老屋裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有老屋一套，欲對其進行裝修，乙方具備專業的裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方老屋裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.老屋基本情況甲方委托乙方裝修的老屋位于[老屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結構為[老屋結構類型]。該老屋包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等空間。2.裝修范圍及內容乙方負責老屋的整體裝修工程，具體包括但不限于以下方面：基礎裝修：包括拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（含水電線路鋪設、管道安裝等）、防水工程（衛生間、廚房等區域防水處理）、墻面地面工程（如墻面乳膠漆、地面瓷磚鋪設等）、天花板工程（如吊頂安裝等）。室內門窗工程：包括入戶門、室內房間門、窗戶的安裝或更換（具體材質、款式以雙方協商確定為準）。廚房裝修：整體櫥柜的設計與安裝，包含吊柜、地柜、臺面、水槽、水龍頭等；廚房電器的預留位置及線路鋪設（如抽油煙機、爐灶、消毒柜等）。衛生間裝修：衛生間潔具的安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）；浴室柜的定制與安裝；衛生間集成吊頂的安裝；衛生間防水處理及防潮措施。其他裝修：室內燈具、開關插座的安裝；室內墻面裝飾（如掛畫、壁紙等，具體裝飾內容由甲方根據實際情況確定，費用另計）；室內家具的擺放及空間布局優化建議（乙方提供相關參考方案，但不負責具體家具采購與擺放實施）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權根據合同約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.義務向乙方提供老屋的原始建筑圖紙、結構圖等相關資料，確保資料真實、準確、完整，以便乙方進行裝修設計和施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業裝修備案等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而產生的責任。負責協調老屋周邊鄰居關系，避免因裝修施工給鄰居造成影響而引發糾紛，若因甲方原因導致糾紛產生，甲方應承擔全部責任。在乙方施工過程中，負責對老屋室內外現有物品進行妥善保管或清理，因甲方保管不善或未及時清理導致物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔責任。若因乙方施工需要移動或使用甲方物品，乙方應事先征得甲方同意，并在施工結束后恢復原狀或按照物品實際價值進行賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。根據裝修工程需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如及時確定裝修材料、顏色、款式等。在裝修過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤或無法正常施工的，有權要求甲方順延工期或承擔相應的損失。2.義務按照國家相關裝修規范和標準以及雙方約定的裝修范圍和內容進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。編制詳細的裝修設計方案和施工計劃，并提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照方案和計劃進行施工。施工過程中如需變更設計方案或施工計劃，應提前[x]天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。選用符合國家質量標準、環保標準的裝修材料和設備，并向甲方提供材料和設備的產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。裝修材料和設備的品牌、規格、型號等應符合雙方約定，若因乙方使用不合格材料或設備導致裝修工程出現質量問題或安全隱患，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換合格材料和設備，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。安排具有專業資質和經驗的施工人員進行施工，并確保施工人員遵守施工現場的各項規章制度。施工人員應具備相應的職業技能和資格證書，乙方應向甲方提供施工人員的相關信息備案。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將老屋恢復至可正常使用狀態。對裝修工程提供[x]年的質量保修服務，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的問題，乙方可提供有償維修服務。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額經雙方協商確定，本次老屋裝修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內所有工作的費用，除因甲方提出的變更或增加裝修項目外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為預付款。預付款用于乙方采購裝修材料、設備及安排施工人員等前期準備工作。2.進度款：在完成基礎裝修工程（如水電工程、防水工程、墻面地面工程、天花板工程等）并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：在完成室內門窗工程、廚房裝修、衛生間裝修等主要裝修項目并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工款：裝修工程全部竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保證金支付給乙方。（三）款項支付憑證乙方應在每次收到甲方支付的款項后[x]個工作日內，向甲方提供正規有效的發票，作為款項支付憑證。否則，甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后，乙方應在[預計開工日期]開始施工。如因甲方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延，乙方不承擔責任。2.竣工日期：預計裝修工程竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期調整：在施工過程中，如因甲方提出變更設計方案、增加裝修項目或其他甲方原因導致工程量增加、施工難度加大等，工期相應順延。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，重新制定施工計劃并提交給甲方審核，經甲方同意后按照新的施工計劃執行。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方施工應符合國家現行的裝修工程質量驗收規范及標準，以及雙方約定的裝修設計方案和施工要求。裝修工程質量應達到合格標準，確保裝修后的老屋能夠安全、正常使用，外觀及各項功能符合雙方預期。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄。分項工程驗收：每個分項工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行后續施工。分項工程驗收合格后，雙方應簽署分項工程驗收記錄。竣工驗收：裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料（包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等）。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，確認裝修工程達到合同約定的質量標準；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，責任由甲方承擔。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修設計方案、增加裝修項目或提出不合理的要求，導致乙方施工難度增加、工期延誤或費用增加的，甲方應承擔相應的責任，并按照乙方實際增加的費用及延誤的工期天數向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理裝修手續、協調鄰里關系或保管物品等，導致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內容、質量標準和施工計劃進行施工，應負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致裝修工程質量不合格或無法通過驗收，乙方應承擔全部責任，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的合理期限內完成整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。若乙方使用不合格的裝修材料或設備，應負責免費更換合格材料和設備，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因使用不合格材料或設備導致裝修工程出現質量問題或安全隱患，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應負責清理施工現場，并承擔因轉包或分包給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法