2025財產(chǎn)抵押合同財產(chǎn)抵押合同本合同由以下各方于年月日簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其合法所有的財產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)履行的擔(dān)保事項達(dá)成如下合同：第一條抵押物的基本信息1.1抵押物的名稱：1.2抵押物的數(shù)量：1.3抵押物的質(zhì)量：1.4抵押物的狀況：1.5抵押物的所有權(quán)證編號：1.6抵押物的評估價值：人民幣元（大寫：）。抵押物的最終價值以評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準(zhǔn)。抵押物的詳細(xì)清單見本合同附件一。第二條抵押物的評估與登記2.1甲乙雙方一致同意，抵押物的評估由評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由承擔(dān)。2.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明。2.3抵押物的他項權(quán)利證書及其他相關(guān)證明文件由乙方保管，直至債務(wù)清償完畢后歸還甲方。第三條抵押范圍3.1本合同項下的抵押范圍包括但不限于：（1）甲方應(yīng)償還乙方的主債務(wù)本金為人民幣元（大寫：）；（2）利息，包括法定利息、約定利息及罰息；（3）違約金；（4）損害賠償金；（5）實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.2若主債務(wù)金額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾，抵押物系其合法所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制（包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)、抵押等）。如因抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明文件交付乙方保管。4.3甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、拆除等，未經(jīng)乙方書面同意，上述行為無效。4.4在債務(wù)未清償前，甲方不得以任何形式減少抵押物的價值。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價值或另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押物。4.5甲方應(yīng)合理使用抵押物，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)費用，確保抵押物始終處于良好狀態(tài)。4.6甲方承諾，如抵押物需要投保，應(yīng)按乙方要求辦理保險，保險費用由甲方承擔(dān)，保險單中應(yīng)明確乙方為第一受益人。4.7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，甲方未按期清償債務(wù)的，要求甲方提前履行債務(wù)或依法行使抵押權(quán)。5.2乙方有權(quán)對抵押物的使用情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明文件，在債務(wù)清償完畢后及時將相關(guān)文件返還甲方。5.4乙方不得擅自處分抵押物，除非依照本合同約定行使抵押權(quán)。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1若甲方未按約定時間履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下方式實現(xiàn)抵押權(quán)：（1）與甲方協(xié)商，通過折價、拍賣、變賣抵押物的方式清償債務(wù)；（2）直接請求人民法院拍賣、變賣抵押物。6.2拍賣、變賣抵押物所得價款，扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于清償債務(wù)。不足部分，乙方有權(quán)向甲方追償；剩余部分，乙方應(yīng)將多余款項返還甲方。6.3抵押權(quán)的實現(xiàn)方式及相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在下列情況下，本合同終止：（1）甲方按照約定履行完畢債務(wù)；（2）抵押物滅失且無替代物；（3）依法解除本合同的情形發(fā)生。7.3本合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理抵押登記注銷手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。8.2甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.3甲方在抵押期間擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記機關(guān)留存份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：簽字/蓋章：日期：乙方（抵押權(quán)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：簽字/蓋章：日期：附件一：抵押物清單|序號|名稱|數(shù)量|型號|評估價值（元）|備注|||||||||1|不動產(chǎn)權(quán)屬|(zhì)1