農村姐弟分家協議書?協議雙方：甲方：姓名：[姐姐姓名]性別：女身份證號：[姐姐身份證號碼]家庭住址：[具體住址]乙方：姓名：[弟弟姓名]性別：男身份證號：[弟弟身份證號碼]家庭住址：[具體住址]鑒于：甲乙雙方系姐弟關系，父母年事已高，為明確雙方在家庭財產等方面的權益和責任，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下分家協議：一、家庭財產范圍及明細1.房產：位于[具體地址]的房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米。該房屋系父母[購置時間或建造時間]所建，登記在[房屋產權登記情況]名下。房屋附屬設施包括：[詳細列舉附屬設施，如圍墻、院門、水井、沼氣池等]。2.土地承包經營權：家庭承包的位于[土地具體位置]的耕地[x]畝，承包期限自[起始日期]至[結束日期]。果園[x]畝，主要種植[果樹品種]，承包期限自[起始日期]至[結束日期]。3.生產生活資料：農業生產設備，包括但不限于拖拉機[品牌及型號]x臺、收割機[品牌及型號]x臺、播種機[品牌及型號]x臺、灌溉設備[詳細說明]等。生活家具及家電，如沙發[品牌及規格]x套、衣柜[品牌及規格]x個、電視[品牌及尺寸]x臺、冰箱[品牌及容量]x臺、洗衣機[品牌及型號]x臺等。農用車輛，摩托車[品牌及型號]x輛、電動三輪車[品牌及型號]x輛。4.存款及債權債務：家庭現有銀行存款共計人民幣[x]元，存于[開戶銀行名稱]，賬號為[銀行賬號]。對外債權：共計人民幣[x]元，分別為[詳細列舉債權對象及金額]。對外債務：共計人民幣[x]元，分別為[詳細列舉債務對象及金額]。二、分家具體方案1.房產分割：甲方分得位于[具體地址]房屋的東邊[x]間，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權及相應土地使用權歸甲方所有。乙方分得位于該房屋西邊[x]間，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權及相應土地使用權歸乙方所有。房屋中間的共用通道（寬度為[x]米）及院落（面積為[x]平方米）雙方共同使用，任何一方不得擅自改變其用途或進行阻礙對方通行等行為。關于房屋產權變更登記手續，雙方應相互配合，在本協議生效后[x]日內，由[負責方]負責辦理相關變更登記，所需費用由[承擔方]承擔。2.土地承包經營權分割：耕地[x]畝，甲方分得[x]畝，自協議生效后，該部分耕地的種植、經營、收益等權益歸甲方享有；乙方分得[x]畝，相應權益歸乙方享有。果園[x]畝，甲方分得[x]畝，乙方分得[x]畝，雙方各自負責其分得果園的日常管理、維護及收益。在果園經營過程中，如需共同使用灌溉水源等設施，雙方應協商解決，不得損害對方利益。3.生產生活資料分割：農業生產設備：拖拉機[品牌及型號]x臺歸[歸屬方]所有，收割機[品牌及型號]x臺歸[歸屬方]所有，播種機[品牌及型號]x臺歸[歸屬方]所有，灌溉設備[詳細說明]歸[歸屬方]所有。生活家具及家電：沙發[品牌及規格]x套歸[歸屬方]所有，衣柜[品牌及規格]x個歸[歸屬方]所有，電視[品牌及尺寸]x臺歸[歸屬方]所有，冰箱[品牌及容量]x臺歸[歸屬方]所有，洗衣機[品牌及型號]x臺歸[歸屬方]所有。農用車輛：摩托車[品牌及型號]x輛歸[歸屬方]所有，電動三輪車[品牌及型號]x輛歸[歸屬方]所有。4.存款及債權債務處理：銀行存款人民幣[x]元，雙方各分得[x]元。在本協議生效后[x]日內，由[負責方]負責辦理存款分配手續。對外債權人民幣[x]元，按照以下方式分配：[詳細說明各筆債權的分配情況]。雙方應各自負責追討其分得的債權，如因一方追討不力導致債權無法實現，責任由該方自行承擔，不得影響另一方權益。對外債務人民幣[x]元，由[承擔方]負責償還。具體債務償還方式及時間如下：[詳細列出每筆債務的承擔安排]。如因一方未按時償還債務導致另一方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：權利：對分得的房屋、土地承包經營權、生產生活資料等享有完全的占有、使用、收益和處分權。有權按照協議約定要求乙方配合辦理相關財產變更登記等手續。義務：按照協議約定承擔相應的債務償還責任。不得擅自改變房屋結構、用途等，如需對房屋進行修繕、改造等，應提前通知乙方，并不得損害乙方利益。在使用共用通道及院落時，應遵守雙方約定，保持通道暢通，不得堆放雜物影響對方通行。2.乙方權利與義務：權利：對分得的房屋、土地承包經營權、生產生活資料等享有完全的占有、使用、收益和處分權。有權按照協議約定要求甲方配合辦理相關財產變更登記等手續。義務：按照協議約定承擔相應的債務償還責任。不得擅自改變房屋結構、用途等，如需對房屋進行修繕、改造等，應提前通知甲方，并不得損害甲方利益。在使用共用通道及院落時，應遵守雙方約定，保持通道暢通，不得堆放雜物影響對方通行。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行義務或擅自變更、解除協議內容，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.如一方未按照協議約定配合對方辦理財產變更登記等手續，每逾期一日，應按照未辦理財產價值的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.對于因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，不構成違約，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商如何繼續履行協議。五、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，留存村委會備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/手印）：____________________日期：______年_