租房安全協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租用該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房安全協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。

2.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家規(guī)定的安全標準。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方收取租金后，應向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應愛護房屋設施，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。

3.甲方應保證房屋設施的正常使用，定期檢查并及時維修。

第六條安全責任

1.乙方應遵守國家有關房屋安全管理的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

2.乙方應妥善保管租賃房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。

3.乙方應定期檢查房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方，并采取必要措施。

4.甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，定期進行安全檢查，并承擔因房屋結(jié)構(gòu)問題導致的安全事故責任。

第七條違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日萬分之五支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故的，乙方應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第十條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

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