建委房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有者，乙方為房屋使用者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋結構：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋設施：_____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每期首月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋使用與維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得進行違法活動。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，不得擅自增加居住人數。

4.乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業等費用。

六、房屋修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維修，乙方應及時通知甲方房屋存在的問題。

2.乙方負責房屋內部設施的日常維護和小修，如需大修，應提前通知甲方。

3.因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、合同變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）擅自改變房屋用途的；

（2）逾期支付租金超過____日的；

（3）擅自轉租、轉借房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方居住的。

八、違約責任

1.甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，應賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期