上海庫房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于上海市_________的庫房出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市_________的庫房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，租賃期限可自動續約，續約期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好歸還甲方，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何裝修。

2.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方在使用過程中如對租賃物造成損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應按時提供租賃物，確保租賃物符合租賃用途。

3.甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止和糾正。

七、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全和正常使用。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在租賃期內損壞租賃物的，應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀說明

3.甲方指定銀行賬戶信息

4.本合同簽訂地法院聯系方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于上海市_________的庫房出租給乙方使用，丙方為乙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市_________的庫房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于_________。

二、租賃期限及押金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________元。

3.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

4.押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好歸還甲方，甲方應無息退還乙方押金。

三、丙方擔保責任

1.丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務時，承擔連帶責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。

3.甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止和糾正。

4.甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權使用租賃物，但不得損害租賃物的安全和正常使用。

2.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

4.乙方應按照合同約定將租賃物完好歸還甲方。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在租賃期內損壞租賃物的，應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方的風險。

2.第三方的介入有助于維護甲方的權益，確保租金的及時收取。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用和管理具有主導權。

2.甲方通過本合同明確了自身的權利和義務，保障了自身的合法權益。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀說明

3.丙方擔保函

4.本合同簽訂地法院聯系方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于上海市_________的商鋪出租給乙方使用，丙方負責商鋪的物業管理，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市_________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于開設_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________元。

三、丙方物業管理責任

1.丙方負責租賃物的物業管理，包括但不限于安全保衛、環境衛生、設施維護等。

2.丙方應確保租賃物及公共區域的安全，防止意外事故發生。

3.丙方應定期對租賃物進行維護和保養，確保其處于良好狀態。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權按照租賃用途使用租賃物，并享有相應的商業經營權利。

2.乙方有權要求丙方提供符合約定的物業管理服務。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應按時提供租賃物，確保租賃物符合乙方經營需求。

3.甲方應配合乙方與丙方之間的溝通協調。

六、違約責任

1.甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計算。

2.丙方未履行物業管理責任的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有商鋪的使用權，對商鋪的經營和發展具有主導權。

2.乙方通過本合同明確了自身的權利和義務，保障了自身的商業利益。

3.乙方有權根據市場變化調整租金，以適應經營需求。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，主要承擔提供租賃物的義務，其權益保障主要通過合同條款實現。

2.甲方的主導地位在合同中體現為對租賃物的所有權和租金收取權，而非對乙方經營活動的直接控制。

3.本合同