旅館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的旅館，乙方愿意受讓該旅館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、旅館基本情況1.旅館名稱：[旅館具體名稱]2.旅館地址：[詳細地址]3.旅館經營范圍：提供住宿、餐飲、會議等服務（具體經營范圍以實際經營為準）4.旅館規模：旅館共有客房[x]間，餐廳可容納[x]人同時就餐，配備有會議室、停車場等設施（詳細設施清單見附件一）二、轉讓標的1.甲方將上述旅館的全部資產及經營權轉讓給乙方，包括但不限于：建筑物及附屬設施，如房屋、裝修、水電設備、消防設施等；設備及用品，如床鋪、桌椅、廚房設備、空調、電視等；商標、品牌、字號、經營資質、許可證等相關權益；客戶資源、員工隊伍等與旅館經營相關的各類資源。2.轉讓標的的具體范圍以雙方共同確認的資產清單為準（見附件二）。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，旅館轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓標的的所有權益及應承擔的所有費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在完成旅館資產交接及相關證照變更手續后的[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保旅館無任何遺留問題，包括但不限于債務糾紛、稅務問題、員工糾紛等。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款；有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務；在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：確保轉讓標的的真實性、合法性及完整性，不存在任何產權糾紛、債務糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件及資料；在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理旅館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔；負責處理旅館轉讓前的所有債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等，確保轉讓后乙方無需承擔任何遺留債務；在合同約定的時間內，完成旅館資產的交接工作，并向乙方提供完整的資產清單及相關資料；協助乙方做好員工安置工作，確保員工平穩過渡；在轉讓過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，配合乙方辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供真實合法的轉讓標的、協助辦理證照變更手續、完成資產交接等；在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任；在支付轉讓款后，有權取得轉讓標的的全部權益，并按照自己的意愿經營旅館。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款；在接收旅館資產后，按照法律法規及相關政策規定經營旅館，承擔經營過程中的一切費用和風險；負責處理旅館轉讓后的所有債權債務，包括但不限于與客戶簽訂的合同履行、新產生的員工工資、水電費、物業費、稅費等；在合同簽訂后，積極配合甲方辦理旅館相關證照的變更手續，提供所需資料及文件；尊重甲方的知識產權及商業秘密，不得擅自使用甲方的商標、品牌、字號等進行非法活動或泄露給第三方；在接收旅館資產后，按照合同約定的用途使用資產，不得擅自改變資產的結構、用途等；在轉讓過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，配合甲方辦理相關手續。五、資產交接1.交接時間：雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同完成旅館資產的交接工作。2.交接程序：甲方應提前準備好資產清單及相關資料，包括但不限于資產的購買憑證、使用說明、維修記錄等；雙方按照資產清單逐一核對資產的數量、質量、狀況等，確保資產與清單一致；對于需要進行現場操作演示的設備及設施，甲方應向乙方進行詳細演示，確保乙方能夠正常使用；交接完成后，雙方應簽署資產交接確認書（見附件三），確認資產交接的時間、內容、雙方責任等事項。六、證照變更1.變更事項：甲方應協助乙方辦理旅館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、食品經營許可證等。2.變更時間：雙方應在資產交接完成后的[x]個工作日內，向相關部門提交證照變更申請，并積極配合相關部門完成變更手續。3.費用承擔：證照變更過程中所產生的費用，按照法律法規及相關政策規定由[具體承擔方]承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方提供的轉讓標的存在權利瑕疵，導致乙方無法正常經營旅館或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還轉讓款、賠償乙方的直接經濟損失及可得利益損失等；若甲方未按照合同約定的時間和方式協助乙方辦理證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失；若甲方未按照合同約定完成資產交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失；若甲方違反本合同約定，未處理好旅館轉讓前的債權債務，導致乙方承擔額外費用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉讓款及違約金；若乙方違反本合同約定，擅自改變旅館的經營范圍、經營方式或資產用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方違反本合同約定，泄露甲方的知識產權及商業秘密，應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償甲方的直接經濟損失及可得利益損失等；若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的用途使用資產，導致資產損壞或滅失的，乙方應承擔全部賠償責任，負責修復或賠償相應資產。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于資產清單、設施設備清單、證照清單等。甲方（簽字或蓋章）：________________