全村房屋出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有合法的房屋所有權，現愿意將位于__________的房屋出租給乙方（承租方），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或提前終止合同時，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后__________日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方應承擔房屋日常維護及維修費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有合法的房屋所有權，為保障房屋出租過程中的權益，特引入丙方（第三方監管機構）作為監管方，共同參與本次房屋出租事宜。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監管機構職責

4.1丙方作為監管方，負責監督乙方按照合同約定使用房屋，確保房屋安全、設施完好。

4.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同條款。

4.3丙方發現乙方存在違約行為時，有權通知甲方，甲方有權采取措施予以制止。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有房屋的出租權，租金收益歸甲方所有。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求丙方協助追討。

5.3甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，如乙方損壞房屋設施，甲方有權要求乙方賠償。

5.4甲方有權解除合同，如乙方嚴重違約或房屋發生重大安全事故。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應立即恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

6.4乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方權利及義務

7.1丙方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方遵守合同條款。

7.2丙方應協助甲方追討租金，維護甲方權益。

7.3丙方發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方和乙方，并協助解決問題。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在租賃期滿或提前終止時失效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.增強房屋租賃過程中的監管力度，保障甲方的權益。

2.提高房屋租賃市場的規范度，維護市場秩序。

3.降低甲方在房屋出租過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋出租過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在房屋租賃市場的競爭力。

3.降低甲方在房屋出租過程中的風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（承租方）有意向租賃甲方（出租方）位于__________的房屋，為保障乙方在租賃過程中的權益，特引入丁方（第三方服務提供方）作為服務方，提供租賃咨詢服務。甲乙雙方及丁方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務提供方職責

4.1丁方作為服務方，負責為乙方提供租賃咨詢服務，包括但不限于房屋檢查、租賃合同審核、租金支付指導等。

4.2丁方有權對甲方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性。

4.3丁方發現甲方存在違約行為時，有權通知乙方，并協助乙方維護自身權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃期間對房屋的占有和使用權，甲方不得擅自干涉。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋設施，并保證設施完好。

5.3乙方有權要求丁方提供專業的租賃咨詢服務，確保租賃過程順利進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付房屋或提供的房屋設施不符合約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

6.3甲方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應征得乙方同意。

七、丁方權利及義務

7.1丁方有權對甲方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性。

7.2丁方有權對租賃合同進行審核，確保合同的合法性和合理性。

7.3丁方應協助乙方解決租賃過程中的問題，維護乙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在租賃期滿或提前終止時失效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丁方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分