牛舍買賣合同協(xié)議?出賣人（甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________買受人（乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[牛舍具體地址]的牛舍（以下簡稱"該牛舍"），乙方有意購買該牛舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.牛舍位置及面積該牛舍位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。牛舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括[具體結(jié)構(gòu)描述，如幾排牛欄、有無草料房等]，牛舍地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，屋頂為[屋頂材質(zhì)，如彩鋼板等]。2.配套設(shè)施牛舍配套有[列舉配套設(shè)施，如自動(dòng)飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]，相關(guān)設(shè)備設(shè)施均正常運(yùn)行，能滿足牛只養(yǎng)殖的基本需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付牛舍購買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該牛舍擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且該牛舍未被抵押、查封等。向乙方如實(shí)告知該牛舍的使用現(xiàn)狀、歷史情況以及存在的任何質(zhì)量問題等相關(guān)信息。在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將該牛舍及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理牛舍相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付牛舍及相關(guān)配套設(shè)施，并保證交付的牛舍符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方交付的牛舍存在質(zhì)量問題或與約定不符時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)、整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對牛舍進(jìn)行查驗(yàn)、檢測等，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付牛舍購買價(jià)款。在接收牛舍后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)牛舍及相關(guān)配套設(shè)施。在辦理牛舍產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.牛舍購買價(jià)款雙方協(xié)商確定，該牛舍的購買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方采用以下第[具體支付方式，如一次性付款、分期付款等]種方式支付價(jià)款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購買價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付購買價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方交付牛舍及相關(guān)配套設(shè)施并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，乙方支付購買價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在牛舍產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余購買價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該牛舍及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為該牛舍所在地，即[詳細(xì)地址]。3.交付方式雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收交接，甲方應(yīng)將牛舍的鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的操作手冊等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接過程中，雙方應(yīng)制作書面交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該牛舍的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付牛舍及相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)按照本合同關(guān)于交付時(shí)間延遲的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方交付的牛舍存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出