2025標準的小吃店租賃合同范本小吃店租賃合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于的小吃店出租給乙方經營，乙方同意承租該店鋪并按約定支付租金及相關費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的店鋪位于（以下簡稱“租賃店鋪”），面積為平方米，經營范圍為（以下簡稱“經營范圍”）。1.2乙方承諾僅在上述經營范圍及合同約定的用途內使用租賃店鋪，不得擅自改變經營范圍或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方有意續租的，應提前日向對方提出書面申請，同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每月日前支付當月租金，或每月支付一次，具體支付時間為。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履約。4.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金。4.3如乙方未按約定支付租金、費用或違反其他約定，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按約定交付租賃店鋪，并保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方按約定用途使用租賃店鋪。5.1.3甲方不得在租賃期限內隨意提高租金或收回租賃店鋪（因乙方違約除外）。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按約定支付租金及各項費用，不得拖欠。5.2.2乙方應依法經營，遵守相關法律法規，不得利用租賃店鋪從事任何違法活動。5.2.3乙方在租賃期間有權對租賃店鋪進行合理裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.2.4乙方應保持租賃店鋪及設施的完好，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。5.2.5乙方不得擅自轉租、轉借租賃店鋪或變更承租人，否則視為違約。第六條費用承擔6.1在租賃期限內，乙方應承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；（2）方式費、網絡費等通信費用；（3）物業管理費（如適用）；（4）其他與乙方經營相關的費用。6.2甲方應承擔以下費用：（1）租賃店鋪的土地使用稅及相關稅費；（2）租賃期間租賃店鋪的房屋維修費用及相關稅費。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在租賃期內，若因城市規劃、政府征收或其他不可抗力因素導致租賃店鋪無法繼續使用，本合同自動解除，雙方互不承擔責任，甲方應按實際使用時間退還剩余租金及押金（如有）。7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。第八條違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。8.1.2乙方擅自改變經營范圍、轉租、轉借或改變租賃店鋪用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。8.1.3乙方未按約定維護租賃店鋪及設施的，甲方有權要求修復或自行修復，所需費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按約定交付租賃店鋪或無故收回租賃店鋪的，乙方有權解除合同，要求甲方賠償造成的損失。第九條其他約定9.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執