對線路進行檢查和修復，確保用電安全。2.翻新標準乙方應按照國家及地方現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準進行施工，確保翻新后的樓道質量符合要求，達到安全、美觀、耐用的效果。具體標準如下：墻面質量：墻面平整光滑，無明顯刷痕、流墜現象，顏色均勻一致，無色差，涂層附著力強，耐擦洗性能良好。地面質量：地磚鋪貼牢固，表面平整，縫格均勻一致，相鄰地磚高差不超過規定范圍，無空鼓、開裂、缺棱掉角等缺陷。樓梯扶手質量：扶手外觀光滑，無毛刺、銹跡，油漆色澤均勻，無流掛、漏刷現象，扶手安裝牢固，垂直度和平整度符合設計要求。照明系統質量：燈具安裝牢固，位置合理，亮度滿足設計要求，線路敷設規范，絕緣良好，無漏電隱患。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定，對翻新工程的質量、進度等進行檢查和驗收。2.義務向乙方提供舊樓道的相關資料，包括但不限于樓道的原始結構圖紙、現狀照片等，以便乙方制定合理的施工方案。協助乙方協調與樓道內其他住戶的關系，為乙方施工創造必要的條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付翻新費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付翻新費用。有權根據施工需要，合理安排施工進度和施工人員。2.義務按照本協議約定的翻新范圍、標準和時間要求，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設備符合質量要求。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方相關規定，為施工人員購買必要的保險，如因施工人員發生意外事故導致的一切責任和損失，由乙方承擔。在質保期內，對翻新工程出現的質量問題負責免費維修或更換。三、翻新費用及支付方式1.翻新費用本舊樓道翻新工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的翻新工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方啟動工程的前期準備費用。當工程進度達到[具體進度節點]時，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[開工日期]開工，預計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。2.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、質量保證及售后服務1.質量保證乙方承諾本翻新工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]年。在質保期內，乙方應負責對翻新工程出現的質量問題進行免費維修或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生的成本收取。2.售后服務乙方應在接到甲方關于翻新工程質量問題的通知后[響應時間]小時內做出響應，并在[到達現場時間]小時內到達現場進行維修。對于一般性質量問題，乙方應在[維修完成時間]天內完成維修；對于較為復雜的質量問題，乙方應在[合理維修期限]天內完成維修，確保樓道正常使用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的翻新范圍、標準和時間要求完成施工，每逾期一天，應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，返工費用由乙方自行承擔，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期超過[x]天仍未完成施工或工程質量仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可