金日科技園防汛應急預案為最大限度地減少汛期暴雨對園區業主正常生活帶來的影響，保護樓宇設施及公共設備設施的正常、安全使用，結合園區的實際情況制定本預案。一、指導思想：應急防汛工作實行防汛領導小組指揮、值班領導負責制，發生汛情后，正常工作時間由防汛小組指揮處理，休息時間由值班最高領導組織處理，按照統一指揮、分部門負責的原則，并及時通報相關領導，確保防汛目標的實現。二、組織機構：成立防汛工作領導小組：總指揮：李雙艷 成員：、王學玉，馬志兵，李然，丁宇，劉曉東，張潔，王衛華三、各崗位職責及責任人：（一）、防汛指揮小組：組長：李雙艷全面負責防汛工作的組織指揮。（二）、防汛物資管理小組：組長：王學玉組員：梁廣負責各類防汛物資的合理分布和管理，確保滿足汛期搶險使用。防汛物資庫房鑰匙由中控室保存。（三）防汛信息小組：組長：丁宇組員：韓連政王建文負責防汛信息的收集、傳達以及結果的跟蹤。雨天信息應及時傳達到總指揮，由總指揮根據情況安排實施防汛應急預案。防汛信息小組負責防汛搶險各部門信息的傳遞與溝通，下達防汛領導小組的指令。（四）防汛技術設備小組：組長：馬志兵組員：紀雪巖裴春光負責保證防汛用電的正常供應，確保園區排水暢通，排污泵處于良好狀態，雨水溝出口排水的暢通,必要時負責組織動力排水。雨季期間(6、7、8、9月)，每月檢查一次園區雨水管線，確保園區雨水管線暢通。雨水管線責任人雨天時應巡視園區路面是否積水，排水是否暢通，如出現異常情況應立即報客服部（白天）中控室（夜間）；雨水溝如出現排水不暢，園區路面積水，應及時組織人員進行疏通避免雨水倒流。根據大雨暴雨天氣預報情況增加項目住宿人員以備搶險。（五）清潔安置小組組長：李然副組長：李莉組員：劉春芳韓國芹付貴蘭尚明花蘭印芳孫淑新負責樓宇大堂、電梯前廳、設備用房、地下室等處滲漏雨水的吸水、清潔工作，最大限度的保證公共區域設備設施、各類財產不受損失，并向各業主進行信息同步通報及應急安置疏導。（六）、應急作戰小組：組長：劉曉東副組長：王衛華組員：翟義國陳青縣左杰負責汛期緊急情況時的搶險工作，聽從防汛工作領導小組的搶險指令，服從防汛現場指揮兼搶險作戰小組組長統一指揮。四、防汛物資準備：根據頤園實際情況需配備以下物資。1、污水泵1臺（220V一臺）；2、軟水管40米；3、鐵鍬：10把；4、鎬：2把；5、鐵絲（14號）：2公斤；6、鐵桶（掏水用）5只；7、強光手電：3個；8、雨衣：5件；9、雨靴：5雙；10、防汛用沙；11、吸水用品（鋸末子等物資）五、汛期前準備工作：1、防汛信息責任人6月6日前完成園區雨水管線檢查；2、防汛工作物資責任人6月10日前將防汛物資準備就緒；3、防汛技術設備責任人5月31日前檢查所有地下室排污泵，確保地下室排水暢通；4、6月份第一周一周項目進行防汛預案的培訓；6月份第二周組織防汛演習；六、雨天防汛工作安排1.接到管委會或者北京市暴雨預警，防汛人員人員必須24小時開機，保證工作聯系暢通。2.雨季期間必須有防汛工作領導小組成員，駐園區值班。3.接收市政/管委會的大雨/暴雨預警。物資小組必須保證物資可以順利供應。防汛信息小組,必須保證有巡檢人員在崗，在達到中雨時，通報各個部門準備防洪。查看各樓頂雨水篦子是否暢通。道路雨水篦子是否通暢。戶外電力系統是否防雨，不引發漏電。防汛技術設備小組。污水泵和戶外接入電力系統是否可運行。是否有安全隱患進行電力系統開停，電梯系統開停，水泵排污。至少留有1人值班清潔安置小組通報園區各單位做好防雨漏水提示，重點單位（經常漏雨或戶外有貨物的客戶），需要電話提醒。其他客戶提醒關好門窗，重要物資文件遠離窗戶與地面。保潔在屋面經常漏雨處，放置水桶等物資，頂層企業單位建議值班。無值班單位盡可能將單位鑰匙交于物業保存代為巡查。不交鑰匙不負責巡查。通知賽普排水地下室污水井積水和相關材料。應急作戰小組確認防汛物資位置與數量，沙袋搶險工作，疏通管道，保護財產安全。至少有3人能夠在2小時內回到園區進行應急工作。4.達到中雨級別時進行處理。防汛信息小組,在達到中雨時，通報各個部門準備防護。每4小時查看新事業/興科樓頂雨水篦子是否暢通。（夜間可延長為8小時）每2小時屋外雨水篦子是否通暢。路面是否有積水。如果有大量積水需要打開雨水井蓋進行排水。（且需要人員看護不得離崗）（夜間可延長為8小時）清潔安置小組清理屋內積水，通報漏水點。（夜間可不做）與小組長通報漏點，組織相關人員進行防護修補。（即時）清掃地面，防止滑倒及設立防滑標識。（即時）道路篦子不暢通，將進行通暢。應急作戰小組至少有3人能夠在半小時內回到園區進行應急工作5.達到大/暴雨級別防汛信息小組,在達到大/暴雨，通報各部門準備防洪。微信/QQ等信息平臺通報總指揮，園區進入險情。險情結束后進行通報。（即時）至少有1人進行巡檢。每1小時巡查地下室，屋外雨水篦子。路面是否有積水。如果有大量積水需要打開雨水井蓋進行排水。（且需要人員看護不得離崗）。（夜間不進行井蓋排水）檢查屋頂樓層（ABCD座的7層漏水處）匯報進水點及需要沙袋搶險處，及污水泵泄洪處。防汛技術設備小組。防汛技術設備小組，至少有兩人在園區駐守。聽取信息組信息由防汛小組組長確認水泵排水順序及電力安全供應。（即時）應急作戰小組保護公司相關財產的安全，進行安全轉移。（即時）保護租賃客戶公司的財產安全。進行安全轉移。（即時）進入后發現財產受到威脅，需通報組長，或其他領導小組成員。然后轉告總指揮。進行影像記錄，確保事態嚴重。清潔安置小組與客戶溝通征求統一，并要求排代表或授權挪用和保管。授權后組織搶救物品或防護物品。轉移或防護后現狀進行影像記錄確認。如果轉移大片公共區域，需要一名人員進行現場看護，避免損失。由保安進行協助一名小組成員進行指揮，進行沙袋等堵洪部位。（即時）沙袋堵洪注意門縫及孔洞。進行沙袋等堵洪措施需要在沙袋區域進行看護。清潔安置小組清理屋內積水，通報漏水點。（夜間可不做）清掃地面，防止滑倒及設立防滑標識。（即時）6.如果市政管井泄洪不利，滿溢入樓防汛信息小組,必須保證有巡檢人員在崗，在達到滿溢入樓時，通報各個部門準備人員救援。通報滿溢入樓的樓宇。（即時）與新事業（賽普）興科（屋頂單位）即時溝通屋面存水情況。防汛技術設備小組。停掉滿溢入樓的電梯及相應層數的配電室。（即時，開啟電閘前必需確認配電箱安全）疏散轉移積水區人群（遠離積水面防止漏電發生）用排水泵進行對外排水。（直接對外）夜間出現溢滿地區可通知停業。清潔安置小組組織安置轉移人員，提供必需的熱水和藥品。（即時）應急作戰小組保護公司相關財產的安全，進行安全轉移。（即時）保護租賃客戶公司的財產安全。進行安全轉移。（即時）進入后發現財產受到威脅，需通報組長，或其他領導小組成員。然后轉告總指揮。進行影像記錄，確保事態嚴重。清潔安置小組與客戶溝通征求統一，并要求排代表或授權挪用和保管。授權后組織搶救物品或防護物品。轉移或防護后現狀進行影像記錄確認。如果轉移大片公共區域，需要一名人員進行現場看護，避免損失。由保安進行協助一名小組成員進行指揮，進行沙袋等堵洪部位。（即時）沙袋堵洪注意門縫及孔洞。進行沙袋等堵洪措施需要在