門面安全合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），乙方有意承租該門面用于[乙方經(jīng)營(yíng)用途]，為明確雙方在門面使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障門面安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、門面基本情況及租賃用途1.門面具體描述該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，門面內(nèi)包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。該門面目前狀況良好，乙方在簽署本合同前已對(duì)門面進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)門面現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等情況充分了解，并自愿承租。2.租賃用途乙方租賃該門面僅用于[明確經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.支付時(shí)間租金應(yīng)在[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或影響門面安全等行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租門面，但轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的門面所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方有義務(wù)通知乙方門面所有權(quán)的變更情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的門面及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。如因門面本身質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門面或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門面的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他安全措施。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將門面交付給乙方，并確保門面具備正常使用條件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并形成書面記錄。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的租賃用途范圍內(nèi)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)門面享有占有、使用和收益的權(quán)利。但乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面內(nèi)部的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防漏電等。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致門面被相關(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將門面交還甲方。如乙方對(duì)門面進(jìn)行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)將門面保持原狀交還甲方。對(duì)于乙方的裝修投入，甲方不予補(bǔ)償。五、門面安全責(zé)任1.安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)及公共部分設(shè)施設(shè)備的安全維護(hù)，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施防止事故發(fā)生。雙方應(yīng)共同確保門面內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合消防安全規(guī)定。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保疏散通道暢通無(wú)阻，不得堆放雜物。2.安全檢查與隱患整改雙方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行安全檢查，甲方每[x]月進(jìn)行一次全面檢查，乙方應(yīng)每日進(jìn)行自查。檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。因整改安全隱患所產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。如因不可抗力或政府相關(guān)部門要求對(duì)門面進(jìn)行安全整改，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)損失等問(wèn)題。3.安全事故責(zé)任在租賃期間，如因甲方原因?qū)е麻T面發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е麻T面發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方與第三方的共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)與第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知相關(guān)部門。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，提供必要的協(xié)助和信息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付門面、未對(duì)門面進(jìn)行必要的安全維護(hù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失及可得利益損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租門面、損壞門面設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本