多層二手房購買合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該物業”）的合法所有者，乙方有意購買該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業基本情況

1.1該物業位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。

1.2該物業的建筑結構為多層，具體結構為_____________________。

1.3該物業的用途為住宅，乙方購買后不得擅自改變房屋用途。

1.4該物業的共有部分包括_____________________，甲方保證共有部分無權屬糾紛。

第二條物業現狀

2.1甲方保證該物業不存在任何抵押、查封等權利限制情況。

2.2甲方保證該物業不存在任何未了結的債務糾紛。

2.3甲方保證該物業的建筑質量符合國家相關標準，不存在安全隱患。

2.4甲方保證該物業的水電、燃氣、通訊等基礎設施正常運行。

第三條交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方協商確定該物業的交易價格為人民幣______元整（￥______）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______）至甲方指定賬戶。

3.3乙方應于過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣______元整（￥______）至甲方指定賬戶。

第四條過戶手續

4.1甲方應于收到定金之日起______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條交付與驗收

5.1甲方應于過戶手續辦理完畢之日起______日內將該物業交付給乙方。

5.2交付時，甲方應保證該物業的設施設備完好，水電、燃氣等基礎設施正常運行。

5.3乙方應在接收物業后______日內進行驗收，如發現問題應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復或更換。

第六條違約責任

6.1如乙方未按期支付定金或房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的______%作為違約金。

6.2如甲方未按期交付物業或過戶手續無法按時完成，每逾期一日，應向乙方支付交易價格的______%作為違約金。

6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______