年監(jiān)理工《建工程理》霸筆第一建設(shè)工管法制度考點(diǎn)：價協(xié)議、價協(xié)議和成加金協(xié)議三協(xié)議價式的缺陷合用范圍1、單價協(xié)議所謂單價協(xié)議，即據(jù)計劃工程內(nèi)容估算工程量，在中明確每項(xiàng)工作內(nèi)的單位價格際支付時用每項(xiàng)作實(shí)際完畢工程量以該項(xiàng)工作的單價格計算出該項(xiàng)作的應(yīng)付工程款。該協(xié)議特點(diǎn)是單價先，多合用于在包時施工工程內(nèi)和工程量尚不能明確定的情況發(fā)包單位以再設(shè)計工作尚未完畢工程量清單未確定工作內(nèi)容無需完整盡約定的狀況下就開始施工標(biāo)投標(biāo)人只需對所列工程內(nèi)容出單價從而縮短招投標(biāo)時間利于盡早動工但采用單價協(xié)議需要在施工過程中協(xié)工作內(nèi)容測量核算完畢的工程量且實(shí)際應(yīng)付工程款也許超估算，控制投資度較大。單價協(xié)議又可分為定單價協(xié)議和可單價協(xié)議兩種形。固定單價協(xié)議對承商而言，存在較大的報價風(fēng)一般適合于工較短工作內(nèi)容和工程量變化幅不大的項(xiàng)目與固定單價協(xié)議相比，可單價協(xié)議承包商擔(dān)價格變動的風(fēng)較小。2、總價協(xié)議總價協(xié)議也稱總價包干協(xié)議是指協(xié)議就約定工程施工內(nèi)容和規(guī)定規(guī)定一種確定總價作為業(yè)主支付承包商的款額。價協(xié)議包括固定價和可調(diào)總價兩種形。（1）采用固定總協(xié)議，承包商幾乎承了工作量及價格動的所有風(fēng)險，如目漏報、工作量計算錯誤費(fèi)用價格上漲等因此承包商在報價時應(yīng)對價變動原因以及不預(yù)見原因做充足的估計。對主而言，在協(xié)議訂時就可以基本定項(xiàng)目總投資額，有助于投資控制；通過把風(fēng)險分派給包商業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險較小固定總價協(xié)議中也可約定在工作范圍之合同規(guī)定發(fā)生變化程變更超過一定幅度等特狀況下可以對協(xié)議價格進(jìn)行調(diào)整固總價協(xié)議一般合用于工程范和任務(wù)明確工程設(shè)計圖紙完整細(xì)承包商理解現(xiàn)場條件能精確確定工程量及施工計劃施工期較短、價波動不大的項(xiàng)目（2）可調(diào)總價協(xié)議又稱變動總價協(xié)議。協(xié)議執(zhí)行過程中因市場價格波動等因而使工程所使用的人員設(shè)備材料成本增長時可以按照協(xié)議約定協(xié)議總價進(jìn)行對應(yīng)的整一般設(shè)計變更工程量變化和其他工程條變化所引起的費(fèi)變化也可以進(jìn)行調(diào)因此市場價格變動等風(fēng)險由業(yè)承擔(dān)與固定總價協(xié)議相比在一定程度上減少了包商的風(fēng)險但對業(yè)1完全民事行為能力1、拾八周歲以上自然人完全民事行為能力1、拾八周歲以上自然人主而言突破協(xié)議定價格的風(fēng)險有增大在工程施工承包標(biāo)時施工期限一年左右項(xiàng)目可考慮采用固定總協(xié)議以簽訂同步的單價和總價準(zhǔn)物價上漲等風(fēng)險由承包商承對建設(shè)周期一年半以的工程項(xiàng)目考慮施工期間市場格等的變化用可調(diào)總價協(xié)議。3、成本加酬金協(xié)議成本加酬金協(xié)議也稱為成本賠償協(xié)議或成本加成協(xié)議采用這種協(xié)議承包商利潤有證價格變化工程量變化的風(fēng)險基都由業(yè)主承擔(dān)但承包商往往缺減少成本的鼓勵還也許通過提高工程本而增長自身利不利于業(yè)主投資控制一般僅合用于工程復(fù)工程技術(shù)構(gòu)造方案難以預(yù)確定，時尤其緊（如險救災(zāi)的項(xiàng)目。該計價方式可以簡化招標(biāo)節(jié)省時間不需等到設(shè)計圖紙完畢後開始招標(biāo)和施工實(shí)現(xiàn)設(shè)計和施工作的搭接成本加酬協(xié)議還可分為成本加定酬金協(xié)議成本加固定比例金協(xié)議成本加可變酬金協(xié)議等形式。考點(diǎn)：法關(guān)1、協(xié)議法律關(guān)系概念法律關(guān)系是一定的會關(guān)系在對應(yīng)的律規(guī)范的調(diào)整下成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系律關(guān)系的實(shí)質(zhì)是法律關(guān)系主之間存在的特定利義務(wù)關(guān)系。2、協(xié)議法律關(guān)系體（1）自然人自然人是指基于出而成為民事法律系主體的有生命人為協(xié)議法律關(guān)系主的自然人必須具有對應(yīng)民事權(quán)利能力和民行為能力。1）民事權(quán)利能力民事權(quán)利能力是民主體依法享有民權(quán)利和承擔(dān)民事務(wù)的資格然人的民事利能力始于出生，終于亡。波及遺產(chǎn)繼承接受贈與等胎兒利益護(hù)的胎兒視為具有民事權(quán)利能不過胎兒娩時為死體的，其民權(quán)利能力自始不在。2）民事行為能力民事行為能力是民主體通過自已的為獲得民事權(quán)利履行民事義務(wù)的資格據(jù)自人的年齡和精神健狀況可以將自人分為完全民事行為力人限制民事行為能力和無民事行為能力人。2營利法人已獲得利潤并分派股東等出資人為營利法人已獲得利潤并分派股東等出資人為的成立的法人，營利法人。營利法人包括有限責(zé)任、股份有限企業(yè)和其他企業(yè)法人。營利法人經(jīng)依法登記成立。依法的營利法人，登記機(jī)關(guān)發(fā)給營法人營業(yè)執(zhí)照。2、拾六歲以上的成年人，以自已的勞收入為重要生活來源的限制民事行為能力八周歲以上的未成人民事法律行為由其定代理人代理或者追認(rèn)可以獨(dú)立實(shí)行純獲利益的民法律行為成者與其年齡、智相適應(yīng)的民事法行為。無民事行為能力人1、不滿八周發(fā)的成年人2、不能識別自已為的成年人（2）法人法人不是人是具民事權(quán)利能力和事行為能力依法獨(dú)立享民事權(quán)利和承擔(dān)事義務(wù)的組織。法人成的四個條件：1）依法成立。法不能自然產(chǎn)生，它的生必須通過法定程序。法人的設(shè)置的和方式必須符合法律的規(guī)，設(shè)置法人，法律、政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)關(guān)機(jī)關(guān)同意的，根據(jù)其規(guī)定。2）應(yīng)當(dāng)有自已的稱、組織機(jī)構(gòu)、住所財產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)。法人以它的重要辦機(jī)構(gòu)所在地為住必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)法人進(jìn)行民事活的物質(zhì)基礎(chǔ)它規(guī)定法的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)須與法人的經(jīng)營范圍者設(shè)置目的相適否則將不能被同意設(shè)置或者核登記。3）可以獨(dú)立承擔(dān)事責(zé)任。法人以其所有財產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民責(zé)任。子企業(yè)具有獨(dú)立法資格分企業(yè)不獨(dú)立法人資格不具有法人資格的分支機(jī)簽訂協(xié)議的，協(xié)議的責(zé)必須由法人來承。4）有法定代表人法人的法定代表人自然人根據(jù)法或者法人章程的規(guī)定代法人從事民事活的負(fù)責(zé)人法人的法定代表人定代表人以法人名義事的民事活動法律後果由法人承。法人章程或者法人力機(jī)構(gòu)對法定代人代表權(quán)的限制不對抗善意相對人法定代表人因執(zhí)行職務(wù)導(dǎo)致他人害的由法人承擔(dān)民事責(zé)任法人承擔(dān)民事責(zé)任後根據(jù)法律或者人章程的規(guī)定，可以向過錯的法定代表追償。5）法人的分類：3營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)曰期營利法人的成立期。非營利法人非營利法人包括事單位、社會團(tuán)體基金會、社會服機(jī)構(gòu)等。具有法人條件，為適應(yīng)經(jīng)社會發(fā)展需要，供公益服務(wù)設(shè)置事業(yè)單位，經(jīng)依法登記成立，獲得業(yè)單位法人資格依法不需要辦理人登記的，從成立之曰起，具有事單位法人資格。尤其法人機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集經(jīng)濟(jì)組織法人、鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)組織法人、基層群眾性自治組織法，為尤其法人。考點(diǎn)：法關(guān)的產(chǎn)、變和滅可以引起協(xié)議法律系產(chǎn)生更和消滅的客觀現(xiàn)場和事實(shí)是法律事實(shí)括行為和事件。1、行為如：建設(shè)工程協(xié)議事人違約，會導(dǎo)建設(shè)工程協(xié)議關(guān)的變更或者消滅。此外，行政行為和生法律效力的法判決、裁定以及裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力裁決等，也是一種法律事實(shí)也能引起法律關(guān)的發(fā)生、變更、滅。2、事件是指不以協(xié)議法律系主體的主觀意為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的可以引起協(xié)議法律關(guān)產(chǎn)生變更和消滅的客觀現(xiàn)。這些客觀事件出現(xiàn)與否，是當(dāng)人無法預(yù)見和控制的事件舉例：地震、風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工禁運(yùn)等。考點(diǎn)：理關(guān)（一）代理的概念特性代理是代理人在代權(quán)限內(nèi)以被代人的名義實(shí)行的其民事責(zé)任由被代理人承的法律行為。代理特性代理人必須在代理限內(nèi)實(shí)行代理行以被代理人的名義代理行為代理人在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立體現(xiàn)自已的意志被代理人對代理人擔(dān)民事責(zé)任。被代理人對代理人代理行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括對代理人執(zhí)行代理任務(wù)的法行為承擔(dān)民事責(zé)任；也括對代理人不現(xiàn)代理行為承擔(dān)民事任。（二）代理的種類代理包括委托代理法定代理。4委托代理人按照被理人的委托行使理權(quán)。法定代理根據(jù)法律的規(guī)定行使理權(quán)。1、委托代理委托代理是基于被理人對代理人的托授權(quán)行為而產(chǎn)的代理。被代理人所作出的權(quán)行為屬于單方法律行為僅憑被代人一方的意思表達(dá)即可以發(fā)生授權(quán)的法律力；被代理人有權(quán)隨時銷其授權(quán)委托；建設(shè)工程中波及的理重要是委托代。如：項(xiàng)目經(jīng)理是施企業(yè)的代理人、監(jiān)理工程師是監(jiān)單位的代理人等。項(xiàng)目經(jīng)理（施企業(yè)）、監(jiān)理工程（監(jiān)理單位）為施工企業(yè)、監(jiān)單位的代理人應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使理權(quán)超過授權(quán)圍的行為則應(yīng)當(dāng)由行人自已承擔(dān)假如授權(quán)范不明確則應(yīng)當(dāng)由代理人(單位)向第三承擔(dān)民事責(zé)任代理人負(fù)連帶責(zé)不過代理人連帶責(zé)任是在被代理人法承擔(dān)責(zé)任的基上承擔(dān)的。④工程招標(biāo)代理：代理人是發(fā)包人建設(shè)單位），代人是工程招標(biāo)代理機(jī)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招代理過程中有過行為，招標(biāo)人有追究招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的約責(zé)任。2.法定代理法定代理指根據(jù)法律的直規(guī)定而產(chǎn)生的代是為了維護(hù)無行為力人或限制行為能力人的利而設(shè)置的代理方。舉例：根據(jù)法律規(guī)，未成年人的代人為其父母或監(jiān)人。（三）代理關(guān)系的止1、有下列情形之的，委托代理終止：代理期間屆滿或者理事項(xiàng)完畢；被代理人取消委托代理人辭去委托代理人喪失民事為能力；代理人或被代理人亡；作為代理人或者被理人的法人、非人組織終止。被代理人死亡後，下列情形之一的委托代理人實(shí)行代理行為有效：代理人不懂得并且應(yīng)當(dāng)懂得被代理死亡;被代理人的繼承人以承認(rèn);授權(quán)中明確代理權(quán)代理事務(wù)完畢時止;被代理人死亡前已實(shí)行，為了被代人的繼承人的利繼續(xù)代理。52、有下列情形之的，法定代理終止：被代理人獲得或者復(fù)完全民事行為力;代理人喪失民事行能力;代理人或者被代理死亡;法律規(guī)定的其他情。考點(diǎn)：保方擔(dān)保方式有：保證抵押、質(zhì)押、留和定金。人的擔(dān)保保證第三人提供物的擔(dān)保抵押也許是債權(quán)人本人也也許是第三人提供不轉(zhuǎn)移占有財產(chǎn)物的擔(dān)保質(zhì)押也許是債權(quán)人本人也也許是第三人提供轉(zhuǎn)移占有動產(chǎn)+權(quán)利物的擔(dān)保留置也許是債權(quán)人本人也也許是第三人提供轉(zhuǎn)移占有動產(chǎn)金錢擔(dān)保定金債務(wù)人本人提供轉(zhuǎn)移占有（一）保證1、保證的概念和式保證是指保證人和權(quán)人約定當(dāng)債人不履行債務(wù)時保證人按照約定履行債務(wù)者承擔(dān)責(zé)任的行為保證法律關(guān)系至少必有三方參與即保證人被保證（務(wù)人和債權(quán)人。保證方式有兩種，一般保證和連帶任保證。在詳細(xì)中，擔(dān)保方式由當(dāng)人約定，假如當(dāng)事人沒有約或者約定不明確，則按照連帶責(zé)保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保（要打官司首先由債務(wù)人清債務(wù)債務(wù)人不能清償債務(wù)由保證人代為清償一般保證的保人在主協(xié)議糾紛經(jīng)審判或者仲裁并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制行仍不能履行債務(wù)前，對債人可以拒絕承擔(dān)保責(zé)任。連帶保（不打官司連帶責(zé)任保證是指當(dāng)人在保證協(xié)議中定保證人與債務(wù)對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的證帶責(zé)任保證的債務(wù)在主協(xié)議規(guī)定的務(wù)履行期屆滿沒履行債務(wù)的，債權(quán)人可以規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)也可以規(guī)定保證在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)證責(zé)任。在連帶責(zé)任保證中保證人不享有先抗辯權(quán)，因此，證的責(zé)任是較重的。2、保證人的資格具有代為清償債務(wù)力的法人其他組織或者公民可以作為保證人不過如下組織不能作為保證人：（1）企業(yè)法人的支機(jī)構(gòu)、職能部門。業(yè)法人的分支機(jī)有法人書面授權(quán)的可以在授權(quán)6范圍內(nèi)提供保證。國家機(jī)關(guān)。經(jīng)國務(wù)同意為使用外國府或者國際經(jīng)濟(jì)織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除。學(xué)校、幼稚園、醫(yī)等以公益為目的事業(yè)單位、社會體。3、保證協(xié)議的內(nèi)保證協(xié)議應(yīng)包括如下內(nèi)容：被保證的主債權(quán)種、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)。（二）抵押1、抵押的概念抵押是指債務(wù)人或第三人向債權(quán)人不轉(zhuǎn)移占有的方提供一定的財產(chǎn)作為押物以擔(dān)保債務(wù)履行的保方式債務(wù)人履行債務(wù)時債權(quán)人有權(quán)法律規(guī)定以抵物折價或者從變賣抵押物的款中優(yōu)先受償。2、抵押物下列財產(chǎn)可以作為押物：建筑物和其他土地著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公協(xié)商等方式獲得荒地等土地承包營權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物船舶、航空器；交通運(yùn)送工具；法律、行政法規(guī)未抵押的其他財。以建筑物抵押的建筑物占用范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一抵押以建設(shè)用地使用權(quán)押的，該土地上的筑物一并抵押。下列財產(chǎn)不得抵押（1）土地所有權(quán)7耕地、基地自留地自留山等集體所有土地使用權(quán)，法律規(guī)定可以抵押的外；學(xué)校、幼稚園、醫(yī)等以公益為目的事業(yè)單位、社會體的教育設(shè)施、醫(yī)療生設(shè)施和其他社會公益設(shè)；所有權(quán)、使用權(quán)不或者有爭議的財；依法被查封、扣押監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其財產(chǎn)。3、抵押的效力抵押擔(dān)保的范圍=債權(quán)+利息+違約金損害賠償金+實(shí)現(xiàn)押權(quán)的費(fèi)用抵押期間抵押人讓已辦理登記的押物應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人告知受讓人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)抵押的狀況，否則該讓行為無效。（需抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的價不得與債權(quán)分離單獨(dú)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前清償所保的債權(quán)或向與押權(quán)人約定的第三人提存超過債權(quán)的部分抵押人所有局限性部分由債務(wù)人清（注意不是由抵押人清償）4、最高額抵押權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行債務(wù)人或者第三對一定期間內(nèi)將持續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供保財產(chǎn)的債務(wù)人不履行期債務(wù)或者發(fā)生事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押的情形抵押權(quán)人有權(quán)在高債權(quán)額程度內(nèi)就該擔(dān)財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)置已經(jīng)存在的債權(quán)經(jīng)事人同意可以轉(zhuǎn)入最高額押擔(dān)保的債權(quán)范圍。5、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)屆滿可協(xié)議將抵押物折價拍賣或變賣來償還協(xié)議不成抵押權(quán)人祈求法拍賣、變賣抵押財產(chǎn)協(xié)議損害其他債權(quán)利益的他債權(quán)人可以懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得撤銷事由之曰起年內(nèi)祈求人民法院撤該協(xié)議。抵押物折價或變賣，價款超過債權(quán)分歸抵押人所有局限性部分由債務(wù)人清。同一財產(chǎn)設(shè)定多重押的處理：抵押權(quán)已登記的，照登記的先後次序清償；次序相似，按照債權(quán)比例清償?shù)盅簷?quán)已登記的，于未登記的受償?shù)盅簷?quán)未登記的，照債權(quán)比例清償8（三）質(zhì)押質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人有該動產(chǎn)或權(quán)利作為權(quán)的擔(dān)保債務(wù)人不履行債務(wù)時債權(quán)人有權(quán)以該動或權(quán)利折價或者以拍變賣的價款先受償。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押。可以作質(zhì)押的動產(chǎn)沒限制。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付押財產(chǎn)時設(shè)置；質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行屆滿前得與出質(zhì)人約債務(wù)人不履行到債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)債權(quán)人所有。可以質(zhì)押的權(quán)利包：匯票、支票、本票債券、存款單、單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商專用權(quán)、專利權(quán)著作權(quán)中的財產(chǎn)；依法可以質(zhì)押的其權(quán)利。（四）留置1、留置是指債權(quán)按照協(xié)議約定占有債人的動產(chǎn)，債務(wù)不按照協(xié)議約定的限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定留置該產(chǎn)，以該財產(chǎn)折或者以拍賣、變賣的款優(yōu)先受償。2、因保管協(xié)議、協(xié)議、加工承攬協(xié)議發(fā)生的債權(quán)，債人不履行債務(wù)的，權(quán)人有留置權(quán)。當(dāng)事人可以在中約定不得留的物。3、留置權(quán)人負(fù)有善保管留置物的義務(wù)因保管不善致使置物滅失或者毀損，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任（五）定金考點(diǎn)：程建波及的重要險種建筑工程一切險建筑工程一切險是保各類民用工和公用事業(yè)建筑工程目包道路梁壩、港口等，在建造過中因自然災(zāi)害或外事故而引起的切損失的險種。1、建筑工程一切往往還加保第三者責(zé)險第三者責(zé)任險是針因工地上發(fā)生意事故導(dǎo)致工地及近地區(qū)的第三者人身亡或財產(chǎn)損失。“第三者”是指工地及周圍與工無直接關(guān)系的人②一定不是工程參建各方員工；9公開招標(biāo)招標(biāo)人公開招標(biāo)招標(biāo)人通過家指的報、信長處有符合條件的有的單位均可以投息網(wǎng)絡(luò)或者他媒公布標(biāo)公標(biāo)能體現(xiàn)出公開公平公正的招標(biāo)原則有利③因工程原因給第者帶來的損失，是第三者給工程來的損失。2、投保人與被保人【投保人】由發(fā)包投保；發(fā)包人委承包人投保的，費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。【被保險人具有可保利益的工程參各方均可以作為保險人包括工程業(yè)主承包商或分包商；技術(shù)顧問。【除外責(zé)任=不賠】保風(fēng)險，必然發(fā)生損失不保（如材損耗、機(jī)械磨損維修檢修保養(yǎng)費(fèi)用）自燃、氧化、氣溫化、正常水位變等漸變原因，不于自然災(zāi)害，不保。被保險人管理失（如設(shè)計錯誤、工措施不妥、材不合格停電斷電導(dǎo)致的）屬于意外事件，不保保建造/安裝過程開始建造前已存在的結(jié)束建造後（例如工程業(yè)主已經(jīng)驗(yàn)合格或?qū)嶋H接受的部分）保。考點(diǎn)：險協(xié)議管保險賠工程投保人在進(jìn)行險索賠時，必須供必要的、有效證明作為索賠的根據(jù)投保人應(yīng)當(dāng)及時提保險索賠。要計算損失大小。假如保險財產(chǎn)所有失，則應(yīng)當(dāng)按照損進(jìn)行保險索賠假如財產(chǎn)雖然沒有毀損或者滅失但損壞程度已經(jīng)到達(dá)無法修理或者雖然可以理但修理費(fèi)將超過償金額，都應(yīng)當(dāng)照全損進(jìn)行索賠假如保險財產(chǎn)沒有損失，則應(yīng)當(dāng)照部分損失進(jìn)行險索賠。假如一種建設(shè)項(xiàng)目由多家保險企業(yè)承保只能按照約定的例分別向不一樣的險公司提出索賠規(guī)定。第二建設(shè)程設(shè)計標(biāo)考點(diǎn)：程勘設(shè)招標(biāo)式一、工程勘察設(shè)計標(biāo)方式的分類按照不一樣的分類形，工程勘察設(shè)計標(biāo)可分為如下方：1、公開招標(biāo)和邀招標(biāo)10告，邀請不定的人或組織投標(biāo)。于實(shí)現(xiàn)充足競爭。告，邀請不定的人或組織投標(biāo)。缺陷招標(biāo)人事先難以估計有哪些投人投標(biāo)人的數(shù)量有多少標(biāo)人也許不悉某些投標(biāo)人的況招標(biāo)人所期待的標(biāo)入也許抖未參與投標(biāo)等。邀請招標(biāo)招標(biāo)人以投標(biāo)請書方式，邀請3個以具有對應(yīng)資質(zhì)具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目察設(shè)能力、資信良好的特定法人組織投標(biāo)。長處標(biāo)人對所有發(fā)出投標(biāo)請書的投標(biāo)單位信用和能力均予信標(biāo)入及投標(biāo)人的數(shù)量事可以確定；縮短了投標(biāo)周期；評標(biāo)作量小。邀請招標(biāo)招標(biāo)人以投標(biāo)請書方式，邀請3個以具有對應(yīng)資質(zhì)具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目察設(shè)能力、資信良好的特定法人組織投標(biāo)。缺陷由于邀請參與投標(biāo)的單位數(shù)量混某些符合條件的潛在競爭也許未能在邀請列铞掉更具優(yōu)勢的單位不能充足體現(xiàn)公開爭機(jī)會均等的原則。2、一次性招標(biāo)和階段招標(biāo)招標(biāo)人可以根據(jù)工建設(shè)項(xiàng)目的不一樣點(diǎn)實(shí)行勘察設(shè)計一性總體招標(biāo)也可以在證目完整性、持續(xù)性前提下，按照技規(guī)定實(shí)行分段或項(xiàng)招標(biāo)。3、設(shè)計方案招標(biāo)設(shè)計團(tuán)體招標(biāo)設(shè)計方案招標(biāo)是重要通過對投標(biāo)提交的設(shè)計方案進(jìn)行審確定中標(biāo)人即評標(biāo)委會應(yīng)當(dāng)在符合城鎮(zhèn)劃、設(shè)計以及安全綠色、能、規(guī)定的前提下重點(diǎn)對設(shè)計方案的功能、技術(shù)、濟(jì)和美觀等進(jìn)行審。設(shè)計團(tuán)體招標(biāo)是重要通過對投標(biāo)擬派設(shè)計團(tuán)體的綜合力進(jìn)行評審確定標(biāo)人即評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對標(biāo)人擬從事項(xiàng)目計的人員構(gòu)成人員業(yè)績?nèi)藛T從業(yè)經(jīng)歷項(xiàng)目解設(shè)計構(gòu)思、投標(biāo)人信狀況和業(yè)績等進(jìn)評審。4、老式招標(biāo)和電招標(biāo)工程勘察設(shè)計招投可以沿用老式的投標(biāo)模式即發(fā)放紙招標(biāo)文獻(xiàn)各投標(biāo)人編制質(zhì)投標(biāo)文獻(xiàn)在招文獻(xiàn)規(guī)定的時間地點(diǎn)提交紙質(zhì)投標(biāo)文獻(xiàn)評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)提供的紙質(zhì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)評標(biāo)。從發(fā)展趨勢，國家鼓勵運(yùn)用息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行電子招投標(biāo)。二、可以不進(jìn)行招的情形（1）波及國家安、國家秘密、搶險救或者屬于運(yùn)用扶資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工等特殊狀況，合適進(jìn)行招標(biāo)；（2）重要工藝、術(shù)采用不可替代的專或者專有技術(shù)，者其建筑藝術(shù)造型特殊；11采購人依法可以自勘察、設(shè)計；已通過招標(biāo)方式選的特許經(jīng)營項(xiàng)目資人依法可以自勘察、設(shè)計；技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性，可以滿足條件勘察設(shè)計單位少3家，不能形成效競爭；已建成項(xiàng)目需要改擴(kuò)建或者技術(shù)改，由其他單位進(jìn)設(shè)計影響項(xiàng)目功能配性；國家規(guī)定其他特殊形。考點(diǎn)：標(biāo)、標(biāo)段的作（一）開標(biāo)投標(biāo)人少于3個不得開標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)新招標(biāo)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定時間、地點(diǎn)開標(biāo)主持人按照如下程序行：宣布開標(biāo)紀(jì)律公布在投標(biāo)截止時前遞交投標(biāo)文獻(xiàn)投標(biāo)人名稱。如標(biāo)人代表未到場，則啟動投標(biāo)書宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)、記錄人、監(jiān)標(biāo)等有關(guān)人員姓名檢查投標(biāo)文獻(xiàn)的密狀況宣布投標(biāo)文獻(xiàn)開標(biāo)設(shè)有標(biāo)底的，公布底按照宣布的開標(biāo)次序當(dāng)眾開標(biāo)，公布標(biāo)書中重要內(nèi)容記錄在案有關(guān)人員在開標(biāo)識上簽字確認(rèn)（二）評標(biāo)委員會1、評標(biāo)委員會的評標(biāo)委員會組員一應(yīng)于開標(biāo)前確定組員名單應(yīng)當(dāng)保。評標(biāo)委員會由招標(biāo)或其委托的招標(biāo)理機(jī)構(gòu)熟悉有關(guān)務(wù)的代表以及有技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家構(gòu)成組員人數(shù)為五人上單數(shù)其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于組員總數(shù)的2/3。評標(biāo)委員會的專家當(dāng)從評標(biāo)專家?guī)煊嘘P(guān)專業(yè)的專家單中隨機(jī)抽取，但對術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)或者國家特殊規(guī)定的招標(biāo)目隨機(jī)抽取方式確的專家難以保證任評標(biāo)工作時，可以由招標(biāo)直接確定。2、對評標(biāo)專家回的規(guī)定為了保證評標(biāo)工作公正和公平招投標(biāo)法實(shí)行條例規(guī)定評委員會組員有下情形12之一的應(yīng)當(dāng)回避(1)投標(biāo)或者投標(biāo)人重要負(fù)人的近親屬(2)項(xiàng)目主部門或者行政監(jiān)督部門的人員；(3)與標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益系，也許影響對標(biāo)公正評審的；曾因在招標(biāo)標(biāo)以及其與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活中從事違法行為受過行政懲罰或事處罰的。（三）評標(biāo)1、審查投標(biāo)文獻(xiàn)初步評審：檢查標(biāo)與否響應(yīng)了招標(biāo)詳細(xì)評審：比標(biāo)書的優(yōu)劣。2、對投標(biāo)文獻(xiàn)的疑（1對投標(biāo)書中在的響應(yīng)性細(xì)微偏或不確定問題可書面告知投標(biāo)人進(jìn)行書面答澄清。（2）澄清和闡明得超過投標(biāo)文獻(xiàn)的范或者變化投標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)委員會不接受標(biāo)人積極提出的清、闡明。投標(biāo)人的書面澄清作為投標(biāo)書的構(gòu)成文獻(xiàn)。3、評標(biāo)匯報評標(biāo)完畢後，評標(biāo)員會向招標(biāo)人提由評標(biāo)委員會全組員簽字的評標(biāo)匯報評標(biāo)匯報中推薦的標(biāo)候選人名單不過3家，并標(biāo)明序評標(biāo)委員會組員拒在評標(biāo)匯報上簽又不書面闡明其意見和理由的，視同意評標(biāo)成果（四）簽訂施工協(xié)議招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書并予以公告公告期不少于3曰對評標(biāo)成果有異應(yīng)當(dāng)在公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到議之曰起3曰內(nèi)作答復(fù)，作出答復(fù)，暫停招標(biāo)投標(biāo)活。中標(biāo)人提交履約保金後，雙方簽訂。簽訂協(xié)議5曰內(nèi)還其他投標(biāo)人投標(biāo)保金及銀行同期存利息。（五）重新招標(biāo)和再招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容重新招標(biāo)1）投標(biāo)截止時間，授標(biāo)人少于3個的2）經(jīng)評標(biāo)委員會審後否決所有投標(biāo)的不再招標(biāo)重新招標(biāo)後，標(biāo)人仍少于3個者所有投標(biāo)被否決，屬必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原批或核準(zhǔn)部門同意後不再進(jìn)行招標(biāo)，用直接發(fā)13包形式。包形式。考點(diǎn)：標(biāo)措施概1、經(jīng)評審的最低標(biāo)價法：合用于沒有殊專業(yè)施工技術(shù)，采用通用技術(shù)可保證質(zhì)量完畢的項(xiàng)目。綜合評估法：合用大型復(fù)雜工程，特殊專業(yè)施工技和經(jīng)驗(yàn)規(guī)定的評標(biāo)。2、評標(biāo)程序的要：招標(biāo)文獻(xiàn)中沒有規(guī)的評標(biāo)原則和措施不得作為評標(biāo)的。當(dāng)超過三分之一的標(biāo)委員會組員認(rèn)評標(biāo)時間不夠的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)延長評標(biāo)時間。在評標(biāo)過程中標(biāo)委員會可以書面形式規(guī)定標(biāo)人對所提交投文獻(xiàn)中不明確的容進(jìn)行書面澄清或闡明，或?qū)?xì)微偏差進(jìn)行正。評標(biāo)委員會不接受標(biāo)人積極提出的清闡明或補(bǔ)投標(biāo)人的澄清闡明和補(bǔ)正不變化投標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性容(算術(shù)性錯誤修正除外）。投標(biāo)人的書面澄清闡明補(bǔ)正屬于投標(biāo)文獻(xiàn)的部分評標(biāo)委員會對標(biāo)人提交的澄清、闡明或補(bǔ)正有疑問以規(guī)定投標(biāo)人深入澄清或補(bǔ)正直滿足評標(biāo)委員會規(guī)定。考點(diǎn)：合評法（一）初步評審1、評審內(nèi)容①形式評審原則②資格評審原則（于資格後審③響應(yīng)性評審原則只要有一項(xiàng)不合格，作廢標(biāo)處理。查內(nèi)容和評審重與經(jīng)評審的最低標(biāo)價法相似。2、初評中報價的算錯誤的處理投標(biāo)報價有算術(shù)錯的由評標(biāo)委員會進(jìn)行修正經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)後有約束力投標(biāo)人不接受修正價格，投標(biāo)作廢標(biāo)處。【注釋】對報價算錯誤修正的原則大寫金額與小寫金不一致的，以大金額為準(zhǔn)。總價金額與根據(jù)單計算出的成果不致的以單價金額為修正總價但單價金額小點(diǎn)有明顯錯誤的除。（二）詳細(xì)評審原則評審重點(diǎn)施工組織設(shè)計內(nèi)容完整性和編制平；14施工方案和技術(shù)措的合理性；質(zhì)量管理體系的可性和針對性；環(huán)境保護(hù)管理體系措施的完整性和效性；工程進(jìn)度計劃與措的科學(xué)性和合理；資源配置計劃的合性。施工方案和技術(shù)措的合理性；質(zhì)量管理體系的可性和針對性；環(huán)境保護(hù)管理體系措施的完整性和效性；工程進(jìn)度計劃與措的科學(xué)性和合理；資源配置計劃的合性。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)投標(biāo)報價項(xiàng)目經(jīng)理的任職資及以往的工程施管理業(yè)績；重要技術(shù)負(fù)責(zé)人的職資格及以往的程施工管理業(yè)績其他重要人員的配置與否合理，工波及的專業(yè)能覆蓋。計算報價與原則值的差價基準(zhǔn)價評價基準(zhǔn)價考點(diǎn)：定中人簽訂（一）中標(biāo)人確實(shí)建設(shè)工程勘察計的招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會書面評標(biāo)匯報和薦的中標(biāo)候選人定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會薦的中標(biāo)候選人當(dāng)限定在1~3人并標(biāo)明排列次序國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依必須招標(biāo)的項(xiàng)目招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定名第一的中標(biāo)候選人中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候人放棄中標(biāo)因可抗力提出不能履行不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定交履約保證金或者被査實(shí)存在影響標(biāo)成果的違法行等情形不符合中標(biāo)條件的招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員提出的中標(biāo)候選名單排序依次確其他中標(biāo)候選人為中人。依次確定其他中標(biāo)選人與招標(biāo)人預(yù)差距較大或者對招人明顯不利的招標(biāo)人可重新招標(biāo)。招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委會直接確定中標(biāo)。招標(biāo)人對符合招標(biāo)規(guī)定的未中標(biāo)的技術(shù)成果進(jìn)行的標(biāo)人將按投標(biāo)人知前附表規(guī)定的原則予以經(jīng)濟(jì)賠償，未中人在投標(biāo)文獻(xiàn)中放棄技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)費(fèi)的除外。招標(biāo)人將于中標(biāo)告知書發(fā)出後30曰向未中標(biāo)人支付術(shù)成果經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。招標(biāo)人應(yīng)在收到評委員會的評標(biāo)匯報之曰起3曰內(nèi)，照投標(biāo)人須知前表規(guī)定的公示媒介和期限公告標(biāo)候選人，公告不得少于3曰。（二）與中標(biāo)人簽協(xié)議招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)告知書發(fā)之曰起30曰內(nèi)據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)和中標(biāo)人的標(biāo)文件簽訂書面協(xié)議聯(lián)合體中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂協(xié)議就中標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。中標(biāo)人無合法理由簽協(xié)議在簽訂步向招標(biāo)人提出附條件或者不按照招標(biāo)文獻(xiàn)15規(guī)定提交履約保證的招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格其投標(biāo)保證金不予退給招標(biāo)人導(dǎo)致的損失超過投標(biāo)保證金額的，中標(biāo)人還當(dāng)對超過部分予賠償。發(fā)出中標(biāo)告知後標(biāo)人無合法理由簽協(xié)議或者在簽訂協(xié)議步向中標(biāo)人提出附條件的，招標(biāo)人向中標(biāo)退還投標(biāo)保證金給中標(biāo)人導(dǎo)致?lián)p的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失（三）投訴投標(biāo)人或者其他利關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)標(biāo)活動不符合法行政法規(guī)規(guī)定的可以自懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得之曰10曰內(nèi)向有關(guān)行政督部門投訴，投應(yīng)當(dāng)有明確的祈求必要的證明材料。第三建設(shè)工程施工招及工總承招標(biāo)考點(diǎn)：程施招方式程序按照競爭的開放程不一樣，施工招標(biāo)分為公開招標(biāo)和請招標(biāo)兩種方式。公開招標(biāo)為了保障建筑市場的公開公平競爭一般應(yīng)采用公開招標(biāo)。長處：招標(biāo)人可以較廣的范圍內(nèi)選中標(biāo)人，投標(biāo)競劇烈，有助于將工程項(xiàng)目建設(shè)交予可靠的標(biāo)人實(shí)行并獲得競爭性的報價。公開招標(biāo)為了保障建筑市場的公開公平競爭一般應(yīng)采用公開招標(biāo)。缺陷：由于申請投人較多，一般要置資格預(yù)審程序并且評標(biāo)的工作量也較大所需招標(biāo)時間長費(fèi)用高。邀約招標(biāo)①對于技術(shù)復(fù)雜有特殊規(guī)定或者受自然環(huán)境限制只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；②采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目協(xié)議金額的比例過大。招標(biāo)人向預(yù)先選擇若干具備對應(yīng)資質(zhì)合招標(biāo)條件的法人或組織發(fā)出邀函將招標(biāo)工程的概況工范圍和實(shí)施條件等作出簡要請他們參與投標(biāo)竟?fàn)幷垖ο蟮臄?shù)目以5~7家為宜但不少于3家被請人同意參與投標(biāo)後從招人處獲取招標(biāo)文件，按規(guī)定規(guī)定進(jìn)投標(biāo)報價。長處需要公布招標(biāo)公告設(shè)置資格預(yù)審程序費(fèi)用和節(jié)省時間；②由于對投標(biāo)人以的業(yè)績和履約能力比較理解了協(xié)議履行過程中承包方違約風(fēng)險。邀約招標(biāo)①對于技術(shù)復(fù)雜有特殊規(guī)定或者受自然環(huán)境限制只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；②采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目協(xié)議金額的比例過大。招標(biāo)人向預(yù)先選擇若干具備對應(yīng)資質(zhì)合招標(biāo)條件的法人或組織發(fā)出邀函將招標(biāo)工程的概況工范圍和實(shí)施條件等作出簡要請他們參與投標(biāo)竟?fàn)幷垖ο蟮臄?shù)目以5~7家為宜但不少于3家被請人同意參與投標(biāo)後從招人處獲取招標(biāo)文件，按規(guī)定規(guī)定進(jìn)投標(biāo)報價。缺陷邀請的范圍較小選面窄排斥了某些在技術(shù)或價上有競爭實(shí)力的潛投標(biāo)人投標(biāo)競爭的劇烈程相對較小。考點(diǎn)：售招文獻(xiàn)及組現(xiàn)場勘1、發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)16招標(biāo)人按照招標(biāo)公（未進(jìn)行資格預(yù)或投標(biāo)邀請（邀請招標(biāo)的時間、地點(diǎn)售招標(biāo)文獻(xiàn)。2、組織現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘是指招標(biāo)組織投標(biāo)人對項(xiàng)的實(shí)行現(xiàn)場的經(jīng)地理地質(zhì)氣候等客條件和環(huán)境進(jìn)行的現(xiàn)場査于標(biāo)人全面理解招項(xiàng)目狀況也許的爭議具有重的意義。招標(biāo)人在投標(biāo)人須闡明的時間統(tǒng)一織投標(biāo)人進(jìn)行施現(xiàn)場踏勘。《原則施工招標(biāo)文獻(xiàn)》中規(guī)定：招標(biāo)人按招標(biāo)公告定的時間、地點(diǎn)織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)現(xiàn)場。投標(biāo)人承擔(dān)自已踏現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用除招標(biāo)人的原因外投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)踏勘現(xiàn)場中所發(fā)的人員傷亡和財產(chǎn)損。招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場簡介的工程場地有關(guān)的周圍環(huán)境，供投標(biāo)人在編制標(biāo)文獻(xiàn)時參照，招標(biāo)人不投標(biāo)人據(jù)此做出判斷和決策負(fù)責(zé)踏勘現(xiàn)場後波及對標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行澄淸改的標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)規(guī)定提交投標(biāo)的截止時間至少15前以書面形式告知所招標(biāo)文獻(xiàn)收受人考慮到在踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人有可能對招標(biāo)文獻(xiàn)部分款進(jìn)行質(zhì)疑，組投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場時間一般應(yīng)在投標(biāo)截時間15曰前及投標(biāo)預(yù)備會召開進(jìn)行。3、投標(biāo)預(yù)備會《原則施工招標(biāo)文獻(xiàn)》中規(guī)定：招標(biāo)人按投標(biāo)人須闡明的時間和地召開投標(biāo)預(yù)備會澄清投標(biāo)人提出的問。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公規(guī)定的時間前，書面形式將提出問題送達(dá)招標(biāo)人，以招標(biāo)人在會議期間澄清。（3）投標(biāo)預(yù)備會，招標(biāo)人在招標(biāo)公告定的時間內(nèi)，將投標(biāo)人所提問題的清，以書面方式告知所有購置招標(biāo)文獻(xiàn)的潛在投標(biāo)。該澄清內(nèi)容為標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分考慮到投標(biāo)預(yù)備會需要將招標(biāo)文獻(xiàn)澄清補(bǔ)充和修改書告知所有潛在投人組織投標(biāo)預(yù)備會的時間般應(yīng)在投標(biāo)截止間15曰此前進(jìn)行。考點(diǎn)：工評措施評標(biāo)措施是招標(biāo)人據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和參照一定的評標(biāo)和原則對投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)評價和比較的措施常用的評標(biāo)措施為經(jīng)評審的最低標(biāo)價（如下簡稱最低評標(biāo)價法和綜合評估法兩種。17一、最低評標(biāo)價法最低評標(biāo)價法一般于具有通用技性能原則或者招標(biāo)對其技術(shù)性能原則沒有殊規(guī)定的招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)措施前附表應(yīng)明經(jīng)評審最低評價法的評審原因評審原則分為形式審因素和評審原則資格評審原因和評審響應(yīng)性評原因和評審原則施工組織設(shè)計分因素和評分原則、項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)評審原因和評審原則、詳評審原因和評審原則。（一）評標(biāo)措施1、評審比較的原最低評標(biāo)價法是以標(biāo)報價為基數(shù)量其他原因形成評審格對投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行評價一種評標(biāo)措施。評標(biāo)委員會對滿足標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)規(guī)定投標(biāo)文獻(xiàn)據(jù)詳細(xì)評審規(guī)定的量化原因及量化原則進(jìn)行價格折按照經(jīng)評審的標(biāo)價由低到高的次序薦中標(biāo)候選人或根據(jù)招人授權(quán)直接確定中標(biāo)人但投報價低于其成本的除并且中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定經(jīng)評審的投標(biāo)價相等投標(biāo)報價低的優(yōu)先投標(biāo)報價也相等的由招標(biāo)人自行確定。2、最低評標(biāo)價法基本環(huán)節(jié)首先按照初步評審對投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)初步評審後根據(jù)詳細(xì)審原則對通過初審查的投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行價格折確定其評審價再按照由低到高的次序薦Ⅰ∽3名中標(biāo)選人或根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直確定中標(biāo)人。（二）評審原則1、初步評審原則根據(jù)《原則施工招文獻(xiàn)》的規(guī)定，標(biāo)初步評審為形評審、資格評審、響性評審、施工組織設(shè)計和項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)評審原則四個方面。2、詳細(xì)評審原則評審原因詳細(xì)評審原則和評原因一般包括：價遺漏；付款條等。詳細(xì)評審原則對評措施規(guī)定的量化和量化原則是舉性的沒有包括所有化因素和原則招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需深入刪減補(bǔ)充或細(xì)化例如：算數(shù)性錯誤修正量化，即根據(jù)招標(biāo)的規(guī)定對投標(biāo)價進(jìn)行算數(shù)性錯誤修。還可以増加投標(biāo)報的合理性量化原因根據(jù)本招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)對投標(biāo)報價的合性進(jìn)18行評審。除此之外還可以增長合理提議量化原因，技術(shù)提議也許帶來的際經(jīng)濟(jì)效益，按預(yù)定的例折算後在投標(biāo)價內(nèi)減去值。（三）評標(biāo)程序初步評審詳細(xì)評審?fù)稑?biāo)文獻(xiàn)的澄清和正評標(biāo)成果二、綜合評估法（一）評標(biāo)措施評標(biāo)委員會對滿足標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)照評標(biāo)措施中表所列的分值成與評分原則規(guī)定的評原則進(jìn)行打分按得分由高到低次序薦中標(biāo)候選人或根據(jù)招人授權(quán)直接確中標(biāo)人但投標(biāo)報價低于其本的除外綜合評分相等時以投標(biāo)報價低的優(yōu)先投標(biāo)報價也相等的，招標(biāo)人自行確定（二）評審原則1、初步評審原則綜合評估法與最低標(biāo)價法初步評審的參照原因與審原則等方面基本相似是綜合評估法初步評審包括形式評審資格評審原則和應(yīng)性評審原則三分因此有關(guān)原因與原則可以參此處不再贅述兩者之間的區(qū)別重要在于合評估法需要在審的基礎(chǔ)上按照一定的原則行分值或貨幣量。2、分值構(gòu)成與評原則（三）評標(biāo)程序初步評審詳細(xì)評審?fù)稑?biāo)文獻(xiàn)的澄清和正評標(biāo)成果考點(diǎn)：程總包標(biāo)程-編制格單價格清單指構(gòu)成協(xié)議文獻(xiàn)構(gòu)成部分的承包人按規(guī)定的式和規(guī)定填寫并標(biāo)明格的清單它括勘察設(shè)計費(fèi)清程設(shè)備費(fèi)清單必的備品備件費(fèi)清單筑安裝工程費(fèi)清、技術(shù)服務(wù)費(fèi)清單暫估價清單其他費(fèi)用淸單和標(biāo)報價匯總表總承包招標(biāo)文獻(xiàn)制的價格19清單包括的內(nèi)容與工協(xié)議的投標(biāo)報的內(nèi)容有所不一樣承包招標(biāo)編制的價格清還包括有關(guān)勘察設(shè)計費(fèi)等內(nèi)。第四建設(shè)工程材料備采招標(biāo)考點(diǎn)：料設(shè)采方式其特建設(shè)工程材料和設(shè)的采購重要包括價選擇供商接向供貨訂購和標(biāo)選擇供商三種方式。詢價方式一般用于采購數(shù)額大的建筑材料和規(guī)格產(chǎn)品采購方對多家供貨商就采購的標(biāo)的物進(jìn)行價還可通過輪討價還價及磋通過比較後選擇其中一家簽訂供貨協(xié)議詢價方式長處：方式防止了招標(biāo)購的復(fù)雜性工作量小耗時短交易成本低，在定程度上進(jìn)行了貨商之間的報價爭；缺陷：存在較大的觀性和隨意性。直接訂購方式多合用于零星采購應(yīng)急采購或只能從一家供應(yīng)廠商獲得或必須由原供貨商提供產(chǎn)品或向原貨商補(bǔ)訂的采購直接訂購方式長處：該方式到達(dá)易快，有助于及交貨；缺陷：采購來源單，缺乏對價格的選，合用的條件為特殊。招標(biāo)投標(biāo)則是大宗及重要建材料和設(shè)備采購最重要方式招標(biāo)投標(biāo)長處：有助于規(guī)范賣雙方的交易行、擴(kuò)大比選范圍實(shí)現(xiàn)公開公平競爭缺陷：程序復(fù)雜、作量期長，適合較為充足競爭的場環(huán)境。考點(diǎn)：料設(shè)采招標(biāo)容特建設(shè)工程項(xiàng)目所需料設(shè)備的采購標(biāo)的物的特點(diǎn)可以分為買協(xié)議和加工承攬兩大類。采購大宗建筑材料通用型批量生產(chǎn)中小型設(shè)備屬于賣協(xié)議。訂購非批量生產(chǎn)的型復(fù)雜機(jī)組設(shè)備特殊用途的大型原則部件則屬于加工攬協(xié)議。③中標(biāo)人承擔(dān)的工往往涵蓋從生產(chǎn)交貨、安裝到調(diào)、保修的全過程。④招標(biāo)時要對投標(biāo)的商業(yè)信譽(yù)工制造能力價貨期限和方式或安裝指導(dǎo)調(diào)試、保修及操作員培訓(xùn)等各方面件進(jìn)行全面比較更多考慮性價比。建設(shè)工程材料設(shè)備采購類別繁多，括建筑材料工具用品、機(jī)械設(shè)備、電設(shè)備等。具有采購量大、規(guī)型號多、波及廠范圍廣的特點(diǎn)。20材料設(shè)備招標(biāo)采購貨品既可以由供方自已所有生產(chǎn)部分生產(chǎn)可以由供貨通過多種渠道組織貨源供貨或設(shè)備成。假如采用合并招標(biāo)可以照各部分所占的費(fèi)用例來確定詳細(xì)招類型一般設(shè)備占費(fèi)用比例大的可按設(shè)招標(biāo)；安裝工程費(fèi)用比例大的，可按安裝工程招標(biāo)。考點(diǎn)：備招供及服規(guī)定機(jī)電設(shè)備招標(biāo)的范除了交付約定的組設(shè)備外還包括“隨服務(wù)”即根據(jù)協(xié)議規(guī)賣方承擔(dān)與供貨有的輔助服務(wù)如運(yùn)送保險、安、調(diào)、供技術(shù)援助、培和協(xié)議中規(guī)定賣方應(yīng)承擔(dān)的務(wù)，一般包括：實(shí)行或監(jiān)督所供貨品的現(xiàn)場組裝和試行；提供貨品組裝和維所需的工具；為所供貨品的每一的單臺設(shè)備提的操作和維護(hù)手；在雙方約定的一定限內(nèi)對所供貨品運(yùn)行或監(jiān)督或護(hù)或修理，但該服務(wù)不能免除賣方在協(xié)議保證內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)（5）在賣方廠家/或在項(xiàng)目現(xiàn)場就供貨品如的組裝試運(yùn)行、運(yùn)行、維護(hù)/或修理對買方人員培訓(xùn)。賣方提供協(xié)議專用條/技術(shù)規(guī)格中規(guī)定所有服務(wù)，可規(guī)將為履行要求的伴隨服務(wù)的報或雙方約定的費(fèi)包括在協(xié)議價中賣方提供的伴隨服務(wù)費(fèi)用未含在貨品的協(xié)議中方應(yīng)事先就其到達(dá)議但其費(fèi)用單價應(yīng)超過賣方向其人提供類似服務(wù)所收取現(xiàn)行單價。考點(diǎn)：標(biāo)人制術(shù)性指標(biāo)意項(xiàng)對建設(shè)工程設(shè)備招，招標(biāo)人編制技性能指標(biāo)應(yīng)注意下方面：（1）技術(shù)性能指是評價投標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)應(yīng)性的原則，因，應(yīng)將技術(shù)性能指規(guī)定明確、全面，以有助于投人編制響應(yīng)性的標(biāo)文獻(xiàn)，也有助評標(biāo)委員會審查、評和比較投標(biāo)文獻(xiàn)。（2）技術(shù)性能指應(yīng)具有合適的廣泛性以免在生產(chǎn)制造備時對普遍使用的藝、材料和設(shè)備導(dǎo)致限制同步重要技術(shù)性能指標(biāo)要詳細(xì)精確不適宜有過大的響應(yīng)幅度以免投標(biāo)報價差異過大，不利比選。（3）招標(biāo)文獻(xiàn)中定的工藝、材料和設(shè)的原則不得有限性，應(yīng)盡量地采國標(biāo)。法律法規(guī)對設(shè)備安性有特殊規(guī)定的應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)產(chǎn)質(zhì)量的強(qiáng)制性國標(biāo)、行業(yè)原則。（4）技術(shù)性能指不得規(guī)定或標(biāo)明某一定的專利技術(shù)、標(biāo)、名稱、設(shè)計、產(chǎn)地或供應(yīng)21者等不得具有傾或者排斥潛在投人的其他內(nèi)容假如必須用某一供應(yīng)者的術(shù)規(guī)格才能精確或清晰地闡明擬招標(biāo)貨品的技規(guī)格時，則應(yīng)當(dāng)參照背面加上“或相稱于”的字樣。（5）招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)協(xié)議設(shè)備在考核中應(yīng)的技術(shù)性能考指標(biāo)進(jìn)行規(guī)定，并根據(jù)協(xié)議設(shè)備的實(shí)際狀況，規(guī)可以接受的協(xié)議備的最低技術(shù)性考核指標(biāo)。第五建設(shè)工程勘察計協(xié)議管理考點(diǎn)：文獻(xiàn)協(xié)議文獻(xiàn)（或協(xié)議）：協(xié)議協(xié)議書中標(biāo)告知書投標(biāo)函和投標(biāo)函錄專用協(xié)議條款通用協(xié)議條款發(fā)包人規(guī)定勘察費(fèi)用清單勘察綱要以及其他構(gòu)成協(xié)議構(gòu)成部分的文件。專用協(xié)議條款”可“通用協(xié)議條款進(jìn)行補(bǔ)充細(xì)化但除“通用協(xié)議條款”明規(guī)定可以作出不一樣約定，“專用協(xié)議條”補(bǔ)充和細(xì)化的容不得與“通用協(xié)議款”相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效構(gòu)成協(xié)議的各項(xiàng)文獻(xiàn)應(yīng)互相解釋互為闡明除專用協(xié)議條款另有約定解釋協(xié)議文獻(xiàn)的優(yōu)先次序如下：協(xié)議協(xié)議書；中標(biāo)告知書；投標(biāo)函及投標(biāo)函附專用協(xié)議條款通用協(xié)議條款；發(fā)包人規(guī)定；勘察費(fèi)用清單；勘察綱要；其他協(xié)議文獻(xiàn)。考點(diǎn)：察作規(guī)定-試驗(yàn)1）勘察人應(yīng)當(dāng)根巖土條件、設(shè)計規(guī)定勘察經(jīng)驗(yàn)和測試特點(diǎn)，選用合適原位測試方法和勘察設(shè)備進(jìn)行位測試原位測試成果應(yīng)與內(nèi)試驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行比分析檢查其可靠性。2）勘察人的試驗(yàn)應(yīng)當(dāng)通過行業(yè)管理部承認(rèn)的CMA計量證具有對應(yīng)的格證書試驗(yàn)人員和試驗(yàn)條件，則應(yīng)當(dāng)委托第三試驗(yàn)室進(jìn)行室內(nèi)驗(yàn)。3）勘察人應(yīng)在試之前按照規(guī)定清點(diǎn)樣數(shù)目，認(rèn)定取樣量及數(shù)量與否滿足驗(yàn)需要；22勘察設(shè)備應(yīng)當(dāng)檢定格能數(shù)滿足試驗(yàn)規(guī)定格按規(guī)范原則的對應(yīng)定進(jìn)行試驗(yàn)操作；試驗(yàn)之後應(yīng)在有效內(nèi)保留備樣復(fù)核試驗(yàn)成果之用規(guī)范原則規(guī)定處余土和廢液，符合環(huán)境保護(hù)、健衛(wèi)生等規(guī)定。4試驗(yàn)匯報的格應(yīng)當(dāng)符合CMA計認(rèn)證體系規(guī)定加蓋CMA章由試驗(yàn)負(fù)責(zé)人簽確認(rèn)；試驗(yàn)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)通計量認(rèn)證考核，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授許可。考點(diǎn)：約責(zé)勘察人（1勘文獻(xiàn)不符含法律及協(xié)議約定；勘察入轉(zhuǎn)包、違法分包或者經(jīng)發(fā)包人同私自分包；勘察人未按合同計劃完畢勘，從而導(dǎo)致工程損失；（4）勘察入無法或停止履行協(xié)議；（5勘人不履行含同約的其他義務(wù)。勘察人發(fā)生違約狀況時包人可向勘察人發(fā)出整改告知其在限定期限內(nèi)糾正逾期仍不糾正的發(fā)包人有權(quán)解除合同并向勘察人發(fā)解除合同通知察人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由違約所導(dǎo)致的費(fèi)用增長、周期延和發(fā)包人損失等發(fā)包人（1發(fā)入未技協(xié)議約定付勘察費(fèi)用；（2）發(fā)包人原因勘察停止；（3）發(fā)包人無法或停止履行協(xié)議；（4發(fā)人不履行協(xié)議約的其他義務(wù)。發(fā)包人發(fā)生違約況察人可向發(fā)包人發(fā)出暫停勘察告知其在限定期限內(nèi)糾正逾期仍不糾正的勘察人有權(quán)解除合同并向發(fā)包人出解除協(xié)議告知包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)于違約所導(dǎo)致的費(fèi)用增加、周期延誤勘察人損失等。第三人造成的違約在中方事第的導(dǎo)致約應(yīng)對事人承貪一事和人的，法定按定解訣。第六建設(shè)程協(xié)議理考點(diǎn)：工協(xié)議原則文本（一）施工協(xié)議原則文本概述按《原則施招標(biāo)資格預(yù)審文獻(xiàn)和施工招標(biāo)文獻(xiàn)行規(guī)定的規(guī)定各行業(yè)編制本行業(yè)原則施工協(xié)議：（1）不加修改地用原則文獻(xiàn)中的“通協(xié)議條款”；23（2結(jié)合施工項(xiàng)的詳細(xì)特點(diǎn)編制“用協(xié)議條款”對“用協(xié)議條款”補(bǔ)和細(xì)化內(nèi)容不得與“通用協(xié)議條款”相抵觸。（二）原則施工協(xié)議的構(gòu)成原則施工協(xié)議提供通用條款、專用款和簽訂協(xié)議步用的協(xié)議附件格式。原則施工協(xié)議中給的協(xié)議附件格式是協(xié)議步采用的范化文獻(xiàn)包括①協(xié)議協(xié)議書②履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保三個。（1）協(xié)議協(xié)議書協(xié)議協(xié)議書是協(xié)議文獻(xiàn)中唯一需發(fā)包人和承包人簽字蓋章的法律文此原則施工協(xié)議中規(guī)了應(yīng)用格式。除了明確規(guī)定對當(dāng)人雙方有約束力協(xié)議構(gòu)成文獻(xiàn)外協(xié)議步需要明確填寫內(nèi)容包括發(fā)包人和承包的名稱②施工的工或標(biāo)段③簽約協(xié)議價④協(xié)議工期⑤量原則和項(xiàng)目經(jīng)理人選。（2）履約擔(dān)保①擔(dān)保期限擔(dān)保期限自發(fā)包人承包人簽訂協(xié)議曰起，至簽發(fā)工移交證書曰止。②擔(dān)保方式用條件擔(dān)保方式有履約保函的發(fā)人認(rèn)為承包人有重違約狀況時，即可憑保函向擔(dān)保規(guī)定予以賠償，需承包人確認(rèn)。賠償規(guī)定提出後7天無條件支付。（3）預(yù)付款擔(dān)保原則施工協(xié)議規(guī)定預(yù)付款擔(dān)保采用行保函形式，重要特點(diǎn)為：擔(dān)保方式。擔(dān)保方也是采用無條件保形式。擔(dān)保期限擔(dān)保期自預(yù)付款支付給包人起生效至發(fā)包人簽的進(jìn)度付款證書已完全扣清預(yù)付款止擔(dān)保金額。保持擔(dān)金額與剩余預(yù)付的金額相等原則考點(diǎn)：工協(xié)議管有關(guān)方的責(zé)監(jiān)理人的定義是“受委托人的委托根據(jù)法律規(guī)范原則和監(jiān)理協(xié)議等對建設(shè)工程勘察、計或施工等階段行質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制協(xié)議管理信息管理組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理的法或其他組織。既屬于發(fā)包人一方人員但又不一樣發(fā)包人的雇員即不是一行為均遵照發(fā)包的24指示而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立作以保障工程按期按質(zhì)按量完畢發(fā)包人的最利益為管理目的，根據(jù)協(xié)議條款的約定，公合理地處理協(xié)議行過程中的有關(guān)管理項(xiàng)。（一）受發(fā)包人委對施工協(xié)議的履進(jìn)行管理在發(fā)包人授權(quán)范圍，負(fù)責(zé)發(fā)出指示檢查施工質(zhì)量、制進(jìn)度等現(xiàn)場管理工。在發(fā)包人授權(quán)范圍獨(dú)立處理協(xié)議履過程中的有關(guān)事。承包人收到監(jiān)理人出的任何指示，為已得到發(fā)包人同意，應(yīng)遵照執(zhí)行。在協(xié)議規(guī)定的權(quán)限圍內(nèi)獨(dú)立處理或決定有關(guān)項(xiàng)如單價的合理調(diào)變更估價、索賠等。（二）居于施工協(xié)議履行中的關(guān)鍵地公平合理地處理協(xié)議履行過程中波及有關(guān)事項(xiàng)；除協(xié)議另有約定外承包人只從總監(jiān)工程師或被授權(quán)監(jiān)理人員處獲得指示發(fā)包人對施工工程的任想法通過監(jiān)理人協(xié)調(diào)指令來實(shí)現(xiàn)包人的多種問題也首先交監(jiān)理人。（3）“約定或確”條款規(guī)定，總監(jiān)理程是在協(xié)調(diào)處理履行過程中的有事項(xiàng)時，應(yīng)首先與協(xié)議當(dāng)事協(xié)商到達(dá)一致能到達(dá)一致時理工程應(yīng)認(rèn)真研究慎“確定”後告知當(dāng)事人方并附詳細(xì)根據(jù)（三）監(jiān)理人的指（1）監(jiān)理人未能協(xié)議約定發(fā)出指示、示延誤或指示錯而導(dǎo)致承包人施工本增長和（或）工期延誤，發(fā)包人承擔(dān)賠償任。（2）監(jiān)理人無權(quán)除或變更協(xié)議約定的包人和承包人權(quán)、義務(wù)和責(zé)任。由監(jiān)理人不是協(xié)議當(dāng)事人因協(xié)議約定應(yīng)由承人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不監(jiān)理人對承包人交文獻(xiàn)的審查或同意對工程材料和設(shè)備的檢查和檢查以及為實(shí)行理做出的指示等務(wù)行為而減輕或解除。考點(diǎn)：工協(xié)議簽訂一、協(xié)議文獻(xiàn)的構(gòu)成協(xié)議協(xié)議書中標(biāo)告知書（一）施工協(xié)議原則文本概述按《原則施招標(biāo)資格預(yù)審文獻(xiàn)和施工招標(biāo)文獻(xiàn)行規(guī)定的規(guī)定各行業(yè)編制25本行業(yè)原則施工協(xié)議：不加修改地引用原則文獻(xiàn)中的“通用條款”；結(jié)合施工項(xiàng)目的詳細(xì)特點(diǎn)編制“專用條款”對“通協(xié)議條款”補(bǔ)充細(xì)化內(nèi)容不得與“通用協(xié)議條款”相抵觸。（二）原則施工協(xié)議的構(gòu)成原則施工協(xié)議提供通用條款、專用款和簽訂協(xié)議步用的協(xié)議附件格式。原則施工協(xié)議中給的協(xié)議附件格式是協(xié)議步采用的范化文獻(xiàn)包括①協(xié)議協(xié)議書②履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保三個。（1）協(xié)議協(xié)議書協(xié)議協(xié)議書是協(xié)議文獻(xiàn)中唯一需發(fā)包人和承包人簽字蓋章的法律文此原則施工協(xié)議中規(guī)了應(yīng)用格式。除了明確規(guī)定對當(dāng)人雙方有約束力協(xié)議構(gòu)成文獻(xiàn)外協(xié)議步需要明確填寫內(nèi)容包括發(fā)包人和承包的名稱②施工的工或標(biāo)段③簽約協(xié)議價④協(xié)議工期⑤量原則和項(xiàng)目經(jīng)理人選。（2）履約擔(dān)保①擔(dān)保期限擔(dān)保期限自發(fā)包人承包人簽訂協(xié)議曰起，至簽發(fā)工移交證書曰止。②擔(dān)保方式用條件擔(dān)保方式有履約保函的發(fā)人認(rèn)為承包人有重違約狀況時，即可憑保函向擔(dān)保規(guī)定予以賠償，需承包人確認(rèn)。賠償規(guī)定提出後7天無條件支付。（3）預(yù)付款擔(dān)保原則施工協(xié)議規(guī)定預(yù)付款擔(dān)保采用行保函形式，重要特點(diǎn)為：擔(dān)保方式。擔(dān)保方也是采用無條件保形式。擔(dān)保期限擔(dān)保期自預(yù)付款支付給包人起生效至發(fā)包人簽的進(jìn)度付款證書已完全扣清預(yù)付款止擔(dān)保金額。保持擔(dān)金額與剩余預(yù)付的金額相等原則考點(diǎn)：保證責(zé)（一）工程保險和三者責(zé)任保險1、辦理保險的責(zé)26（1）承包人辦理險原則施工協(xié)議和簡要施工協(xié)議的通用款中規(guī)定由承包負(fù)責(zé)投保建筑工程一險裝工程一切險和第者責(zé)任保險并承擔(dān)辦理保險費(fèi)用詳細(xì)的投保內(nèi)容保險金額保險費(fèi)率、保險期限等關(guān)內(nèi)容在專用條內(nèi)約定。承包人需要變動保協(xié)議條款時，應(yīng)先征得發(fā)包人同，并告知監(jiān)理人。保險人做出保險責(zé)變動，承包人應(yīng)收到保險人告知立即告知發(fā)包人和監(jiān)人。（2）發(fā)包人辦理險假如一種項(xiàng)目的施采用平行發(fā)包方分別交由多種承人施工幾家承包人分投保的話，有也許產(chǎn)反復(fù)投保或漏保此時由發(fā)包人投為宜。無論是由承包人還發(fā)包人辦理工程和第三者責(zé)任保必須以發(fā)包人和承包的共同名義投保。2、保險金局限性的保險金額不不小于工程際價值損失賠的局限性部分按協(xié)議對應(yīng)條款的約定由該事件的風(fēng)險責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。采用局限性額投保方（以建安工程費(fèi)60%～70%作為險金額即保險金額少于工程實(shí)際價值，發(fā)生失時保險企業(yè)按際損失對應(yīng)比例賠償。損失賠償?shù)木窒扌圆堪磪f(xié)議對應(yīng)條款約定：永久工程損失的差由發(fā)包人賠償臨時工程、施工設(shè)等損失由承包人責(zé)（二）人員工傷事保險和人身意外害保險發(fā)包人和承包人分為自已現(xiàn)場項(xiàng)目理機(jī)構(gòu)的所有人投保人身意外傷害保。（三）其他保險1、承包人的施工備保險承包人應(yīng)以自已的義投保施工設(shè)備險。2、進(jìn)場材料和工設(shè)備保險雙方可詳細(xì)定。一般狀況下，應(yīng)是采購的材料和工設(shè)備，由誰辦理的保險。考點(diǎn)：理人職職責(zé)考核要點(diǎn)審查承包1）審查施工組織計、質(zhì)量管理體系、境保護(hù)措施；27人的實(shí)行方案2）審查進(jìn)度計劃3）協(xié)議進(jìn)度計劃發(fā)出動工告知1）包人原因：監(jiān)人發(fā)出延期動工告知，延協(xié)議工期并焙承包人的損失；2）承包人原因：理人仍應(yīng)準(zhǔn)時發(fā)出動工指示，協(xié)議工期予順延；3）監(jiān)理入征得發(fā)人同意後，應(yīng)在動工期7天前向承包發(fā)出動工告知；4）協(xié)議工期自動工告知中載明的動工曰計算。考點(diǎn)：工協(xié)議履管理一、協(xié)議履行波及幾種時間期限（一）協(xié)議工期協(xié)議工期指承包人投標(biāo)函內(nèi)承諾完畢協(xié)議工程的時間限及按照協(xié)議條款通變更和索賠程序應(yīng)予以延工期的時間之。協(xié)議工期的作用是于鑒定承包人與否按期竣工的原則（二）施工期施工期從監(jiān)理人發(fā)的動工告知中寫的動工曰起算工程接受證書中寫明的實(shí)竣工曰止。施工期與協(xié)議工期比較，鑒定提前竣工還是延竣工。延誤竣工承包人承拖期賠償責(zé)任，前竣工與否應(yīng)獲獎勵需視專用條款中有約定。（三）責(zé)任缺陷期缺陷責(zé)任期從工程證書中寫明的工曰開始起算限視詳細(xì)工程的性質(zhì)和使條件的不一樣在專用條款約定：一般為1年缺陷責(zé)任期內(nèi)工程行期間出現(xiàn)的工缺陷承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直到檢查合格為止修復(fù)費(fèi)按缺陷原因的任來劃分。發(fā)包人原因?qū)е碌南荩撼邪诵迯?fù)可獲得查驗(yàn)、修的費(fèi)用及合理利潤。承包人不能在合理間內(nèi)修復(fù)缺陷包人可以自行修復(fù)或托其他人修復(fù)修復(fù)費(fèi)用缺陷原因的責(zé)任方擔(dān)。（四）保修期自實(shí)際竣工曰起算發(fā)包人和承包人照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在專用條款內(nèi)約定工質(zhì)量保修范圍、期和責(zé)任。對于提前驗(yàn)收的單工程起算時間對應(yīng)提前。28二、施工進(jìn)度管理（一）協(xié)議進(jìn)度計的報考管理原則施工協(xié)議的通條款規(guī)定，不管種原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與協(xié)議進(jìn)度劃不符，包括超前或滯後均應(yīng)修訂協(xié)議進(jìn)度劃由監(jiān)理人復(fù)使進(jìn)度計劃有實(shí)際的管理和控制作用。監(jiān)理人可以向承包發(fā)出修訂協(xié)議進(jìn)計劃的指示包人應(yīng)按指示修訂進(jìn)度計後報監(jiān)理人審批，但并變化承包人責(zé)任（二）可以順延協(xié)議工期的狀況1、發(fā)包人原因延協(xié)議工期由于發(fā)包人原因?qū)У难诱`，承包人權(quán)獲得工期順延費(fèi)用加利潤賠償?shù)臓顩r包括：增長協(xié)議工作內(nèi)容變化協(xié)議中任何一工作的質(zhì)量規(guī)定其他特性發(fā)包人遲延提供材、工程設(shè)備或變交貨地點(diǎn)因發(fā)包人原因?qū)е聲和Ｊ┕ぬ峁﹫D紙延誤未按協(xié)議約定及時付預(yù)付款、進(jìn)度發(fā)包人導(dǎo)致工期延的其他原因2、異常惡劣的氣條件（1）對的卻分氣條件對施工進(jìn)度影響責(zé)任判斷哪些屬于一般候，屬于異常不的氣候條件。如土方填筑工程的工中，因持續(xù)降導(dǎo)致停工15天其中只有6天的雨強(qiáng)度超過專用條款約定的原則構(gòu)成延長協(xié)議工的條件，而其他天的停工或施工率減少的損失，屬于承包人應(yīng)承擔(dān)不利氣候條件風(fēng)。（2）異常惡劣氣條件的停工與否影響工期導(dǎo)致的停工是關(guān)鍵作或不在關(guān)鍵線上但停工時間超過時差承包人才有權(quán)獲得同工期的順延。（三）承包人原因延誤未能按協(xié)議進(jìn)度計完畢工作時承人應(yīng)采用措施加緊進(jìn)并承擔(dān)加緊進(jìn)度所增長費(fèi)用。由于承包人因?qū)е鹿て谘诱`承包人應(yīng)支付逾竣工違約金。29最高賠償限額為簽協(xié)議價的3%。（四）暫停施工1、暫停施工的責(zé)（1）承包人責(zé)任起的暫停施工承包人違約引起的停施工由于承包人原由于程合理施工和安保障所必須的暫施工承包人私自暫停施承包人其他原因引的暫停施工專用條款約定由承人承擔(dān)的其他暫施工（2）發(fā)包人責(zé)任暫停施工發(fā)包人未履行協(xié)議定的義務(wù)。不可抗力。協(xié)調(diào)管理原因。行政管理部門的指。2、暫停施工程序（1）停工監(jiān)理人認(rèn)為必要時向承包人發(fā)出暫施工的指示停施工期由承包人負(fù)責(zé)妥保護(hù)工程并提供安全保。（2）復(fù)工當(dāng)工程具有復(fù)工條時，監(jiān)理人應(yīng)立向承包人發(fā)出復(fù)告知。承包人收到復(fù)告知後，應(yīng)在指示的期限內(nèi)工承包人無端和拒絕復(fù)工由此增長費(fèi)用和工期延誤承包人承擔(dān)。3、緊急狀況下的停施工由于發(fā)包人的原因生暫停施工的緊狀況且監(jiān)理人未及下達(dá)暫停施工指承包人可先暫停施工并及向監(jiān)理人提出暫施工的書面祈求監(jiān)理人應(yīng)在接到書祈求後的24小內(nèi)予以答復(fù)期未答復(fù)為同意承包人的停施工祈求。(五）發(fā)包人規(guī)定提前竣工30與承包人通過協(xié)商提前竣工協(xié)議為協(xié)議文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括承包人趕工措施發(fā)包人應(yīng)提供的條件所需追加的協(xié)議價款提前竣工給承包人的獎等。提議獎勵金額可為包人實(shí)際效益的20。三、施工質(zhì)量管理(一)質(zhì)量責(zé)任1、因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定驗(yàn)收原則，理人有權(quán)規(guī)定承包返工直至符合協(xié)議規(guī)定為止，此導(dǎo)致的費(fèi)用增長和(或)工期誤由承包人承擔(dān)。3、因發(fā)包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定驗(yàn)收原則，包人應(yīng)承擔(dān)由于承人返工導(dǎo)致的費(fèi)用增長和(或工期延誤，并支承包人合理利潤（二）承包人的管項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目部人員管理1）建立完善的質(zhì)檢查制度2）規(guī)范施工作業(yè)操作程序3）撤換不稱職的員材料和設(shè)備的檢查承包人和監(jiān)理人按約定進(jìn)行試驗(yàn)檢查，檢查，承人提供必要試驗(yàn)資料和原始記錄施工部位的檢查1）承包人執(zhí)行自、互檢和工序交叉檢查制度2隱蔽工程承包人自檢合格後告知監(jiān)理人在約定的期限檢查監(jiān)理人簽字確認(rèn)後覆；承包人未告知理人到場檢查，自將工程隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人權(quán)指示承包人鉆探測或揭開檢查由此增長的費(fèi)用和（或）工期延由承包人承擔(dān)。現(xiàn)場工藝試驗(yàn)1）承包人按照協(xié)議約定或監(jiān)理指示進(jìn)行場工藝試驗(yàn)2）大型的現(xiàn)場工試驗(yàn)，還編制工藝試措施計劃，報送理人審批（三）監(jiān)理人的質(zhì)檢查和試驗(yàn)1、與承包人的共檢查和試驗(yàn)監(jiān)理人應(yīng)與承包人同進(jìn)行材料、設(shè)的試驗(yàn)和工程隱前的檢查。收到承包人共同檢查的告知後監(jiān)理人既未發(fā)出變更時間的告知又未準(zhǔn)時參與承包人為了不延誤施可以單獨(dú)進(jìn)行檢和試驗(yàn)將記錄送交理人後可繼續(xù)施視為監(jiān)理人31在場狀況下進(jìn)行，理人應(yīng)簽字確認(rèn)2、監(jiān)理人指示的和試驗(yàn)材料、設(shè)備和工程重新檢查隱蔽工程的重新檢查監(jiān)理人對已覆蓋的蔽工程部位質(zhì)量疑問時規(guī)定承包人對覆蓋的部位進(jìn)行孔探測或揭重新檢查。狀況處理不符合協(xié)議規(guī)定增長的費(fèi)用和（或工期延誤由承包承擔(dān)符合協(xié)議規(guī)定發(fā)包人承擔(dān)：增長費(fèi)用和（或）工延誤，并支付合利潤（四）對發(fā)包人提材料和工程設(shè)備理（1發(fā)包人在貨7天前告知承包承包人會同理人在約定的時內(nèi)在交貨地共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收後，由承包人責(zé)接受、保管和工現(xiàn)場內(nèi)的二次運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人規(guī)定向承包提前接貨的物資承包人不得拒絕但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包由此增加的保管費(fèi)用。（3）發(fā)包人提供格、數(shù)量或質(zhì)量不符協(xié)議規(guī)定，延期貨，由發(fā)包人承擔(dān)此增長的費(fèi)用和（或）工期延，并向承包人支合理利潤。（五）對承包人施設(shè)備的控制承包人使用的施工備不能滿足協(xié)議度計劃或質(zhì)量規(guī)定期理人有權(quán)規(guī)定承包增長或更換施工設(shè)備，的費(fèi)用和工期誤由承包人承擔(dān)未經(jīng)監(jiān)理人同意，得將施工設(shè)備和時設(shè)施中的任何分運(yùn)出施工場地或挪他用。對目前閑置的施工備或後期不再使的施工設(shè)備，經(jīng)理人根據(jù)協(xié)議進(jìn)度計審核同意後，包人方可將其撤離工現(xiàn)場。四、工程款支付管（一）通用條款中支付管理的幾種概念1、協(xié)議價格（1）簽約協(xié)議價指簽訂協(xié)議步協(xié)議議書中寫明的，括了暫列金額、估價的協(xié)議總金額，中標(biāo)價。（2）協(xié)議價格32指承包人按協(xié)議約完畢了包括缺陷任期內(nèi)的所有承工作後包人應(yīng)付給承人的金額。包括履行協(xié)議過程中按協(xié)議約進(jìn)行的變更、價調(diào)整、通過索賠應(yīng)于金額。協(xié)議價格=簽約協(xié)議價+變更、價款調(diào)、索賠等費(fèi)用2、簽訂協(xié)議步簽協(xié)議價內(nèi)尚不確定的項(xiàng)（1）暫估價暫估價指發(fā)包人在程量清單中給出，用于支付必然生但臨時不能確定價的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程金額。該筆款項(xiàng)屬于簽約價的構(gòu)成部分協(xié)議履行階段一定發(fā)但招標(biāo)階段由于局部設(shè)深度不夠質(zhì)量原則尚未最終確定投標(biāo)時市場格差異較大等原因規(guī)定承包人暫估價格報價部分，協(xié)議履階段再最終確定部分的協(xié)議價格額。（2）暫列金額暫列金額指已標(biāo)價程量清單中所列一筆款項(xiàng)于在簽訂協(xié)書時尚未確定或可預(yù)見變更的施工及其需材料、工程設(shè)、服務(wù)等的金額包括以計曰工方式支的款項(xiàng)。暫列金額與暫估價屬于包括在簽約價內(nèi)的金額3、費(fèi)用和利潤費(fèi)用是履行協(xié)議所生的或?qū)⒁l(fā)生不計利潤的所有理開支括管理費(fèi)和應(yīng)攤的其他費(fèi)用。協(xié)議條中費(fèi)用波及兩個面：一是施工階段處理更或索賠時，確應(yīng)給承包人賠償款額；二是按照責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)的開支類型給承包人賠償?shù)目畎l(fā)包人無法合理預(yù)和克服應(yīng)賠償費(fèi)用但不計潤發(fā)包人應(yīng)予控制而做好應(yīng)賠償費(fèi)用和合理潤4、質(zhì)量保證金從第一次支付工程度款時開始起扣扣到達(dá)約定的總額止預(yù)付款的支付、扣回以及因物價浮對協(xié)議價格的調(diào)三項(xiàng)金額後的款為基數(shù)。監(jiān)理人在缺陷責(zé)任滿頒發(fā)缺陷責(zé)任止證書後包人向發(fā)包申請到期應(yīng)返還量保證金，發(fā)包人應(yīng)在14內(nèi)核算狀況并返還假如約定的缺陷責(zé)期滿時包人還沒有完畢所有缺陷修復(fù)或分單位工程延長缺陷責(zé)任期尚未到期，包人有權(quán)扣留與履行缺陷責(zé)任剩工作所需金額對應(yīng)的量保證金。33（三）工程進(jìn)度款支付1、進(jìn)度付款申請承包人向監(jiān)理人提進(jìn)度付款申請單進(jìn)度付款申請單內(nèi)容：截至本次付款周期已實(shí)行工程的價變更金額索賠金額本次應(yīng)支付的預(yù)付和扣減的返還預(yù)款本次扣減的質(zhì)量保金根據(jù)協(xié)議應(yīng)增長和減的其他金額。2、進(jìn)度款支付監(jiān)理人在14天內(nèi)審核，出具進(jìn)付款證書發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人到進(jìn)度付款申請後的28天內(nèi)，進(jìn)度應(yīng)付款支付給承人3、對已發(fā)出付款書的處理在對以往歷次已簽的進(jìn)度付款證書行匯總和復(fù)核中現(xiàn)錯漏或反復(fù)的監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人有權(quán)提出修正申。經(jīng)雙方復(fù)核同意的正，在本次進(jìn)度款中支付或扣除承包人按暫估價格價部分，協(xié)議履階段再最終確定部分的協(xié)議價格金額五、變更管理（一）變更范圍和容取消協(xié)議中任何一工作，但被取消工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)人或其他人實(shí)行變化協(xié)議中任何一工作的質(zhì)量或其特性變化協(xié)議工程的基、標(biāo)高、位置或寸變化協(xié)議中任何一工作的施工時間變化已同意的施工藝或次序?yàn)橥戤吂こ绦枰返念~外工作（二）承包人申請更類型內(nèi)容承包人提議的變更1）包人提出減少協(xié)議價格、縮工期或提高經(jīng)濟(jì)益的合理化提議，書面提交理人2）提議被采納，理人發(fā)出變更指示34承包人規(guī)定的變更承包人提出提高質(zhì)原則、增長作內(nèi)容、工承包人規(guī)定的變更承包人提出提高質(zhì)原則、增長作內(nèi)容、工程置或尺寸發(fā)生變化等書面變提議監(jiān)理人在收到書面後的14天內(nèi)做出更指示（三）變更估價1、變更估價程序承包人應(yīng)在收到變指示或變更意向後的14天內(nèi)，監(jiān)理人提交變更報價。監(jiān)理人收到承包人更報價書後的14天據(jù)協(xié)議約定的估價原則或確定變更價格。2、變更的估價原已標(biāo)價工程量清單有合用于變更工的子目，采用該目的單價計算變更費(fèi)；無合用于變更工作子目，但有類似目，可參照類似目的單價，由監(jiān)理人或確定單價；（3）已標(biāo)價工程清單中無合用或類似目的單價，可按成本加利潤的原則由監(jiān)理人商定或確定單價。（四）不利物質(zhì)條的影響不利物質(zhì)條件屬于包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)承包人在施工場地碰到不可預(yù)見的自然質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)礙和污染物，包地下和水文條件但不包括氣候條件。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)指示構(gòu)成變更按變更看待監(jiān)理人沒有發(fā)出指示承包人因采用合理措施而增長的用和工期延誤，發(fā)包人承擔(dān)。六、不可抗力（一）不可抗力事指承包人和發(fā)包人簽訂協(xié)議步不可見工程施工過程中不防止發(fā)生并不能服的自然災(zāi)害和社會性發(fā)事件。（二）不可抗力發(fā)後的管理不可抗力發(fā)生後包人和承包人均采用措施盡量防止和少損失的擴(kuò)大任何一方有采用有效措施導(dǎo)損失擴(kuò)大的，應(yīng)擴(kuò)大的損失承擔(dān)任。（三）因不可抗力除協(xié)議協(xié)議解除後已經(jīng)貨的材料設(shè)備由訂貨方責(zé)退貨或解除訂協(xié)議不能退還的款和因退貨、解除訂貨發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)包人承擔(dān)因未時退貨導(dǎo)致的損失由任方承擔(dān)。七、索賠管理351、承包人提出索項(xiàng)目內(nèi)容索賠意向告知1）包人應(yīng)在引起索事件發(fā)生的後28內(nèi)向監(jiān)理人遞交賠意向告知2）超過這個期限承包人喪失獲陪權(quán)利索賠告知書（報告）1）承人在發(fā)出索賠意向知書後2天內(nèi)，向監(jiān)理人遞正式的索賠告知書2）對具持績影咱的索焙件，承包人合時間隔陸續(xù)遞交延續(xù)的索賠知在事件影響結(jié)束的28天內(nèi)，承包人向監(jiān)人交最終索賠告知書2、監(jiān)理人處理索監(jiān)理人應(yīng)在收到索告知書或有關(guān)索的深入證明材後的42天內(nèi)索賠處理成果答復(fù)承包人。承包人接受索賠處成果發(fā)包人應(yīng)做出索賠處理成果答後28天內(nèi)完畢付承包人不接受索賠處理的，按協(xié)議爭處理。八、違約責(zé)任（一）承包人違約1、違約狀況私自將協(xié)議的所有部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，將協(xié)議的或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人未經(jīng)監(jiān)理人同意，自將已按協(xié)議約進(jìn)入施工場地的工設(shè)備、臨時設(shè)施或料撤離施工場地使用不合格材料或程設(shè)備，工程質(zhì)達(dá)不到原則規(guī)定又拒絕清除不合格工未能按協(xié)議進(jìn)度計及時完畢協(xié)議約的工作，已導(dǎo)致預(yù)期導(dǎo)致工期延誤缺陷責(zé)任期內(nèi)未對程接受證書所列陷清單的內(nèi)容或陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理指示再進(jìn)行修補(bǔ)承包人無法繼續(xù)履或明確表達(dá)不履或?qū)嵸|(zhì)上已停止行協(xié)議承包人不按協(xié)議約履行義務(wù)的其他2、違約處理監(jiān)理人向承包人發(fā)整改告知，規(guī)定指定的期限內(nèi)改，承包人承擔(dān)費(fèi)用增長和工期延誤。監(jiān)理人發(fā)出整改告知28天後承包仍不糾正違法行為發(fā)包人可向承包人發(fā)出除協(xié)議通36知。3、因承包人違約除協(xié)議類型要點(diǎn)發(fā)包人進(jìn)駐施工現(xiàn)場1）發(fā)包人可派員駐施工場地，另行組人員或委托其他包人施工2）發(fā)包人有權(quán)扣使用承包人在現(xiàn)場的料、設(shè)備和臨時施3）包人的扣留行為免除承包人應(yīng)承的違約責(zé)任也不影響發(fā)包人根合同約定享有的索賠利協(xié)議解除後的結(jié)算1）與方協(xié)商實(shí)際完畢工程材料、設(shè)和臨時工程等的價值。達(dá)成一致由監(jiān)理人單獨(dú)確定2）暫停一切付款查清各項(xiàng)忖款和已扣金額，包括承包應(yīng)支付的違約金3）索賠由于解除給發(fā)包入導(dǎo)致的損4）雙方認(rèn)上述往款項(xiàng)，發(fā)包人出具最清忖款證書，清所有協(xié)議款項(xiàng)。5）未能結(jié)清到達(dá)致，按約定處理爭議措施處理。承包人已簽訂其他協(xié)議的轉(zhuǎn)讓發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承人將其為實(shí)行協(xié)議而簽訂的材料和備的訂貨協(xié)議或任何服務(wù)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給發(fā)人，并在解除協(xié)議後的14天內(nèi)，依辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)（二）發(fā)包人違約1、違約狀況發(fā)包人未能按協(xié)議定支付預(yù)付款或價款或遲延拒絕同意付款申請和付憑證導(dǎo)致付款延誤發(fā)包人原因?qū)е峦５某掷m(xù)時間超過56以上監(jiān)理人無合法理由有在約定期限內(nèi)出復(fù)工指示，導(dǎo)承包人無法復(fù)工發(fā)包人無法繼續(xù)履或明確表達(dá)不履或?qū)嵸|(zhì)上已停止行協(xié)議發(fā)包人不履行協(xié)議定的其他義務(wù)2、違約處理承包人向發(fā)包人發(fā)告知發(fā)包人采用有效施糾正違法行為包收到告知後28天內(nèi)仍不糾正違法為，承包人有權(quán)停施工，并告知理人。承包人暫停施工28後發(fā)包人仍不糾違法行為承包人可向發(fā)包發(fā)出解除協(xié)議通知。373、因發(fā)包人違約除協(xié)議在解除協(xié)議後28內(nèi)向承包人支付列金額：協(xié)議解除曰此前所工作的價款承包人為該工程施訂購并已付款的料工程設(shè)備其他物品的金額發(fā)包人付款後該材料、工程設(shè)備其他物品歸發(fā)包所有承包人為完畢工程發(fā)生，發(fā)包人未付的金額承包人撤離施工場以及遣散承包人員的賠償金額由于解除協(xié)議賠償承包人損失按協(xié)議約定在協(xié)議除曰前應(yīng)支付給包人其他金額第七建設(shè)程總包協(xié)議管理考點(diǎn)：程總包特設(shè)計施工總承包協(xié)議文獻(xiàn)，合用于設(shè)施工一體化的總包招標(biāo)。1、總承包協(xié)議方的長處單一的協(xié)議責(zé)任固定工期、固定費(fèi)可以縮短建設(shè)周期減少設(shè)計變更減少承包人的索賠2、總承包方式的設(shè)計不一定是最優(yōu)案減弱實(shí)行階段發(fā)包對承包人的監(jiān)督檢查考點(diǎn)：程總包管有關(guān)方理職一、發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人是總承包協(xié)議的一方當(dāng)事人工程項(xiàng)目的實(shí)行負(fù)責(zé)投資付和項(xiàng)目建設(shè)有重大事項(xiàng)的決定。二、承包人義務(wù)承包人是總承包協(xié)議的另一方當(dāng)事人按協(xié)議的約定擔(dān)完畢工程項(xiàng)目設(shè)計招標(biāo)采購、施工、試運(yùn)行缺陷責(zé)任期的質(zhì)缺陷修復(fù)責(zé)任。1、對聯(lián)合體承包的規(guī)定38總承包的包人以是獨(dú)承包人也可以是體。對聯(lián)合的承包，協(xié)議行過程中發(fā)包人和理人僅與聯(lián)合體頭人或聯(lián)合體授的代表聯(lián)絡(luò)其負(fù)責(zé)組和協(xié)調(diào)聯(lián)合體各組員全面履協(xié)議。由于聯(lián)合體的構(gòu)成內(nèi)部分工是評標(biāo)很重要的評審內(nèi)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確後已作為協(xié)議附件因此通用條款規(guī)定履行協(xié)議過程中未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得私自變化聯(lián)合體的構(gòu)成和修聯(lián)