樓道裝潢合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[樓道具體地址]的樓道裝潢需求，乙方具備相關裝潢服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行樓道裝潢事宜達成如下協議：一、裝潢標的物及服務具體描述（一）裝潢范圍本次樓道裝潢涵蓋[樓道具體樓層及戶數]的樓道公共區域，包括但不限于樓道墻面、天花板、地面、樓梯扶手、門窗等部位的裝潢及相關設施設備的更新改造。（二）具體裝潢內容1.墻面鏟除原有墻皮并進行基層處理，確保墻面平整、牢固。采用環保乳膠漆進行墻面涂刷，顏色及效果按照雙方確認的樣板執行。根據樓道整體風格，在適當位置繪制壁畫或張貼裝飾畫，以提升樓道美觀度。2.天花板拆除原有破損或過時的天花板吊頂，重新安裝集成吊頂或礦棉板吊頂。安裝節能燈具，如LED平板燈或筒燈，確保照明均勻、充足。在天花板上設置通風口或排氣扇預留位置，保證樓道空氣流通。3.地面鏟除原有破損的地面瓷磚或地板，重新鋪設防滑地磚或強化木地板。確保地面鋪設平整，無空鼓、裂縫等現象。在樓梯踏步上安裝防滑條，保障行人安全。4.樓梯扶手拆除原有生銹或損壞的樓梯扶手，更換為不銹鋼或木質扶手。扶手高度、間距等符合國家安全標準，表面光滑，無毛刺。5.門窗對樓道門窗進行檢查，更換損壞的玻璃、門鎖及把手等配件。如有必要，對門窗進行密封處理，提高隔音、隔熱效果。在樓道入口處安裝門禁系統，確保居民安全。（三）裝潢材料及設備要求1.乙方應選用符合國家質量標準及環保要求的裝潢材料和設備，如墻面漆應具有環保認證，地磚應符合防滑、耐磨等性能指標。2.所有裝潢材料及設備的品牌、規格、型號等應在施工前提交甲方確認，經甲方同意后方可使用。3.乙方應妥善保管裝潢材料及設備，防止損壞、丟失，如因乙方原因造成材料及設備損失，由乙方負責賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的裝潢工作進行監督檢查，提出意見和建議。2.按照本協議約定及時支付裝潢費用。3.協助乙方辦理相關施工手續，提供必要的施工條件，如協調居民關系等。4.負責對乙方提交的裝潢設計方案、施工計劃、材料清單等進行審核，并在合理時間內給予答復。5.按照雙方約定的時間和方式對裝潢工程進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方限期整改。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付裝潢費用。2.根據甲方要求及樓道實際情況，制定合理的裝潢設計方案和施工計劃，并提交甲方審核。3.組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保施工質量和安全。4.嚴格按照國家相關法律法規及行業規范進行施工，遵守施工現場的各項規章制度。5.負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和居民的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。6.妥善保管施工現場的材料和設備，做好施工現場的環境衛生工作。7.在施工過程中，如發現樓道存在其他問題或需要變更裝潢方案，應及時通知甲方，并與甲方協商解決。8.按照本協議約定的工期完成裝潢工程，并在工程竣工后及時通知甲方進行驗收。9.在質保期內，對裝潢工程出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起[x]年。三、裝潢費用及支付方式（一）裝潢費用本樓道裝潢工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的裝潢工作所需的全部費用，如材料款、人工費、管理費、稅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝潢費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當裝潢工程進度達到[具體進度節點，如墻面基層處理完成、地面鋪設完成等]時，甲方向乙方支付裝潢費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝潢工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝潢費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將剩余裝潢費用的[x]%支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期本樓道裝潢工程工期自協議簽訂之日起[x]天內完成。具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝潢費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后[x]天內通知甲方。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家相關質量標準及本協議約定的裝潢要求進行施工，確保裝潢工程質量符合驗收規范。裝潢工程質量應達到優良標準，各項指標應符合設計要求和國家現行標準的規定。（二）驗收1.裝潢工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織驗收。2.驗收內容包括裝潢工程的質量、規格、數量、外觀等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.甲方在驗收過程中發現質量問題，有權要求乙方返工或修復。乙方應在接到甲方通知后的[x]天內完成返工或修復工作，并承擔由此產生的費用。如乙方未在規定時間內完成返工或修復工作，甲方有權自行委托第三方進行處理，費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定及時支付裝潢費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更裝潢方案或增加裝潢內容，導致乙方費用增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，或使用不符合約定的裝潢材料及設備，乙方應負責無償返工或更換，直至達到質量標準為止。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成裝潢工程，每逾期一天，應按照裝潢費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將裝潢工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝潢費用，同時乙方應按照裝潢費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方在質保期內不履行質保義務，對裝潢工程出現的質量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照質保期內未維修部分裝潢費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議履行過程中發出的通知、函件等應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或電子郵件等方式發送至本協議約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。（四）不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約