繼續租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），就[租賃標的物具體名稱]的租賃事宜達成了相關約定?，F雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原租賃合同到期后續租事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標的物現狀為[描述現狀，如已裝修完畢，包含基本設施等]，具體位置、面積以雙方現場確認并在本協議附件的《租賃標的物位置及面積示意圖》中注明為準。租賃標的物內配備的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、家具[具體種類及數量]等，如有特殊設施設備需詳細說明其規格、狀態等]，乙方應在接收租賃標的物時對設施設備的數量、完好狀況進行檢查確認，并在本協議附件的《租賃標的物設施設備清單》上簽字。2.服務內容甲方負責提供租賃標的物的正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣（如有）的供應及相關設施設備的正常維護保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。在租賃期間，甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，如存在質量問題或安全隱患，應及時進行修復或整改，確保乙方的正常使用和人身財產安全。甲方應協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續，如提供相關證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。二、續租期限續租期限為[x]年，自[續租起始日期]起至[續租終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金每[支付周期，如一年/半年/季度]支付一次，具體支付時間為每個支付周期起始日前[x]天。2.租金調整本續租期間內，租金價格保持不變。若市場行情發生重大變化，雙方可另行協商租金調整事宜，但應提前[x]個月書面通知對方。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且已結清所有應付款項，并將租賃標的物及設施設備按照本協議約定的狀態歸還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他應由乙方支付的費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定使用租賃標的物的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃標的物無法正常使用或本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務按照本協議約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的使用條件。負責租賃標的物的正常維修保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃標的物及其設施設備處于安全、正常使用狀態。如因甲方未及時履行維修保養義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。不得擅自提前解除本協議，否則應向乙方支付相當于剩余租期租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在租賃期間，如因甲方原因導致租賃標的物被查封、扣押或存在其他權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應及時解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物及其設施設備。在租賃期間，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應將租賃標的物恢復原狀（除甲方同意保留的裝修、改造部分外）。如因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用或本協議無法繼續履行的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的全部損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他應由乙方支付的費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。應合理使用租賃標的物及其設施設備，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或損壞設施設備。如因乙方故意或重大過失造成租賃標的物及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營、使用租賃標的物，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租、轉借或與他人合租。否則，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應立即騰退租賃標的物。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在[x]日內將租賃標的物及設施設備按照本協議約定的狀態歸還甲方。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務或擅自解除本協議，應按照本協議的約定承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務或擅自解除本協議，應按照本協議的約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方已支付的租金、押金不予退還，同時乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括