納稅租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述，如坐落于[具體地址]的房屋，面積為[x]平方米，包含[房屋具體設(shè)施等情況]]，愿意出租給乙方使用；乙方因[使用目的，如辦公、居住等]需要，有意承租甲方上述標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋類型，如住宅、寫字樓、商鋪等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.用途乙方租賃該標(biāo)的物僅用于[明確具體用途，如辦公、居住、倉儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自租賃期限開始后每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一租賃年度租金的[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證?，F(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付租金時(shí)，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)交付，并由甲方出具收款收條。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期限開始前向乙方交付租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，避免影響乙方正常使用。尊重乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用權(quán)利，不得干擾乙方的經(jīng)營或生活。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，繳納與租賃標(biāo)的物相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，繳納因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的印花稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。2.如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對于乙方使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物、未及時(shí)維修租賃標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方行為給租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[x]日，或擅自改變租賃標(biāo)的物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物、未及時(shí)維修租賃標(biāo)的物等，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合