甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪租賃合同書擴大面積補充協議書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、擴大租賃面積1.面積調整經甲乙雙方協商一致，現對原《二零二五商鋪租賃合同書》約定的租賃面積進行調整，乙方同意將商鋪租賃面積擴大至______平方米。2.面積計算方式擴大后的租賃面積按實際測量結果為準，甲乙雙方應共同參與面積測量，測量結果為最終租賃面積。二、租金調整1.租金計算根據面積調整，擴大后的租賃面積租金按照原租金標準進行調整，具體調整后的租金為______元/平方米·月。2.租金支付擴大后的租賃面積租金自______年______月______日起開始計算，甲方應按月支付租金，具體支付方式參照原合同約定。三、租賃期限1.原租賃期限原租賃合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.擴大租賃期限本補充協議簽訂后，原租賃合同的租賃期限相應延長，新的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、其他事項1.附屬設施乙方應確保擴大后的租賃區域內附屬設施的完好和正常運行，甲方有權使用這些附屬設施。2.違約責任如甲乙雙方任何一方違反本補充協議的約定，應承擔相應的違約責任，具體違約責任參照原租賃合同約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃空間進行檢驗和驗收，如發現空間不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整租賃面積，但應按照本補充協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃空間，并按照補充協議約定支付租金。為乙方提供租賃空間內的相關設施維護提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在按照補充協議要求提供租賃空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃空間閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照補充協議約定的時間、地點、面積和質量提供租賃空間。對甲方提供的與租賃空間相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃空間前應對空間進行自檢，確保空間符合補充協議要求。甲方在收到租賃空間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本補充協議約定的租賃空間名稱、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.預付款補充協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方補充協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金，具體支付方式參照原租賃合同約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照補充協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的租賃空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照補充協議約定的時間、地點、面積或質量提供租賃空間，每逾期一天，應按照補充協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除補充協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃空間不符合補充協議要求，應負責免費整改符合要求的租賃空間，并按照補充協議總價的______%向甲方支付違約金；如因空間質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更補充協議內容或解除補充協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調整、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完