聯(lián)營租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意與甲方聯(lián)營使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下聯(lián)營租地合同協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：雙方同意該土地用于[具體聯(lián)營項(xiàng)目用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等詳細(xì)說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、聯(lián)營期限1.本合同聯(lián)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.聯(lián)營期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本合同約定的狀態(tài)歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂聯(lián)營合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地租金為人民幣[x]元/平方米，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對聯(lián)營項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在聯(lián)營期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地證明文件。協(xié)助乙方辦理與聯(lián)營項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定提供土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠正常使用。在聯(lián)營期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在聯(lián)營期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該土地及地上附著物。有權(quán)根據(jù)聯(lián)營項(xiàng)目的需要，在該土地上進(jìn)行合法的建設(shè)、經(jīng)營活動，但應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在聯(lián)營期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金及押金（如有），并要求甲方賠償因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)聯(lián)營項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。在聯(lián)營期限內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。保護(hù)土地及地上附著物的完好，不得擅自損壞或拆除。如需對土地及地上附著物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并在合同期滿或解除后按照甲方要求恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方聯(lián)營合作。在聯(lián)營期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。乙方應(yīng)將屬于甲方的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款及時(shí)支付給甲方。五、地上附著物及設(shè)施設(shè)備1.乙方在聯(lián)營期間自行投資建設(shè)的地上附著物及設(shè)施設(shè)備，在合同期滿或解除后，由乙方自行處理，但乙方應(yīng)確保拆除工作不對土地造成損壞。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對于乙方因經(jīng)營需要增添的不可移動的設(shè)施設(shè)備，如甲方同意乙方在合同期滿或解除后繼續(xù)使用，則雙方應(yīng)另行協(xié)商相關(guān)補(bǔ)償事宜；如甲方不同意乙方繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在合同期滿或解除后按照甲方要求拆除，恢復(fù)土地原狀。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在合同履行期間無違約行為，合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借土地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予返還。3.如乙方在聯(lián)營期間擅自損壞或拆除土地及地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同